개요
■ 위치: 판교택지개발지구 내 공동주택 B5-1, B5-2, B5-3 3개 블록
■ 규모: 연립주택 및 테라스하우스 300호
블 록 |
대지면적
(㎡) |
건설호수
(호) |
평균 평형 규모
(전용+공용면적 평) |
허용용적률 |
최고
층수
(이하) |
유 형 |
B5-1 |
28,594 |
98 |
연립주택 : 50평
테라스하우스 : 75평 |
65% |
4층 |
분양 |
B5-2 |
29,135 |
100 |
〃 |
65% |
〃 |
분양 |
B5-3 |
29,798 |
102 |
〃 |
65% |
〃 |
분양 |
■ 주변현황
- 서울 도심부와 20㎞, 강남으로부터 10㎞권역에 입지하고 있으며, 경부고속도와 서울외곽순환고속도로가 만나는 수도권남부지역의 주요 교통망의 결절점으로 수도권 주변지역과 접근성 및 연계성이 양호함
- 성남시의 분당신도시와 인접하고 있으며, 10㎞ 권역 내에 광주시, 과천시, 의왕시, 수원시, 용인시와 근접하여 입지하고 있으며, 당해 사업지구는 주로 전체 판교신도시 중 경부고속도로 기준 서측 판교지구의 서울외곽순환도로와 국지도57호선 사이에 걸쳐져 있음
- 동: 양재-영덕간 도로(고가), 체육공원, 공동주택지, 금토산
- 서: 한국정신문화원 사택(2층), 취락지
- 남: 도시계획도로(20M), 단독주택지, 국지도57호선, 운중천
- 북: 근린공원, 서울외곽순환도로, 청계산
■ 지형지세
- 평균표고는 평균 110m내외이며, 사업지구 내 구릉지등 최고 130m까지의 원지형
- 남측 도시계획도로의 조성고는 94~100m임
- 현토지이용 현황: 전, 대지, 임야
- 경사도 10˚~25˚의 남경사지
■ 지반여건
- 단지 내 지반여건은 주로 실트질모래, 풍화토 및 풍화암으로 평균 표고100M 하부에 기반암층(연암) 분포예상 됨
- B5-1블록 북측 근린공원변은 연암분포층이 105~120M 하부로 절토 시 일부구간 암발생 예상
■ 개발방향
Green City |
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자연보호와 자연조건의 환경친화적 활용 |
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생태환경의 조성과 Green Network 형성 |
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Safe & Lively Community |
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개성적이고 활성화된 커뮤니티 형성 |
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안전하고 쾌적한 공간 조성 |
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Urban Identity |
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지형과 어울리는 개성 있는 경관 창출 |
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주거동의 다양화와 형태적 조화 |
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