수유사거리 별밤 8090 유흥1종 업소 급 매물입니다(시세이하)급매물

[열심히 살아여]

      (노래방,단란주점,유흥주점,노래빠 사고/팔고)

    *알림;구매자의 편리한 거래를 위하여 아래란에 최대한 정확히 기록해주세요

*점포를 팝니다 

-업소명               ;  별밤 8090 가요리믹스

-업소등록증주소   ; 강북구수유동 47-4  지층 1

-평수(㎥)             ;86평

-위치(지하,2층,3층)  ;지층 1

-룸수(대.중.소)     ; 룸없이 올홀 테이블 27개 (중과세 면제밭기위해 룸 없음 )

 5월달 세무서 검증후 룸설치 가능

-보증금              ; 3000만원

-월세                 ; 400만원 (현 :월세.부과세 관리비.중과세 .수도세 포함)

-관리비/부가세     ;

-권리금              ; 권리는 상담 바랍니다 ... 시세이하 급처리합니다

-행정처분(술,도우미);

-☎ 연락처           ;   0

-합계 금액        ; 안녕하세요

강북구수유동에 위치한 8090 가요리믹스 8090 별밤입니다...

개인적인 사정으로 인하여 시세 이하로 가게를 내놓습니다..

영업종은 1종유흥으로 되있고요

수유동에 유일 같은 업종은 없습니다..

수유역 5번출구에서 가갑고요  일단은 수유역 먹자골목과 연동되는 길이라 유동인구 많이있습니다 ..

수유 강북권에선 저희와 같은 영종은 없으며  특히 주변에 나이트 클럽이 없는 관계로 춤추고 술마시고 할수 있는곳은 별밤밖에 없죠 .. 1종이라 무대 음향 조명등에 규제를 밭지않아 합법적으로 영업할수가 있는 곳입니다..

앞으로 감성주점 등 음악과 조명을 달고 춤을 출수 있는 곳은 모두 1종으로 변경해야 한다고하네여 지금의  건대나 홍대 신촌 종로 등 다 불법이라 합니다.

그리고 흡연 ? 가능한곳이죠 이게또 메리트 ㅋㅋ

지금현제  월매출 3000만정도이며 주대가 싸고 맛있는 안주로 손님들께 어필하는곳입니다..

건강과 밤일을 그만하려는 목적으로 가게를 급매하니  관심있는분들의 연락 문의 부탁드립니다..

가게 설명드리죠

일단 8층 건물에 지하1층 이고요 야간 주차 20 대가능합니다....

평수는86평에 79평입니다..(많이 커보입니다..)200명이상 수용 가능합니다..

보증금 3000만원 (권리금 대폭인하)이곳에서 5년 장사했어여  꼭하실분은 좀더 애눌 팍팍가능합니다

이번달 중과세가 빠집니다 그럼 월세 에눌이 많이되네여 ..

월세에는 (월세.부가세.관리비.중과세.수도세)총포함된거구요

금.토요일에는 입장료 수입도 괜찬씁니다..  1인 일만원 원프리 드링크

 

시설..

일단시설은

디제이 박스 & 음향

음악을 틀기위한 DJ 시스템은 파이오니아 CDJ로되여있고

음향은 터보사운드 스피커와 엠프 이큐로 최고급으로 셋팅되여있고요

터보사운드 서울총판에서 직접관리 A/S를 책이지고있어  켠디션 최고입니다..

조명시설은 575 무빙 10대 LED파 20대 레이져 4칼라2개 2칼라 2개 

스모그 유선2개 무선 1개  싸이키 1200W 4개로 나이트클럽에 꿀리지않게 셋팅되있습니다

음향과조명에  신경쓰느라 돈좀 많이들어갔구요 손님들 조차 음악소리 넘조타 조명 끝내준다는말 잘듣습니다..

별밤 특정상 음악과 조명에 신경서야 되는부분이라 투자좀했고요

150인치 소니 빔프로젝트도 있습니다.. 월드컵 경기 150인치로 손님 유치에 유리 

별밤은 셀프 스타일이기때문에 직원많이둘필요도없고 적은 인원으로 인건비 많이들지않습니다..

스테이지가 따로 불류되어있고 테이블수가 4인기준으로 27개깔려있고요 (더깔수있슴)

룸은없습니다.. 오픈식 홀 

 

**(중과세) 제산세죠 .. 일부러 룸을 안만들었씁니다.. 이번달 중과세 빠지면 룸을 만드셔도 좋을듲합니다..

 

주방과 빠텐 계산대(최신포스와 카드단말기 .무선 단말기)구비

입구에 인포 구비되여있습니다.. 이곳에서 신분증검사와 안내를 하지요

창고는 큰창고와 작은창고 2개있고요

손님들 소지품 보관할수있는 전용락커 1번~53번 1만원 보증금에 2000원 사용료 밭고있습니다..

짭짤하죠 ^^

화장실은가게안에 남여 따로 구분되여있습니다..

냉난방기는 40평짜리 천장형 시스템 냉온풍 에어컨 2대 설치되있습니다...

더자세한건 연락주시거나 찾아주심 더 자세히 말씀드리고 보실수 있고요 ..

급매인관계로 정말 시세 이하로 거래 하겠습니다..

 

연락처 : 010-6868-0194 언제든지 연락주세요 24시간 가능합니다..

많은 관심부탁드립니다..어떤 업종이든 변경가능합니다 ....

 

주변에 예식장도 있고  각종 동호회 모임하시는분들이 계셔서  피료연등 각종 모임행사 대관으로도 부 수입이 창출되는 곳입니다...

주류 대출도  가능하고요   더 자세한 문의 사항은 010 -6868-0194 입니다 

정말  정이든가게입니다..  꾸준히 관리해왔고요  좋은 사장님이 하셨씀합니다..

-기타사항;

-사진첨부란=>

☞자세한 문의;☎010-8663-0114

                                     http://cafe.daum.net/010-8663-0114