＜경남고성부동산＞고성읍내 저렴한 원룸 통건물....미투6개, 별도의 주인세대..대지 57평 건91평 매매 3억8천만~!

<img class="txc-emo" src="//i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/things_12.gif?v=2" border="0">  고성읍 소재 저렴한 원룸 건물입니다.        대지가 좀 자그마한 편이네요.        총 면적이 57평입니다.              1층은 전체 주차장으로 활용하십니다.        2층과 3층은 각각 미투 3개씩 있구요.       4층은 두개를 틔워서 주인세대로 활용 중이십니다.         미투는 내부 공간이 8~9평쯤 되겠네요.         일반 원룸보다는 넓고 공간 활용도도 좋으실겁니다.               입지도 괜찮아서 현재 공실이 없는 상태입니다.         최근에 경기가 살아나는건지 원룸 수요가 좀 있네요.          원룸 건물을 보신다면 고성읍 중에서도 입지를 잘 보시기 바랍니다.          월차임은 약간씩 다르지만 평균 보증금 300만원에 월32만원 받고 계시네요.          예전 한창일때보다는 조금씩 내린 금액입니다.          보증금총액과 월차임 합계는 보2,700만원 / 월190만원입니다.         주인세대를 제외한 순수 6세대 임대료입니다.           작년에 방수공사와 페인트 공사를 하셨답니다.           몇해전 들어오시면서 내부 비품도 교체를 하셨구요,           특별히 손볼 곳 없이 바로 들어오시거나 주인세대도 분리하셔서          임대를 주신다면 임대료가 더 많아지겠네요. == 물건 내역입니다. == - 대지는...1필지 57평 전체 1종일반주거지역입니다.    건물은...91평 철근콘크리트조 4층건물입니다.                준공은 2008년 12월이네요.                 한층의 건축 면적이 약 33평정도 됩니다.                 거기에 미투 3개씩 들어가 있습니다.      수도,전기는....문제 없습니다.      난방은.....도시가스 들어와 있습니다. 가스보일러입니다.      매매가는.....몽땅 3억8천만원입니다. - 어쩌면 단독주택 구입하는 자금보다 조금 더 투자해서    안정적인 월세 수익을 볼 수 있는 좋은 기회라 생각됩니다.   많은 관심 부탁드립니다. - 사진 몇장 올리겠습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9921843E5C060AA52A" class="txc-image" width="697" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="697" exif="{}" data-filename="원룸 (1).jpg" id="A_9921843E5C060AA52A24B0"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991C553E5C060AA62A" class="txc-image" width="483" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="483" exif="{}" data-filename="원룸 (2).jpg" id="A_991C553E5C060AA62A6E86"/>주인세대쪽엔 옥상 외부에도 샷시 시공을 별도로 다 하셨네요.실 면적보다 여유롭게 활용 가능하겠습니다.참, 엘리베이터는 없습니다.덕분에 건강 관리는 자동으로 되겠네요....^^ <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B56A3E5C060AA721" class="txc-image" width="473" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="473" exif="{}" data-filename="원룸 (3).jpg" id="A_99B56A3E5C060AA7215AC7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996D5B3E5C060AA729" class="txc-image" width="341" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="341" exif="{}" data-filename="원룸 (4).jpg" id="A_996D5B3E5C060AA729775B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994B733E5C060AA92A" class="txc-image" width="417" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="417" exif="{}" data-filename="원룸 (6).jpg" id="A_994B733E5C060AA92AF3A6"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99805F3E5C060AAA22" class="txc-image" width="417" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="417" exif="{}" data-filename="원룸 (7).jpg" id="A_99805F3E5C060AAA22AD83"/>사진상으로 보면 내부가 깔끔하네요.거의 10년차 건물인데 관리가 잘 된듯 보입니다.아니면 중간에 올리모델링을 한번 한건가..???하여튼 덕분에 현재 공실은 없습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99173E385C060AAB2A" class="txc-image" width="417" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="417" exif="{}" data-filename="원룸 (8).jpg" id="A_99173E385C060AAB2A7BCA"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99908F385C060AAC26" class="txc-image" width="433" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="433" exif="{}" data-filename="원룸 (9).jpg" id="A_99908F385C060AAC26EA63"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E260385C060AAD25" class="txc-image" width="531" style="clear: none; 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