인천항 항만배후단지 변경 및 지형도면 고시

고시 제2009-110호

 

국토해양부고시 제2009-110호

인천항 항만배후단지 변경 및 지형도면 고시

  항만법 제43조제2항 및 제44조제1항에 따라 해양수산부 고시 제2006-95호(06.12.27)로 고시한 인천항 항만배후단지를 다음과 같이 변경 고시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 동법 시행령 제7조에 규정에 따라 지형도면을 변경고시 합니다.

                                                      2009년 3월 10일

국 토 해 양 부 장 관

1. 항만배후단지의 명칭․위치․면적

가. 명 칭 : 인천항 항만배후단지

 나. 위 치

  (가) 북항 항만배후단지 : 인천광역시 북항 원창동 전면 해상

  (나) 남항 항만배후단지 : 인천광역시 중구 신흥동 3가 67번지 지선 해상

  (다) 신항 항만배후단지 : 인천광역시 송도 신도시 남측해역 일원

 다. 면 적 : 5,337,729㎡(1,615천평)  (변경)

  (가) 북항 항만배후단지  564,656㎡(171천평)

  (나) 남항 항만배후단지 2,288,299㎡(692천평)

  (다) 신항 항만배후단지 2,484,774㎡(752천평)

2. 항만배후단지의 지정목적 (변경없음)

 가. 인천항 인접 지역에 대규모 복합 물류단지를 지정․조성함으로써, 수도권 수출입과 남북경협 활동을 지원하는 동시에 항만 부가가치 창출에 기여

 나. 수도권과 동북아 항공 허브(인천공항)에 인접한 여건을 활용한 항만클러스터를 구축함으로써, 환황해 환적 및 고부가가치 화물의 중심 항만으로 성장할 수 있도록 지원함

 다. 미래 급격한 경제․물류 환경변화와 지역 주민의 친수공간 수요에 대응할 수 있는 여유 부지를 확보

3. 항만배후단지개발사업의 시행자 (변경없음)

 가. 지반개량, 기반시설, 상부공공시설 : 정부, 항만공사, 지자체 등

 나. 상부시설(건축물 등) : 민간자본유치

4. 항만배후단지의 개발기간 및 방법 (변경없음)

 가. 기 간 : 2006년 ~ 2015년

 나. 시행방법 : 공공개발 방식 및 민간개발 방식

  (가) 공공개발방식(정부, 항만공사, 지자체)

  (나) 민간개발방식(민간기업)

5. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획

 가. 토지이용계획 : 복합물류시설용지, 지원시설용지, 공공시설용지 등으로 구분하여 시설별 토지이용계획을 수립

  (가) 북항 항만배후단지 (변경)

시설별 토지이용계획

시설별	당  초		변  경		비  고
	면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)
합 계	374,326	100	564,656	100
1.복합물류시설	255,871	68.3	276,615	48.99
2.지원시설	15,790	4.2	56,101	9.94
3.공공시설	102,665	27.5	216,538	38.35
4.기타(군부대)	-	-	15,402	2.73

(나) 남항 항만배후단지 (변경없음)

시설별		면 적		구성비(%)
		㎡	평
합 계		2,288,299	692,000	100.0
1. 복합물류시설		1,350,317	408,000	59.0
	․ 보관배송시설	852,041	258,000	37.2
	․ 조립가공시설	212,913	64,000	9.3
	․ 환적 및 공컨장치시설	285,363	86,000	12.5
2. 지원시설		230,476	70,000	10.1
	․ 직접지원시설	131,973	40,000	5.8
	․ 상업시설	66,352	20,000	2.9
	․ 연구/벤처시설	32,151	10,000	1.4
3. 공공시설		707,506	214,000	30.9
	․ 도로	533,364	161,000	23.3
	․ 녹지	174,142	53,000	7.6

  (다) 신항 항만배후단지 (변경없음)

시설별		면 적		구성비(%)
		㎡	평
합 계		2,484,774	752,000	100.0
1. 복합물류시설		1,633,711	494,000	65.8
	․ 보관배송시설	1,083,500	328,000	43.6
	․ 조립가공시설	394,878	119,000	15.9
	․ 환적 및 공컨장치시설	155,333	47,000	6.3
2. 지원시설		240,034	73,000	9.7
	․ 직접지원시설	78,179	24,000	3.2
	․ 상업시설	124,321	38,000	5.0
	․ 연구/벤처시설	37,534	11,000	1.5
3. 공공시설		611,029	185,000	24.5
	․ 도로	373,849	113,000	15.0
	․ 녹지	237,180	72,000	9.5

 나. 주요 기반시설 계획 : “인천항 항만배후단지 변경” 참조

6. 주요 유치업종 및 유치시설의 배치계획

 ○ “인천항 항만배후단지 변경” 참조

7. 수용․사용할 토지․건축물 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우에 그 세목 : 해당 없음

8. 항만배후단지에 설치하는 주요 시설지원계획

 가. 소요예산 :  19,229억원(2015년 기준)

  (가) 기반시설(지반개량, 상․하수도, 도로 등) : 12,262억원

  (나) 상부시설(복합물류시설, 창고, 운영건물 등) : 5,365억원

  (다) 예비비 : 1,602억원

 나. 재원조달

  (가) 지반개량, 기반시설, 상부공공시설 : 정부재정지원(해양수산부, 지자체), 민자(항만공사)

  (나) 상부시설(건축물 등) : 민간자본유치

(단 위: 백만원)

구  분	2011년		2015년		합계
	재정	민자	재정	민자
기반시설	259,082	777,246	47,467	142,400	1,226,195
상부건축물	-	440,391	-	96,068	536,459
합   계	259,082	1,217,637	47,467	238,468	1,762,654

9. 종전 토지소유자에 대한 환지계획 : 해당사항 없음

10. 관련도서의 열람방법

 ○ 구체적인 사항은 국토해양부 홈페이지(http://www.mltmf.go.kr “정보마당”→“법령정보”→”훈령․예규․고시“란에 ”인천항 항만배후단지 변경 및 지형도면 고시“ 참조

 ○ ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.moct.go.kr)에서도 열람이 가능

 ○ 기타 문의사항은 국토해양부 항만정책과(전화 02-2110-6395, 팩스 02-504-4111)에 문의요망

부  칙

 이 고시는 고시한 날부터 시행한다.