올림픽파크포레온 일반분양 공급금액 납부일정 및 예비입주자 제출서류 & 조정대상지역 해제로 달라지는 효과

[조폭마누라]

안녕하세요?

둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~~입니다.

지난 2023.01.03.~01.17. 일반분양 정당계약을 마치고,

2023.01.19.부터 예비입주자 서류제출 사전 예약 및 서류제출 기간 안내하겠습니다.

1.3대책에서 강남3구(서초, 강남, 송파), 용산구 제외 조정대상지역 해제로 달라지는 혜택을 소개하겠습니다.

★★〓올림픽파크 포레온(둔촌주공) 일반분양 예비입주자 서류제출 등 향후 재건축 일정

○ 2022.11.25. 입주자 모집 공고

○ 2022.12.15. 청약 당첨자 발표

○ 2023.01.03.~01.17.일반분양 당첨차 정당계약

○ 2023.01.19.~일반분양 예비입주자 서류제출 예약기간

○ 2023.28.(토)~02.06(월) 일반분양 예비입주자 서류제출 기간

○ 2023.02.09.오후2시 조합원 동호수 추첨(한국부동산원 전산 추첨)

○ 2024.11.~2025.01. 둔촌주공 입주 예정

올림픽파크 포레온 일반분양 관련 내용은 아래 홈페이지 참고하기 바라며, 02-474-9505로 문의 바랍니다.

올림픽파크 포레온 (olympicpark-foreon.com)

★★〓올림픽파크 포레온 일반분양 세대수 4786세대(특별분양1091세대+일반분양3695세대)

★★〓올림픽파크 포레온 일반분양 공급금액 및 납부일정ㅡ29㎡ 39㎡ 49㎡ 59㎡ 84㎡

★★〓1.3대책(투기과열지구 및 조정대상지역 해제)로 달라지는 효과(강동구 둔촌주공 등)

○ 강남3구(강남, 서초, 송파), 용산구 제외 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 ㅡ23.01.05.효력 발생

○ 강남3구, 용산구 제외 민간택지분양기상한제 해제ㅡ23.01.05.이후 입주자모집승인 신청건부터 적용

○ 특별분양 공급 가격 제한 폐지ㅡ주택 공급에 관한 규칙 개정 시행(23.02.)

★★〓둔촌주공(올림픽파크 포레온) 일반분양자 조정대상지역 해제 효과

○ 일반분양 당첨일로부터 1년 전매제한ㅡ주택법시행령 개정(23.03. 소급 적용)ㅡ23.12.15.부터 전매가능

○ 일반분양 실거주의무 폐지ㅡ주택법 개정안 조속 발의. 개정 완료 시 법률 소급 적용

○ 1주택자 처분 의무 폐지ㅡ주택 공급에 관한 규칙 개정(23.02.) 이후 소급 적용

○ 일반분양 모든 평형 중도금 대출 가능ㅡ2023.1분기 내 시행

○ 특별분양 분양가격 제한 폐지

○ 다주택자 양도소득세 중과 없음. 장기보유특별공제 15년 최대 30%

○ 1세대1주택 양도세 비과세 거주 2년에서 보유 2년으로 변동

○ 일시적 1세대 2주택 양도세 비과세 특례 종전주택 양도 2년에서 3년으로 변동

○ 취득세 중과 완화 비규제지역ㅡ2주택까지 1~3%, 3주택 4%, 4주택 이상 및 법인 6%

조정대상지역 해제 효과 관련 자세한 내용은 1.3대책 참고 바랍니다. https://cafe.naver.com/dream4789800/5594

2023년 주요정책 과제-주택시장 연착륙과 서민·취약계층 주거안정 역점 추진 전문-서울 강남

이상 둔촌주공 드림공인에서 알려드렸습니다.

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705

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