도청사 가버리면 원도심 공동화 대책 시급

▷도청사 가버리면 원도심 공동화 ''' 대책 시급◁ 시의회,  도청사 신축 의견청취''' 행정복합타운 필요성 도마위사유지 보상 . 풍선효과 우려 ''' 타 기관 유치 등 대안 지적시 "난개발 막기 위한 조치" ===== 고은리 행정복합타운 조성 과제 산적 ===== 춘천시 의회가 춘천 동내면 고은리 일원에 강원도청 신청사를 조성하고 진입도로를 개설하는 도시관리계획안에 '찬성'했다.  하지만 사유지 보상문제와 원도심 공동화 심화에 대한 우려 역시 적지 않다.  춘천시의회가 '대승적 차원'에서 찬성한다'고 언급한이유이기도 하다.  도청 신청사 이전과 행정복합타운 조성의 쟁점을 짚어본다. ■ 사유지 보상 최대 쟁점   춘천시의회 경제도시위원회(위원장 김운기)는 16일 춘천도시관리계획(시설:공공청사,  도로,  교통광장)결정에 따른 시의회 의견청취안을 보고받고 최종 채택했다.도시관리계획안은 동내면 고은리 373번지 일원에 10만758㎡(약 3만평)면적의 공공청사를 짓고,  고은리 대로 1-4 고은리243-1까지 약831m구간 폭40m의 공공청사 진입도로를 비롯해 고은리 365-3번지 일대에는 교통광장을 조성하는 내용이 담겼다.    강원도 핵심 현안인 도청사 신축 . 이전에 관한 내용인 만큼 춘천시의회는 도청사 이전에는 찬성입장을 밝혔지만 춘천 지역 내 적지 않은 갈등이 발생할 수 있다고 우려했다.    대표적인 문제가 사유지 보상이다.  수열에너지융합클러스터 조성의 경우 사업에 착수한 지 2년이 지났지만 아직까지 보상완료율은 40%에 불과하다.의원들은 도청사 이전이 이 같은 전철을 밟을 수 있다고 지적했다.  권주상 부의장은 "10만㎡의 도청사 부지만으로도 700억원을 상회하는 보상금이 추산된다.  행정복합타운까지 100만㎡이라면 매입비용만 5000억원 정도 소요된다는데 보상과정에서 상당한 난항을 겪을 것이다.  적극적인 행정 개입이 필요하다"고 말했다.    유홍규 시의원도 "보상부지가 확정된 만큼 인근 지각 청정부지로 뛸 것으로 예상한다"며 "소유주 대부분이 농업에 종사하는 만큼 대토 방안도 모색해야 할 것"이라고 강조했다. ■ 원도심 공동화 심화 우려   행정복합타운 조성으로 인한 원도심 공동화도 해결해야 할 과제다.강원도는 도청사 이전과 맞물려 도청 신청사 주변 100만㎡ 규모의 행정복합타운 조성 계획을 발표했다.공공기관 이전은 물론이고 주거단지 조성도 가능하다.    도심지 안에 있는 행정기관이 외곽으로 옮겨질 가능성이 높아지자 시의원들은 원도심 공동화가 심화될 수 있다고 지적했다.  김영배 시의원은 "춘천 대 행정기관들을 행정타운에다 모아놓으면 결국 원도심 공동화가 발생,  풍선효과로 이어질 수밖에 없다"며 "기존에 있던 기관을 가져가려 하지 말고 타 지역기관을 유치하거나 원도심에 대한 구상을 포함해 춘천시 발전 전반에 대해 계획해야 한다"고 밝혔다.신성열 시의원도 "행정복합타운을 만들어 미래비전을 생각하는 것은 좋지만 춘천시민이 겪어야할 리스크가 굉장히 크다"며 "고은리 일대에 다원지구나 학곡지구 도시개발사업도 오랜기간 많이 바뀌었다.이런 전례에도 불구하고 또다시 지역안에 복합행정타운을 만든다는 것은 바람직하지 않다"고 했다.    춘천시 관계자는 "도청사만 들어가 버리면 주변은 난개발이 된다.강원도에서 가장 큰 청사가 들어가는 곳인데 이 부분을 체계적으로 계획을 세워놓지 않는다면 그때는 걷잡을 수 없다"며 행정복합타운 조성의 필요성을 설명했다.출처-2023년2월17일 강원도민일보-