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예상 수익률 분석표(예시) | ||||
1동 201호 | 투자비용 | 수익금액 | ||
분양가 | 255,000,000 | 예상매출(한달살이) | 18,000,000 | |
은행대출 (분양가 60%기준) | 153,000,000 | 예상매출(BNB) 성수기 90% 예약기준 | 15,624,000 | |
디자인 및 초기 셋팅비 (집기 및 가전, 가구등) | 17,250,000 | 연간 총 비용 및 수수료 | 12,440,880 | |
대출이자 (3.5% 기준) | 5,355,000 | |||
실 투자금 | 119,250,000 | 분양주 총 수익 | 15,828,120 | |
실수익률(%) | 13.27% | |||
1동 302호 | 분양가 | 210,000,000 | 예상매출(한달살이) | 18,000,000 |
은행대출 (분양가 60%기준) | 126,000,000 | 예상매출(BNB) 성수기 90% 예약기준 | 11,718,000 | |
디자인 및 초기 셋팅비 (집기 및 가전, 가구등) | 17,250,000 | 연간 총 비용 및 수수료 | 10,995,660 | |
대출이자 (3.5% 기준) | 4,410,000 | |||
실 투자금 | 101,250,000 | 분양주 총 수익 | 14,312,340 | |
실수익률(%) | 14.14% | |||
※ 금리 및 예약 내역에 따라 변동 될 수 있음 |
분양(확장)면적/금액 | |||||||||||||
동별 | 층별 | 호 별 | 전용면적(㎡) | 분양면적(㎡) | 평수환산 | 분양금액(원) | 동별 | 층별 | 호 별 | 전용면적(㎡) | 분양면적(㎡) | 평수환산 | 분양금액(원) |
1동 | 2 층 | 201 | 85.010 | 102.765 | 31 | 255,000,000 | 2동 | 5층(복층) | 501 | 96.815 | 111.452 | 34 | 340,000,000 |
202 | 62.170 | 75.043 | 23 | 205,000,000 | 502 | 96.815 | 111.452 | 34 | 340,000,000 | ||||
203 | 55.420 | 69.683 | 21 | 170,000,000 | 3동 | 201호복층 | 201 | 97.95 | 120.776 | 37 | 300,000,000 | ||
204 | 83.520 | 101.305 | 31 | 255,000,000 | 202 | 89.738 | 111.259 | 34 | 280,000,000 | ||||
205 | 99.160 | 119.758 | 36 | 295,000,000 | 3층 | 302 | 89.738 | 111.259 | 34 | 285,000,000 | |||
3 층 | 301 | 85.010 | 102.765 | 31 | 260,000,000 | 402호복층 | 401 | 97.95 | 120.776 | 37 | 340,000,000 | ||
302 | 62.170 | 75.043 | 23 | 210,000,000 | 402 | 89.738 | 111.259 | 34 | 290,000,000 | ||||
303 | 55.420 | 69.683 | 21 | 180,000,000 | 5복층 | 502 | 89.738 | 111.259 | 34 | 340,000,000 | |||
304 | 83.520 | 101.305 | 31 | 260,000,000 | 4동 | 1 층 | 101 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||
305 | 99.160 | 119.758 | 36 | 300,000,000 | 102 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||||
4 층 | 401 | 85.010 | 102.765 | 31 | 265,000,000 | 2 층 | 201 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | ||
402 | 62.170 | 75.043 | 23 | 215,000,000 | 202 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | ||||
403 | 55.420 | 69.683 | 21 | 185,000,000 | 3 층 | 301 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | |||
404 | 83.520 | 101.305 | 31 | 265,000,000 | 302 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | ||||
405 | 99.160 | 119.758 | 36 | 305,000,000 | 4 층(복층) | 401 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
5층 | 501 | 74.233 | 92.741 | 28 | 260,000,000 | 402 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
502 | 73.840 | 91.966 | 28 | 258,000,000 | 5동 | 1 층 | 101 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||
503 | 67.560 | 84.030 | 25 | 235,000,000 | 102 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||||
504 | 72.380 | 90.044 | 27 | 253,000,000 | 2 층 | 201 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | |||
2동 | 2 층 | 201 | 96.815 | 111.452 | 34 | 285,000,000 | 202 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | ||
202 | 96.815 | 111.452 | 34 | 285,000,000 | 3 층 | 301 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | |||
3 층 | 301 | 96.815 | 111.452 | 34 | 290,000,000 | 302 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | |||
302 | 96.815 | 111.452 | 34 | 290,000,000 | 4 층(복층) | 401 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
4 층 | 401 | 96.815 | 111.452 | 34 | 295,000,000 | 402 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
402 | 96.815 | 111.452 | 34 | 295,000,000 | ※ 지금이 좋은 기회입니다.. |
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분양(확장)면적/금액 | |||||||||||||
동별 | 층별 | 호 별 | 전용면적(㎡) | 분양면적(㎡) | 평수환산 | 분양금액(원) | 동별 | 층별 | 호 별 | 전용면적(㎡) | 분양면적(㎡) | 평수환산 | 분양금액(원) |
1동 | 2 층 | 201 | 85.010 | 102.765 | 31 | 255,000,000 | 2동 | 5층(복층) | 501 | 96.815 | 111.452 | 34 | 340,000,000 |
202 | 62.170 | 75.043 | 23 | 205,000,000 | 502 | 96.815 | 111.452 | 34 | 340,000,000 | ||||
203 | 55.420 | 69.683 | 21 | 170,000,000 | 3동 | 201호복층 | 201 | 97.95 | 120.776 | 37 | 300,000,000 | ||
204 | 83.520 | 101.305 | 31 | 255,000,000 | 202 | 89.738 | 111.259 | 34 | 280,000,000 | ||||
205 | 99.160 | 119.758 | 36 | 295,000,000 | 3층 | 302 | 89.738 | 111.259 | 34 | 285,000,000 | |||
3 층 | 301 | 85.010 | 102.765 | 31 | 260,000,000 | 402호복층 | 401 | 97.95 | 120.776 | 37 | 340,000,000 | ||
302 | 62.170 | 75.043 | 23 | 210,000,000 | 402 | 89.738 | 111.259 | 34 | 290,000,000 | ||||
303 | 55.420 | 69.683 | 21 | 180,000,000 | 5복층 | 502 | 89.738 | 111.259 | 34 | 340,000,000 | |||
304 | 83.520 | 101.305 | 31 | 260,000,000 | 4동 | 1 층 | 101 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||
305 | 99.160 | 119.758 | 36 | 300,000,000 | 102 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||||
4 층 | 401 | 85.010 | 102.765 | 31 | 265,000,000 | 2 층 | 201 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | ||
402 | 62.170 | 75.043 | 23 | 215,000,000 | 202 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | ||||
403 | 55.420 | 69.683 | 21 | 185,000,000 | 3 층 | 301 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | |||
404 | 83.520 | 101.305 | 31 | 265,000,000 | 302 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | ||||
405 | 99.160 | 119.758 | 36 | 305,000,000 | 4 층(복층) | 401 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
5층 | 501 | 74.233 | 92.741 | 28 | 260,000,000 | 402 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
502 | 73.840 | 91.966 | 28 | 258,000,000 | 5동 | 1 층 | 101 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||
503 | 67.560 | 84.030 | 25 | 235,000,000 | 102 | 64.805 | 76.383 | 23 | 210,000,000 | ||||
504 | 72.380 | 90.044 | 27 | 253,000,000 | 2 층 | 201 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | |||
2동 | 2 층 | 201 | 96.815 | 111.452 | 34 | 285,000,000 | 202 | 64.805 | 76.383 | 23 | 215,000,000 | ||
202 | 96.815 | 111.452 | 34 | 285,000,000 | 3 층 | 301 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | |||
3 층 | 301 | 96.815 | 111.452 | 34 | 290,000,000 | 302 | 64.805 | 76.383 | 23 | 220,000,000 | |||
302 | 96.815 | 111.452 | 34 | 290,000,000 | 4 층(복층) | 401 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
4 층 | 401 | 96.815 | 111.452 | 34 | 295,000,000 | 402 | 64.805 | 76.383 | 23 | 250,000,000 | |||
402 | 96.815 | 111.452 | 34 | 295,000,000 | ※ 지금이 좋은 기회입니다.. |
예상 수익률 분석표(예시) | ||||
1동 201호 | 투자비용 | 수익금액 | ||
분양가 | 255,000,000 | 예상매출(한달살이) | 18,000,000 | |
은행대출 (분양가 60%기준) | 153,000,000 | 예상매출(BNB) 성수기 90% 예약기준 | 15,624,000 | |
디자인 및 초기 셋팅비 (집기 및 가전, 가구등) | 17,250,000 | 연간 총 비용 및 수수료 | 12,440,880 | |
대출이자 (3.5% 기준) | 5,355,000 | |||
실 투자금 | 119,250,000 | 분양주 총 수익 | 15,828,120 | |
실수익률(%) | 13.27% | |||
1동 302호 | 분양가 | 210,000,000 | 예상매출(한달살이) | 18,000,000 |
은행대출 (분양가 60%기준) | 126,000,000 | 예상매출(BNB) 성수기 90% 예약기준 | 11,718,000 | |
디자인 및 초기 셋팅비 (집기 및 가전, 가구등) | 17,250,000 | 연간 총 비용 및 수수료 | 10,995,660 | |
대출이자 (3.5% 기준) | 4,410,000 | |||
실 투자금 | 101,250,000 | 분양주 총 수익 | 14,312,340 | |
실수익률(%) | 14.14% | |||
※ 금리 및 예약 내역에 따라 변동 될 수 있음 |
애월항 500m
애월읍사무소 200m
버스정류장과 농협 20~30m
농협 하나로 대형마트 700m
주민 편의 시설-애월 체육관 400m
주민 편의 시설-애월도서관
애월 혁신 초등학교와 병설유치원 700m
병설유치원
애월 중학교 400m
애월 고등학교 600m
애월 우체국 700m
농협 85m
집 잘 짓는다고 TV방영
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