474,070,670원 | (10%)37,310,000원
중복/병합2020타경60784(중복),2020타경60791(병합),2020타경60814(병합) |
감정평가현황 [최선순의 설정일자 2019.08.02. 근저당권] 목록주소구조/용도/대지권면적비고대지권 | 회안대로 637-36 | 27608.3 분의 80.618 | 80.618 ㎡ ( 24.39 평 ) | | 건물 | 회안대로 637-36 | 1층102호 (탄벌동,경남아너스빌2단지)철근콘크리트구조 | 159.944 ㎡ ( 48.38 평 ) | | 요약 | 경기도 광주시 회안대로에 소재하는 "벌원초등학교" 북측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/방4/욕실2 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 회안대로에 소재하는 "벌원초등학교" 북측에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 임야 및 농경지, 근린생활시설, 관공서 등이 위치하는 국도주변지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 동측으로 45번 국도가 위치하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 1층 102호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 마루 등 깔기 마감 창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 드레스룸, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 방범설비, 출입문보안개폐설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 완경사를 평탄조성한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로가 서측과 남측으로 외부 공도와 각각 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌5_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요(경남아너스빌2단지)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차인현황 [말소기준권리 : 2019.08.02. 근저당권,배당요구종기 : 2021/02/08] 현황조사 매각물건명세서
조사된 임차내역이 없습니다. | 현황조사서 기타 | 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.
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건물 등기부현황 구분성립일자권리소유권리자권리금액인수/소멸1 | | 소유권 | 최OO | | 소멸 | 2 | | 소유권 | 김OO | | 소멸 | 3 | 2019년8월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 364,100,000원 | 소멸기준 | 4 | 2019년8월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 | 5 | 2020년7월29일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 584,013,376원 | 소멸 | 6 | 2020년7월30일 | 가압류 | 김OO | 670,000,000원 | 소멸 | 7 | 2020년8월6일 | 가압류 | 최OO | 375,329,500원 | 소멸 | 8 | 2020년8월6일 | 가압류 | 최OO | 375,329,500원 | 소멸 | 9 | 2020년8월6일 | 가압류 | 허OO | 369,925,000원 | 소멸 | 10 | 2020년8월7일 | 가압류 | 허OO | 369,925,000원 | 소멸 | 11 | 2020년8월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000원 | 소멸 | 12 | 2020년9월11일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 | 13 | 2020년10월23일 | 가압류 | 신OOOOO | 30,000,000원 | 소멸 | 14 | 2020년10월27일 | 가압류 | (OOOOOO | 23,220,044원 | 소멸 | 15 | 2020년11월4일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,666,665원 | 소멸 | 16 | 2020년11월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 6,537,788원 | 소멸 | 17 | 2020년12월1일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 11,533,533원 | 소멸 | 18 | 2020년12월2일 | 임의경매 | (OOOOOOO | | 소멸 | 19 | 2020년12월7일 | 압류 | 국 | | 소멸 | 20 | 2020년12월22일 | 강제경매 | 최OO | | 소멸 | 21 | 2021년1월12일 | 압류 | 국 | | 소멸 | 22 | 2021년1월21일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 7,983,499원 | 소멸 | 23 | 2021년1월21일 | 가압류 | 신OOOOOO | 3,966,409원 | 소멸 | 24 | 2021년1월29일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 15,208,891원 | 소멸 | 25 | 2021년2월5일 | 가압류 | (OOOOOO | 558,017,705원 | 소멸 | 26 | 2021년3월3일 | 강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOO | | 소멸 | 27 | 2021년3월3일 | 강제경매 | (OOOOO | | 소멸 |
지역분석 학교명전화번호주소직선거리 벌원초등학교 | 031-798-9163 | 경기 광주시 회안대로 621-36 | 163m | 탄벌중학교 | 031-767-2575 | 경기 광주시 포돌이로 77 | 612m | 서울장신대학교 | 031-799-9000 | 경기 광주시 경안로 145 | 880m |
관할정보 법원등기소세무서수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 성남시, 광주시, 하남시 | 수원지방법원 성남지원 광주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)765-2388, 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4)) | 경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127) |
주의사항 [최선순의 설정일자 2019.08.02. 근저당권] 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리매각으로 소멸되지 않는 지상권주의사항인근매각통계
사례기간낙찰물건수평균감정가평균낙찰가유찰횟수3개월 | 11건 | 300,545,455원 | 281,570,109원 | 1.1회 | 6개월 | 17건 | 302,764,706원 | 299,705,593원 | 0.8회 | 12개월 | 26건 | 292,461,538원 | 311,835,961원 | 0.6회 |
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