경남 고성..거류면 소재 바닷가 바로 앞 오래된 근린창고가 있는 토지 매매

[미래공인]

이걸 토지 매매에 올려야 하나...

기타 매물에 올려야 하나...

고민입니다.^^

그래도 땅으로 보시는게 맞는거 같긴한데

요즘은 오래된 창고를 활용하려는 분들도 계셔서...!!

일단 기타 매물에 올려보겠습니다.

토지는... 702m²(구, 212) 지목은 잡종지

계획관리지역, 자연취락지구(건폐율 60%)

건물은...203.3m²(구,61) 1980년식 블럭조

방향은 의미없어보입니다.

수도,전기 오폐수 문제 없습니다.

바로 앞에 주택도 있구요. 오수 관로도 도로에 설치되어 있습니다.

주변에 못쓰는 어구나 통같은 쓰레기가 좀 있네요.

치워야 할 물건들입니다.

매매가는... 3.3m²당 80~100만원 사이가 되면 파시겠다고 하셨습니다.

말이 좀 애매하죠? 딱 말씀하신 그대로 옮겨 적었습니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

바다를 바로 접하고 있습니다.

본건과 바다 사이에는 국유지 한필지와 공유수면밖엔 없구요.

그것도 본건에서 사용하던 땅입니다.

다른 사람은 사용할수 없는 구조로 되어 있습니다.

부지 여유가 더 생기게 되는거죠.

바로 옆에는 방파제가 있습니다.

이런 경우는 보트 접안이 가능한 땅을 찾으시는 분들에게

아주 좋은 매물이 될거 같습니다.

바다 접한 매물이라고 보셔도 무방하겠네요.

건물이 근린시설로 등록되어 있습니다.

카페가 가능할지 궁금하네요.

신규 카페는 도로 여건이 교행조건일텐데

이건 건물 자체가 근생시설로 되어 있어서

문제 없어보이네요.

요즘 오래된 창고나 공장을 개조해서 분위기있는 카페로

활용하려는 사람들이 많더라구요.

약간의 개보수를 하셔야겠지만 주차공간 여유있고

바다 바로 접하고 있어서 은근히 조건이 괜찮아 보입니다.

도로 여건은 양호한 편입니다.

최소 3미터이상의 도로에 접하고 있구요.

아스팔트 포장이 되어 있습니다.

바다 경치도 나쁘지 않습니다.

크고 화려한 바다는 아니지만 잔잔한 내만 바다의 멋스러움이 있습니다.

파도는 그렇게 없겠죠?

위 사진은 건물 뒷편 국유지와 공유수면의 모습입니다.

막다른 곳이기때문에 출입할 사람도 없는 곳입니다.

참 좋죠? 그냥 사용하실 수 있는 공간입니다.

방파제에는 낚시하시는 분들이 보이네요.

낮에 뭘 잡으시는건지 제법 여러분이 계십니다.

강태공들 부럽네요.^^

이상 거류면 오래된 창고 매물이었습니다.

갈고 닦아 멋진 물건으로 탈바꿈시켜주실 주인분을

손꼽아 기다려봅니다.

가격은 주인분과 잘 얘기해 보겠습니다.

제가 해야할 일이 그런일인지라....!!

많은 관심 부탁드립니다.

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- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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