청주호텔매매 매매가70억 객실50 무인+일반텔 월매출6.800 -7.200선 청주

[송이사]

청주모텔
드리이브무인텔+일반

■준공2002
■건평3.522㎡(1.065)
■대지2.105㎡(637)
(일반상업지역)

□객실 50
무인텔 7객실
일반룸43객실

■타입별 객실
일반실 27
디럭스12(스타일러4개)
프리미엄(안마) 2
프리어엄(노래방)2
스위트(노래방) 1
트윈베드 6
총객실 50

■층별 구조
□지하1층 지상10층
지하1층 조식실 및 운동시설 구축
(헬스ㆍ당구대ㆍ탁구대ㆍ게임기)

2 -9층 - 객실
10층 - 직원숙소(룸4)


■카운터3명
청소4명(주3.야1)
주방1

■월평균매출
6,800 -7.200선

☆리모델링시 월평균1억선이상 지역

■매매가70억
융자 48억가능(현재43억ㆍ수협중앙)
인수금22억. ㅡ

□리모델링시 추가대출가능


■지역특징
청주 일부 모텔촌
시행사재개발 매입으로 인한 부동산상승ㆍ
향후 재개발사업부지
기대감으로 인한 모텔부동산거래가
상승지역ㆍ
(인근ㆍ대전모텔촌 시행사70%선 매입)

▶향후 재개발시

평당2.500 -3.000선 매입예상

(영업보상포함)

대전모텔촌 (평당3.000선보상사례근거)

☆☆☆☆☆
최근7개월 매출현황(자료근거)
2022
7월
카드27,136,000
여기어때17,255.000
아놀자11.650.000
합계 56.041.000

6월
카드21.400.000
여기어때18,310,000
야놀자10.240.000
합계49,950.000

5월
카드29.730.000
여기어때18.230.000
아놀자8,785.000
합계56,745 000

4월
카드22.540.000
여기어때16,000,000
야놀자9.635.000
합계48,175,000

3월
카드20.625.000
여기어때16.260.000
야놀자13.705,000
합계50.590.000

2월
카드21.220.000
여기어때17,960.000
야놀자14,386,000
합계53.566.000

1월
카드21.060.000
여기어때19.097.000
야놀자16.548.000
합계56.705.000

■현금매출
월평균/1500ㅡ1.700선

■월펑균 총매출
6800 - 7.200만원선

문의
010 8783 0816