인테리어참고사항 기획해보기

[나만의스윗하우스]

안녕하세요                                         

리모델링하는 극동하우징  최소장입니다.

            

아파트의 인테리어 진행에 대한 내용을 올려드립니다.

인테리어공사는 자재,공정,시공법에 따라 업체마다  많은 가격의 차이가 있으므로.....

주의 ⇒  이글은 지극히 개인소견에 의한것이므로 참고만 하셨으면 좋겠습니다. ⇒  

   인테리어의 공사 진행순서

   준비  →  기획  →  공사진행    →  마감   →   AS

                                      interior

                                                             내가 기획자가 되보기

준비 / 기획

인테리어 준비는 주택점검 예산산정 업체선정 컨셉선정 등이 있습니다.

주택점검

주택점검기 구조와 기능을 확인합니다. 아파트 구조에 대한 내용은 인터넷에 도면이 많이 열람이 가능하므로

굿이 치수를 재거나 하실필요는 없지만 창호(창문)상태는 점검이 필요합니다.

또한 확장이 되어 있는지를 확인하시면 계획을 잡는데 도움이 됩니다.

  

기능으로는 기본적인 수도 배수 누수 결로 전기등을 확인하니다.(공가가 아닌경우 확인이 어려움) 

인테리어를 계획시에는 최대한의 자료를 확보하면 계획을 세우는데 도움이 되므로 바닥재는 종류와 문턱여부 베란다에 페인트는상태나 확장공간의 단열상태는 어떤지를 조금 꼼꼼하게 확인 할필요가 있습니다.

특히 욕실의 경우에는 ubr욕실이라 해서 조립식으로 조성된 욕실은 철거가 어렵고 공사비또한 사악합니다.

ubr욕실은 벽을 두드려보면 중간이 빈것같은 소리가나며 욕조앞 트렌치나 배수구가 있으므로 확인해 볼 필요가 있습니다.
  

누수점검 일반적으로 누수점검은 점검시 천정을 보고 윗층에서 누수점검을 하고 누수흔적이 없으면 점검을 했다라고 생각하게 됩니다. 하지만 아랫층으로 누수가 있는지 여부도 확인해볼 필요가 있습니다.

제가 누수확인을 간단하게 테스트 해볼수있는 방법을 올려드립니다.

수도

변기 앵글밸브를 잠그고 물을 사용을 않한 상태에서 수도계량기를 잠그고 5분정도후에 계량기를 열었을때 수도계량기의 변동을 확인합니다. 이렀게 2~3회를 했을때 수도계량기의 톱니바퀴가 변동이 거의 없어야 수도누수가 없다고 판단을 합니다. 물을 사용하는 기구 or 기기가 있다면 수도를 잠근상태에서 확인합니다.

난방

+자 드라이버 유성펜 필요 보일러의 뚜껑을 열면 시스턴 탱크라 해서 물탱크가 보입니다.

물탱크를 자세히 보시면 수위가 보입니다. 수위에 펜으로 체크하고 일정시간(하루정도 돌려주면 좋음) 보일러를 돌려서 수위의 변동이 없으면 난방 누수가 없다고 보시면 됩니다.

간혹 상향식(밀폐형)보일러 라고해서 보일러 앞커버에 시계모양으로된 압력계가 달린 보일러의 경우 바늘부분에 표시를해서 변동이 없으면 누수가 없다고 보시면 되지만 상향식보일러의 경우 보일러의 압력 탱크의 이상시에도 바늘의 변동이 있으니 바늘의 변동시 보일러 업체에 확인후 누수 검사를 하시면 좋습니다.

     
 

배수관련

배수는 우수 오수 하수 세종류가 있습니다

우수의 경우 발코니부분에 위치가 대부분이며 주변에 내려온 부분의 페인트 상태를 확인합니다.

배수관계는 밑층에 양해를 구하고 누수확인 여부를 확인해 보시는것이 가장 정확합니다.

예산선정

이제 주택점검이 끝났으면 예산을 잡아봅니다...

예산선정시 생각을 해보세요....

첫째 인테리어가 필요한 목적

둘째 가족의 활용공간의정리 

셋째 고칠부분과 다시사용할부분

넷째 인테리어컨셉

다섯째 위에 필요한 공사품목의 정리

  제가 선정하는 팁은 6:3:1 입니다....

기본공사 60% 꾸밈공사 30% 홈스타일링 10% 정도로 진행하시면 생각의 정리하는는데 도움이 될까 싶습니다...

업체선정

인테리어업체 기획/디자인업체 기업가맹업체

평당단가로만 보면 100~150만원 / 250이상 

장단점은 분명히 있습니다.. 이글에서는 어디가 잘한다 어디가 좋다는 판단은 않하겠습니다.

기획과 디자인을 중히 하신다면 A업체 추후 AS를 염두하신다면 B업체 특정제품을 선호하신다면 C업체

신중히 판단하셔서 진행하시고 되도돌 나의 의견을 잘 들어주는 업체가 진행시 스트레스를 덜 받는다는것을 

염두해두시면 좋습니다. 

기획

인테리어진행 기획

인테리어 기획에는 공사품목의 정리  일정의 정리  자재의 정리  디자인의 정리  기구,가구등의 배치등을

기획합니다.

기획시 컨셉에 맞는 공사계획 디자인 기구,가구배치등을 미리 예측해보는 도면을 작업하고 일정표를 작성해서

공정상에 고임이 없는지를 확인하고 계획한 날짜에 공정에 맞는 인력과 자재를 준비하는것을 체크합니다.

관리사무소를 통하여 공사에 대한 공지사항과 공사에대한 주의사항도 체크해서 공사가 원활히 이루어 질수있도록

준비 합니다. 

디자인의팁

내부인테리어는 일단 본인의 스타일을 알아야하므로  인테리어컨셉에 대하여 기본적인 특징을 알아봅니다.

인테리어 컵셉의특징

 

    모던

  모노톤 컬러

  스테인레스, 유리,스틸등 딱딱한 느낌을 주는 재질

  무늬가 없이 광택이 나는 마감

  직선이나 비정형의 곡선 형태

  흰색이나 검은색을 주로 사용

  회색이나 기타 어두운 톤의 색들이 첨가

 

   자재 - 철,유리,가죽

   색상 - 흰색,검은색,무채색,선명한색상

   느낌 - 반짝거리는 차가움

미니멀리즘

 모던 컨셉과비슷

 내용은 모던 컨셉과 같으나 불필요한 부분을 없애서 절제미를 강조

 공간이 넓게 보이는 효과가 있음

 

   색상 - 흰색,검은색,무채색,선명한색상

   느낌 - 공간에 불필요함을 없애고 심플함이 극대화되서 넓은 공간연출이됨

북유럽

 내추럴 컨셉과 비슷

 천연목, 타일, 스테인레스 등 다양한 재질이 사용

 단조로운 디자인의 가구와 소품들을 사용

 소재 본래의 질감과 함께 매끄러운 마감이 가미

 기본적으로 흰색과 베이지색, 우드톤이 사용

 부드러운 파스텔톤으로 포인트를 줌

  

  자재 - 천연목,타일,스테인레스

  색상 - 흰색,베이지,파스텔톤

  느낌 - 매끄러움이느껴지는마감

  내추럴

 나무나 흙, 가죽 같이 자연적인 소재 활용

 광택이 자연스러운 느낌 

 자연스러운 곡선과 직선을 사용

 녹색, 갈색 같은 목재색이 주로 사용

 파스텔보다는 우드톤을 더 활용

 화이트 배경에 원목 가구들을  주로 배치

  자재 - 자연적인재료,나무,직물

  색상 - 나무색,크림색,자연적인색

  느낌 - 투박하면서 자연적인느낌

  빈티지

 나무, 노출 콘크리트, 철 등 다듬지 않은 재질 사용

 굵고 무거운 느낌을 주며 

 진한 갈색이나 검은색, 회색 활용

 천장, 벽 등을 그대로 노출

 최근 유행하는 인더스트리얼 스타일

  자재 - 벽돌,철,유리,프라스틱

  색상 - 어두운갈색,회색,검은색

  느낌 - 거칠고 다듬어지지않은느낌

 뉴트로

 빈티지 느낌과 비슷

 오래된 느낌에 새로움을 더함

 
 

  프로방스 / 로멘틱

 부드러운 직물과 포근하고 따뜻한 느낌의 소재사용

 차분하고 품격있어 보이는 분위기

 낭만적이고 동화적 느낌을 주는 인테리어

 우아한 곡선을 활용하고 식물, 꽃 무늬를 활용 

 차분하고 고급스러워 보이는 색상과 

 하늘색과 녹색톤의 파스텔톤 함께 사용

  자재 - 나무,벽돌,면직물

  색상 - 나무색,빛바랜색

  느낌 - 투박함

  클래식 / 엔틱

 천연목, 대리석등 고급스러운 재료 사용

 유럽풍의 클래식한 가구들을 활용

 나무와 가죽의 컬러가 기본

 공간이 넓을 때 더 어울리는 컨셉

  자재 - 나무,가죽,모직물,견직물

  색상 - 갈색,검은색,차분한색

  느낌 - 고풍스러운,고상함

   한국 / 동양적

  한국적이고 전통적 건축 요소를 따온 컨셉

  나무, 종이 등 자연의 소재가 대부분을 차지

  재료의 본연의 질감을 살리는 것이 보통

  굵고 자연스러운 선

  천연 염료를 이용한 색

  좌식 및 일본의 젠 스타일

 

   자재 - 나무,흙,종이

   색상 - 나무,자연의색

   느낌 - 투박한느낌

  유니크

  팝아트 스타일, 자극적인 색상을 활용한 스타일

  강한 원색을  중점적으로 사용

  특이한 소품으로 인테리어에 포인트를 줌

  전반적으로 강렬한 느낌

   자재 - 다양함

   색상 - 원색,비비드컬러,원색

   느낌 - 통통튀면서생기있는느낌

이외에 많은 스타일이 있지만 대표적인 컨셉만 올렸습니다...

내가 원하는 컨셉은 어떤지를 명확히 한다면 공사업체와 의사전달이 쉬울것입니다...

컬러의 선택

최초 디자인기획시 컨셉에 따른 컬러를 선정을 하지만 컬러의 느낌과 조합을 정하는법을 알아보겠습니다.

컬러별 인테리어느낌

화이트 (white)  깨끗하고 깔끔한 느낌을 좋아하시면 추천드립니다. 

전체가 화이트면 차가운 느낌이 있으므로 조명이나 우드톤의 가구로 따뜻한 느낌을 주실수도 있고요

세련된 느낌을 원하시면 블랙&화이트를 추천해드립니다.

엘로우 (yellow) 화사한 느낌을 원하시면 추천드립니다.

보색을 부분적으로 매치해주시면 좀더 센스있는 분위기를 연출하실수 있습니다.

베이지 (beige) 따스한 느낌을 원하실때는 베이지를 추천합니다.

옅은우드톤의 가구나 골드소재의 소품과도 잘어울립니다.

브라운 (braun) 차분한 분위기 연출에는 브라운을 추천합니다.

진한 우드톤의 가구와 잘어울리고 거친 느낌의 소재에도 잘어울립니다.

블랙,그레이 - 고급스러운느낌 조명의 느낌을 극대화해줍니다.

그린 (green)  싱그러운 느낌을 연출하시려면 그린을 추천합니다.

그린은 자연소재와 어울림니다.

블루 (blue) 지적이고 세련된느김을 받고 싶으시다면 블루를 추천합니다.

블랙과 골드의 매치가 세련미가 느껴지고 화이트를 더하면 청량감이 줍니다.

보라 (purfle) 신비스러운 분위기연출은 보라컬러를 추천합니다.

보라색은 청록색과 매치하면 잘어울립니다.

핑크 (pink) 낭만적이고 감성적인 을 원하시면 핑크를 추천합니다.

화이트톤과 블랙톤과 잘어울립니다.

비비드톤 - 활기찬느낌

파스텔톤 - 화사하고 부드럽고 아늑한느낌

다  크 톤 - 고급스럽고 차분함

어  스 톤 - 편안하고 다양한컬러와 잘어울림

한 색 톤 - 시원하지만 차가운느낌

난 색 톤 - 따사하지만 더운느낌

난색과 한색톤의 배치는 공간을 잘구분하여 매치합니다.

색과 패턴으로 보이는 공간감

넓게보이는컬러 - 밝은컬러를사용

차분,고급스러운컬러 - 어두운색활용

세로무늬의패턴 - 높아보이지만 공간을 좁게보일수있습니다.

가로무늬의패턴 - 넓어보이지만 낮아보일수잇습니다.

넓은무늬의패턴 - 무게감잇고 차분하지만 답답한느김을 받을수 잇으니 널은공간에시공합니다.

좁은무늬의패턴 - 좁은공간을 넓게보이게하지만 어지러울수는 있습니다.

패턴은 개인의 취양이긴하나 공간을 잘 이해하여 매치합니다.

컬러의조합

70:20:10 색의 배치 기본을 활용합니다.

기본 베이스색을 70%로 잡고 포인트를 30%를 배치하는것이 기본입니다.

이중 포인트색에서 30%를 다사용하셔도 되지만 다시 20%와 10%를 나누어주는 것도 세련된 느낌 납니다.

컬러에서는 톤인톤과 톤온톤을 기역하세요

톤온톤은 같은 색상에서 명도가 다른 톤에서 두칸씩 띄어서 선택하시는것도 하나의 방법입니다.

      

톤인톤에서 배색하시는경우 채도가 같은 라인에서 색만 다르게 선택하시는것입니다.

공사진행

인테리어 공사는 무수히 많은 공정이 있으므로 이글에서는 통상적으로  아파트를 보수하는 과정을 올려드립니다.

지금부터 올려드리는 비용에 대한부분은 개인 적인 소견이며 업체마다 많이 다름을 알려드립니다.

공사의뢰 - 실측 - 디자인상담 - 샘플링 - 견적 및 계약 - 공동주택 동의서 및 공지-공사진행

공사의 종류 ( 공사의 범위를 잡으시는데 참고 )

철거+확장  -  기본공사 (설비,전기)   -   건재작업  - 창호  -  금속   -  목공  -  타일  -   도장  -  필름  -    등입니다....

1. 철거+확장+현장정리

싱크대,욕실,등기구,전기기구,바닥재,기존난방배관,확장구간 벽체 및 바닥,목문+틀,창호,타일제거,신발장,문턱제거,도장 구간정리,몰딩,걸레받이,아트월,천정,등박스등.........

확장 또는 구조변경의 경우 관공서의 신고 대상일수 있으므로 확장시 관리사무소등에 조언을 구해보는것이 좋습니다.

확장시  많은 소음 발생이 우려되므로 공동주택의 경우 미리 소음발생이 예상되는  날짜를 같은동의 주민들께 미리 공지하여 양해를 구하는것도 중요합니다.  

  
 
  

철거가 마무리가 되고 현장철수시 전기차단기를끄고 수도를 잠가두시는게 좋습니다..

철거시 누수와 결로를 확인하고 차후 시공시 보수 보완에 염두고 욕실의 경우 덧방을 할경우  기존타일이 벽면에 잘 붙어 있는지 욕실천장 높이는 적당한지를 확인하고 문과 타일이 접하는부분의 여유가 있어서 마감이 용이한지를 확인 합니다.

타일접착이 불량한 상태

철거비용

철거는 평당 단가로 측정하시는 업체도 있으나 저의경우는 철거의 정도에따라 인력을 배치합니다.

철거인력비용은 철거기공(연장을 사용이가능한) 20~25만원 보통인력(양중 현장정리) 13~18만원사이로 명확하게

정해진 금액은 없습니다. 보통 30평대 아파트 철거의경우 기본철거시 기공2인 보통인력2인 정도입니다.

물론 상황에따라 다르기도 합니다.

예 구조변경및 확장 ubr욕실철거 기존타일제거작업 난방바닥철거 전체천정철거등 ......

   물론 정리할부분이 적다면 그에 맞는 인력비용이 소요가 됩니다.

   마루철거의경우 평당 2만원 ~ 2.5만원으로 비용이 소요가됩니다..

폐기물 서울 경기의경우 1.5t 25~35만원  3.5t 75~90만원으로 딱히 정해진 금액은 없어서 페기물의 양에따라

많이 다릅니다.

저의경우 차량이 1.5t 차량이라 일반적인 아파트 철거의 경우 1대 ~ 1.5대 분량을 최초 철거시 처리하고

공정중 발생되는 폐기물 1대분량을 처리하므로 대략 70만원~90만원정도의 폐기물량을 처리 합니다.

2.내부배선 (전기,설비)

전기공사는 차단기 박스까지 교체하여 배선을 신규로하는 신설공사와 기존 전기배선에서 연장하여 위치를 이동하는 이설공사가 있습니다.  전기 신설공사의 경우 공사의 규모가 많이 커지게 됩니다.

이설공사는 등기구위치이전 콘센트이전 스위치이전 등이 있고 전기쿸탑과 에어콘 위치변경의 경우에는 적격용량에 맞는

배선을 신설하여 줍니다.

전기공사가 꼭 크게 하지는 않더라도 차단기교체 정도라도 해주는것이 좋습니다.

설비공사는 난방공사,수도공사,위생배관공사등 입니다.

배선 위치는 기획에 의해 진행을 하고  압력시험을 해서 좀더 꼼꼼하게 확인해줍니다.

전기 설비공사의 비용산출은

공사의정도에따라 다르겠지만 .................

전기기공 15~25만원 . 때에따라서는 30만원까지 소요됩니다..

자재의경우 배선 전선관등 공사의 정도에따라 측정되며 현장마다 다르므로 현장확인후 자재산출이 가능합니다.

평당으로 전기공사시 평당 10만원 정도가 소요되며 인력비용일 70%정도이므로 쉽지만은 않은 공사입니다.

설비기공의 경우 20~25만원 인력비용이고 설비자재의경우 난방을 다시하는것이 아니라면 20~30만원 가량 소요

됩니다.  난방시공시 평당 10~15만원 가량이라 보시면 되지만 상황에따라 많이 다르므로 이도한 금액산출은 현장 확인후 금액 산출이 가능합니다.

  
 

3. 건재작업 (방수 미장)

아파트에서 건재작업은 미장 방수 조적등이 있습니다.

미장의경우 문턱을 제거하는경우 난방을 다시하는경우 확장 벽과 바닥의정리시 필요하고 조적의경우 구조변경

욕실젠다이 욕조시공등 에 필요하고 방수의경우 욕실과 발코니에 시공이 됩니다.

건재작업의 인력비용은 미장공 25만원 + 조공18만원 + 양중인력15만원등 이고 상황에따라 적용을 합니다.

방수의경우 액방 도막방수 시트방수 등이 있으며 방수에는 업체마다 노하우가 다르므로 방수 완료후 담수를해서

누수확인을 하는것이 좋습니다.

  

4  창호 금속

회사 : LG,KCC,한화,영림,이건창호등........

        현재나오는 국산제품은 대부분 품질이 우수하며, 단가는 유리의사양과 창호의크기,창호의종류에 따라

        결정 됩니다.  (16mm,22mm,24mm26mm......)

창호의 가격은 기능에따라 모델이 정해져있고 가격또한 차이가 다르며 유리의 사양에따른 가격변동 보다는 단열 기능이

높을수록 단가가 올라간다고 보시면 됩니다.

창호사양에 대한 팁 (개인생각이므로 선정조건은 잘판단해서 하시길.....

확장시  외창 발코니급 이중창호   내창 24mm 이상이중창호

비확장시 외창 발코니급 단창 또는 24mm이상 단창  내창 16mm 이상 이중창

창호의비용은 사양에따라 많이 다르지만 위 내용대로 비확장의 경우 600만원~700만원 전후입니다.

물론 창호에 투자를 아끼지 않는다면 좋습니다만 예산을 맞추어야한다면 개인적으로는 무난하다라고 봅니다.

아파트에서 금속작업은 방화문 중문 파티션 or 기획의도에의한 조형작업등 이 있습니다...

    

5 목공+단열

아파트의 목공사는 목문 + 틀 ,몰딩,걸레받이,천정목상작업 및 석고보드/목재합판 취부, 단열작업,거실아트월,거실등박스,거실/주방아치공사(이미지월조성),가벽조성,공틀조성,가구조성,계단조성...등  면을 조성하고 정리하는 핵심작업으로

인테리어에서 중요부분을 차지합니다.  목공작업에 따라 수장시 면처리를 원활히 시공할수 있습니다.

아파트 기능에서 중요한부분이 단열입니다...

단열재가 우수한 기능이 있는 부분을 하시는것이 좋으며 단순하게 확장시에는 바닥과 천정 단열을 꼼꼼히 챙기는것이

좋습니다.    흔히 하는 단열로는 압축 스티로폼 수성연질폼 등 이있으며 열반사 단열재를 사용시에는 외벽의 두께를

감안하여 적당한 규격두께를 사용하는것을 추천합니다. 열반사단열재가 얇은경우 결로가 도리어 심한경우가 잇습니다.

  
 
  

6.  타일+욕실

타일은 현관,주방,욕실,다용도실,거실바닥,주방바닥,베란다등에 시공

욕실선택사항

공 사  방 식 : 기존 타일위에 덧붙임시공, 바닥 방수후시공, 전체 타일제거후시공

샤워기 위치 : 욕조설치 및 교체, 파티션/샤워부스설치/샤워커튼등

천 정 형 식  : 렉스,SMC천정(돔.평),목공천정(예 히누끼목재시공)
젠다이설치 : 젠다이시공은 설비작업과 조적쌓기 또는 면조성 방수등의 작업이 병행됩니다.              

부수적으로 타일의 재질, 욕실 액서사리사양,기구의 종류,수전의종류,욕실장,별도 줄눈시공등........

UBR식욕실은 철거시 전체벽을 오려서 짤라내야 하고, 바닥의 보강/방수와 하수관/수도를 보수 또는 이전설치를 해야 합니다.

출처 홈씨씨 인테리어팁 에서 캡쳐함

타일의 시공비용은 타일공25~35만원 줄눈시공 15~20만원 이며 타일자재비용과 부자재비용이 소요됩니다.

보통은 1m*1m당 18000원~24000원정도를 통상적으로 많이하십니다.

도기는 대림 로얄토토 아메리칸 ...........등등                                                                                                    

기구의 단가는 첨부하는 압축파일을 참조하시고 변동이 있으니 염두해두시기 바람니다....

      

7. 도장,필름(시트)

도장

도장은  목문+틀 ,현관, 목공창 + 틀,  베란다 및 다용도실벽체,몰딩등.........을 합니다. 도배면에 도장을 하실경우에는 면을 정리하여 도장을 하셔야 깨끗한 도장면의 시공이 됩니다.

면의 정리는 목공작업을 하고 퍼티를 해서 도장을 하는것이 일반적이나 거친면도 상관없이 도장을 하기도 합니다. 의뢰인의 취양입니다.

기본으로 칠이되는 부분은 문과 문틀,현관안쪽,창과틀,베란다및 다용도실벽체,몰딩등

평당 25,000원 ~ 35,000원  (라커 및 수성칠기준)

 
 

필름

필름(시트) 작업은 창호,주방가구,가구,목문+틀,몰딩,현관문등 도장 하기 힘든부분에 일반적으로 진행을 하고요 상황에따라 목공후 몰딩이 맞다은 면이나 타카등의 못자국을 가리기위해서 필름작업을 하여 공사의 완성도를 높이기도 합니다.

필름시공은 정도에다라 다르지만 전체를할경우 평당 10만원 내외입니다.

   

8. 도배.바닥재

시공 자재선택 :  소폭벽지,광폭벽지,실크벽지,방염실크,한지등

메     이    커 :  DID,LG,개나리,대동,서울,우리,수입벽지.....등

 대략적인 단가입니다                    

시중도배지단가 : 소폭합지 :   2,000~2,500  원 평당 

                         광폭합지 :   4,000~5,500  원 평당 

                         실크벽지 :   6,000~10,000 원 평당

                         기능성벽지 :  12,000~15,000 원 평당

                        소폭합지의경우 1롤기준 2평 광폭합지/실크벽지경우 1롤기준 5평

도배인건비산출 -  실크벽지 1인기준 15평 ~ 20평

                           합지벽지 1인기준 25평 ~ 30평

                           도배지가 여러종류의경우나 기존 벽지가 발포나 실크인경우 추가상승 요인이

                           있습니다. 

그외 부자재산출 - 실크벽지 도배평수 * 2,000 ~ 3,000원

                           합지벽지 도배평수 * 1,000 ~ 2,000원

도배견적 = (도배평수 * 도배지가격) + 인건비 + 부자재

아파트 도배평수 = 아파트분양평수 * 2.5 + 로스5%~10% (아파트 전용면적이아님)

단   독 주택도배평수 = 주택면적 * 3.5 + 로스5%~10%

바닥재

시공방법의선택 : 장판,데코타일,강화마루,강마루,원목마루,노출콘크리트,타일,대리석등

바닥평수 - (가로) * (세로) / 3.24 (아파트와 단독이 같음)

           예) 거실 가로4.5m * 세로5.5m / 3.24 = 7.63평 * 로스분1.1 = 8.4평

                (로스율은 바닥 무늬/바닥재의종류에 따라 10~30% 증가됨

바닥재산출법 : (바닥재의단가 * 로스포함바닥평수 ) + 인건비 + 부자재비

* 기존 바닥재를 철거해야 하는경우 장비+인건비+폐기물비용이 추가 될 수가 있습니다.

바닥재 의 종류 

장 판 : 비닐소재이며 메이커는진양,KCC,LG,한화등

          장판은 장판의 두께/메이커에 따라 단가가 결정됩니다.

          (장판의 두께 1.8, 2.0, 2.2, 2.5, 3.0, 4.5, 6.0mm등)

데코타일 : 비닐소재로 마루느낌이나며 열전도율이좋으나 습기 또는온도변화로

                축률이 발생이 될수 있음 (상가매장,사무실,가정집등) 

마 루 

강화마루 : 합판에 필름을 입힌 바닥재로 마루조각을 끼워 넣는방식입니다.

               장점 - 가격이저렴하고 외부충격에 강하며 보수가용의함

               단점 - 습기나 수분에 약하며 바닥면이고르지 않는경우 난방효과가떨어지고

                            보행감이 떨어지며 층간소음 발생이 우려됨

               메이커 - LG,이건,동화,한솔등 대략 평당 8~12만원

합판마루 : 장점 - 원목의 질감이 있으며 보행감이좋고 바닥면 접착시공으로 열전도율이높음

                 단점 - 수분에 약하며 외부충격에 흠집이 잘남 손상시 보수가 어려움

                           대략 평당 10~15만원

강 마 루 : 강화마루의 단점을 보환하여 바닥에 접착제를 사용하여 붙이는방식입니다.

               장점 - 외부충격에 강하며 바닥접착시공으로 열전도율이 좋음 보행감이좋으며

                           다양한 디자인 제품이 있음

               단점 - 수분에 약하며 화학 멜라민시공으로 천연목에비해 질감이 떨어지고

                          보수가어려움

                          대략 평당 10~15만원

원목마루 : 난방의 열전달이 좋으며 친환경소재로 고급스러운 질감이 있습니다.

              장점 - 천연목의질감 바닥접착시고으로 열전도율이좋음, 표면손상시 샌딩 및

                          코팅이가능

               단점 - 수분에약하며 폐인상처가잘나고, 자재의 단가가 비교적 고가임

                          대략 평당 20~30만원

시공기간 - 중소형평수는 1일 대형평수는 2일 정도소요

타일,노출콘크리트,대리석등

    
 
   
 

9. 가구공사

주방가구 / 가구

한샘,에넥스,리바트,사재제품 등

일자형,L형,ㄷ자형...등

씽크대의 단가는 씽크대의 가격은 어떤 하드웨어를 적용하냐와 메이커,씽크대의 길이

문짝재질,상판재질.... 등에 따라 가격이 정해집니다.

씽크대의 하드웨어 -쿡탑,오븐기,후드,세척기,양념망,수전,손잡이,경첩,서랍,유리장,

                          칼꽃이,수저분리함,선반,빌트인기구등

씽크대의 문짝재질 -하이그로시,도장,원목등

씽크대의 대략적인 가격대

하이그로시/도장 (16~20만원/m)  , 원목(30~45만원m)

씽크대의 상판재질 - 스테인레스,PT,인조대리석 등

씽크대의 제작기간은 실측후 3~5일 정도 소요가되며, 설치는 1일설치

브렌드 제품은 서비스가 용의하나 사제품에비해 가격이 더 나갈수밖에 없으니 선택을 잘하시는것이 좋습니다.

가구 - 붙박이장,신발장,거실장....등

            붙박이장 - 브랜드제품 ( 15~25만원 / 자당 30cm )

          거실장,신발장 - ( 8~15만원 / 자당 30cm )

가구의단가중 일반가구는 목재의 비중이 크지만 주방가구는 하드웨어의 비중이 큼

    
 

10. 전기기구/조명

기본설비작업은 도면에의해 진행을 해야하는것이 일반적이고 치수와 사용규격을

고려하여 진행을 하게 됩니다.

치수와 사용규격은 마감시 변경과 재시공을 하지않기위해 반듯이 필요하고요

충분한 검토후에 진행을 하시는것이 좋습니다.

이부분에의 해서 고객과 업체가 마찰이 자주 일어나기도 합니다..

고객이 생각한 구조나 컨셉과 달리 업체에서는 기본배관을 수정하지 않기위해

또는 수정이 불가해서 난처해지는 경우가 있습니다.

먼저 전기설비 작업시 고려할점 입니다.

전기공사는 반듯이 전문인력이 해야되고요

등기구와 전기기구등의 기본적인 위치를 잡으면 전기기공과 협의하에 진행을 하는것이 좋습니다. 이때 검토해야할부분중 사용할 가전제품의 위치와 사양을 정하는것 입니다.

일반적인 가전 제품이야 큰변화가없다면 상관이 없지만 전력사용양이 많은 기구 또는 가전제품의경우는 사용이가능한 전선의 규격대로 배선을 하셔야됩니다.

입주후 사용할 가전제품의 전력사용량을 미리 알아두면 도움이 됩니다. 특히 에어콘의

경우 단독 차단기를 사용해야하므로 공사전 위치를 정해야되겠지요

순서대로 다시정리를 해보겠습니다.

1 - 인테리어 기획및 컨셉잡기

2 - 기획 및 컨셉에따른 등기구,전기기구위치선정

3 - 전기배선이 지나갈 자리확보 (매입/노출/치수/회로등검토)

4 - 기구의 위치에 따른 적정규격의 배선작업

이상 이번에 올리는 글이 끝나가네요..........

너무 긴글을 읽어 주셔서 정말정말 감사 드리며 얇지만 기본정보를 참조하시고 예쁘고 원하시는 집 잘 꾸미시기

바랍니다...................

마지막으로 이글은 제소견이 담겨있는글이라 참조만 하시기 바라고 파일로 올려드리는 단가 또한 참조만 하시기

바랍니다.............

감사합니다...