5개 철도가 만나는 펜타역 ▶고양대곡 공공택지(9400가구) 개발과 기본개요

[황사 人-박준호]

국내 최초 5개 펜타역세권 고양대곡 9400가구 개발과 기본개요

우리나라는 5개 철도가 만나는 펜타역

펜타역(Penta-station)은 5개(Penta)의 철도 노선이 서로 만나는 환승역으로 펜타(Penta-5)와 역(Station)을 결합한 용어로 부동산과 교통분야에서 대형 교통 허브를 강조할 때 주로 사용하는 용어이다.

일본에는 5개 노선이 만나는 '펜타역' 수준을 넘어 5개 이상의 민간철도회사나 10개 이상의 철도 노선이 교차하는 초대형 환승역들이 수두룩하게 존재한다.

대표 펜타역사를 보자면···

-신주쿠역(세계에서 가장 많은 승객이 이용하는 역/11개 철도)

-도쿄역(일본 전국 철도의 중심/10개 철도)

-이케부쿠로역&시부야역(8개 철도)등.

▶대곡역은 5개 역사의 펜타역 노선

①GTX-A(수도권광역급행철도 A노선) : 운정~대곡~서울역~동탄

②지하철 3호선(일산선) : 대화~대곡~지축~수서~오금

③경의중앙선 : 문산~대곡~용산~지평

④서해선(대곡-소사선) : 대곡~김포공항~부천 소사~원시

⑤교외선 : 대곡~원릉~의정부(재개통 노선)

■대곡역세권 9,400가구 개발 개요

국토부와 언론에 나온 고양대곡 9400가구(약 2만명 예상)를 보자~!

국토부의 공공주택지구 지정으로 본궤도에 오른 고양 대곡지식융합지구(대곡역세권)개발사업과 광역교통계획이지만···

현재 우리 토지학교가 접할수 있는 자료는 한계가 있어 나름대로 정보에 개별 내용을 첨가해보자~!

▶먼저, 고양 대곡지식융합지구(대곡역세권)개발사업은···

대곡역 중심의 보행 중심의 복합지구를 조성하여 주거·업무·자족 기능이 연계된 지식융합단지개발 목적이다.

   →사업명 : 고양대곡 지식융합지구

   →위치: 경기도 고양시 덕양구 내곡·대장·화정·토당·주교동 일원 (약 199만㎡/60만 평으로 여의도 면적 80%)

   →공급규모 : 약 9,400가구(주거·업무·상업·자족시설/약 2만명 거주예상)

   →사업 시행자 : LH

   →추진일정

            -2027. 11. 지구계획 승인 예정

            -2029. 10. 착공 예정

            -2035. 12. 사업완료 예정

■주변 광역교통 및 환승계획

대곡역을 수도권 서북부 최대의 철도 및 도로 교통 허브로 개발.

① 5개 펜타 철도망 (대곡역 환승)

  →GTX-A : 운정~대곡~서울역~동탄 노선

  →지하철 3호선(일산선) : 대화~대곡~수서~오금

  →경의중앙선 : 문산~대곡~용산~지평

  →서해선(대곡-소사선) : 대곡~김포공항~소사~원시

  →교외선 : 대곡~의정부(재개통 운행)

② 환승 및 도로 교통 인프라

  ▷복합환승센터

    -5개 철도 노선과 연계하여 편리한 환승체계를 갖춘 대곡역 복합환승센터 및 보행 중심 복합플랫폼 구축

  ▷주요 도로망

    -수도권 제1순환고속도로, 서울문산고속도로, 자유로, 강변북로 등 기존 간선도로망과의 접근성을 강화하는

      광역교통 개선 대책 수립 추진

▶국토부 광역계획 이외 주변 눈에 보이는 직접연접노선 들여다보기

   →고일로~대곡 연장·주교~장항 연결 도로망 구축 본격화

   →통일로 우회도로 건설, 장항로 확장 등 광역교통개선사업

  ▷가장 먼저 예측대상 도로사업은···

   →고일로~대곡 연장노선

   →주교~장항 간 연결도로 2개 노선

※고일로~대곡 연장노선은 최근 대곡역세권 개발과 GTX-A, 교외선의 잇단 개통으로 펜타역세권으로 거듭난 대곡역의 늘어나는 교통량에 대비한다.

※주교~장항 간 연결도로 역시 덕양과 일산, 구도심과 신도심을 연결해 지역 균형 발전과 교통량 분산, 단절 지역 연결 효과가 기대된다.

▶대곡역과 풍동지구, 식사지구 연계도 검토대상이다.

※ 또한 자유로~강변북로 지하고속도로 건설, 국도1호선(통일로) 6차선 확대 등도 노후계획도시, 대곡역세권 개발사업과 관련···

※ 광역교통개선대책 및 광역도로로 지정하는지를 기본계획이 나올 때부터 검토하면 주변 개발과 어디가 뜰지가 눈에 확 들어온다.

#

다음 차에는 시간이 나면 이 도로계획을 도면으로 올릴 예정~!