<p><span style="font-size:11pt;">둔촌주공 정보광장 회원 여러분께,</span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">오늘 교육환경 영향평가에서 조건부로 심의 통과되었다는 소식을 접하셨을 것입니다. 2018년 8월에 심의 접수한 지 약 8개월만에 통과되었습니다. 그나마 다행입니다.</span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">위 조건에 대해 간략히 부연설명하자면, </span></p><p><span style="font-size:11pt;">* 조합의 정비계획에 사용되었던 위례초의 도면에서 실측 내용과의 차이가 발견됨에 따라</span></p><p><span style="font-size:11pt;">* 위례초 강당 일부분 (도면에 없던 </span><span style="font-size: 14.666666984558105px;">약 1.5미터의</span><span style="font-size: 11pt;"> 부분</span><span style="font-size: 11pt;">) 에 대해 일조권 문제가 대두되었고</span></p><p><span style="font-size:11pt;">* 1개동 2개층을 낮출 것을 조건으로 </span></p><p><span style="font-size:11pt;">심의 통과 되었다는 것입니다.</span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">조합은 위 조건 충족을 위해 줄어드는 연면적을 다른 동에서 보완 확보하는 방안을 강구하였고 해당 행정 절차를 밟고 있다고 합니다. </span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">용역 업체가 작성한 석면 지도와 현장 석면 분포에 차이가 있어 7 개월 허송세월 한 것이나,</span></p><p><span style="font-size:11pt;">정비 관리업체가 근거로 사용한 위례초 도면이 정확하지 않아 8 개월 허송 세월 한 것이나</span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;">결국 조합원들이 7~8백억원의 분담금으로 책임지게 되니, 조합의 용역업체 관리능력이 많이 아쉽습니다. </span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">향후 일정은 크게 세 부분으로 나뉘어 진행됩니다. 세 부분 모두 조합의 철저한 용역업체 관리가 중요합니다. </span></p><p><span style="font-size:11pt;">철거 및 착공 (용역업체: 시공사), </span></p><p><span style="font-size:11pt;">조합원 분양 (용역업체: 정비업체, 설계사)</span></p><p><span style="font-size:11pt;">일반 분양 (용역업체: 시공사)</span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">조합원들은 조합을 관리하여야 합니다. </span><span style="font-size: 11pt;">그저 '조합이 조합원들로부터 신탁받은 재산을 잘 운용해서 고수익으로 돌려 주겠지</span><span style="font-size: 14.666666984558105px;">’</span><span style="font-size: 11pt;"> 라며 마음 놓고 있으면 제2의 </span><span style="font-size: 14.666666984558105px;">석면사태, 제2의 교육환경 영향평가 사태는 계속 반복될 것입니다.</span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size:11pt;">조합원들의 의견 수렴이 중요한 시기라, 회원 정비를 하고자 합니다. </span><span style="font-size: 14.666666984558105px;">재건축의 성공 여부가 올 한해의 여러 일정을</span><span style="font-size: 14.666666984558105px;"> 조합이 성공적으로 섭렵할 수 있는지에 달려 있기 때문입니다. 조합원들이 모든 사안에 빠르게 접근할 수 있어야 하고 또 의견을 모을 수 있어야 합니다. </span></p><p><span style="font-size:11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">앞으로는 부득이 조합원 위주의 논의 공간으로 운영해야 함을 회원들께서 양해하여 주시기 바랍니다. 지금까지 둔촌주공 정보광장은 조합의 정보 독점 및 차단 정책에 맞서 재건축 정보 제공을 목적으로 운영되어 왔으며, 조합과 시공사에 의해 분열되어 조합원들간 불신과 갈등만 </span><span style="font-size: 14.666666984558105px;">부추기던</span><span style="font-size: 11pt;"> 과거 비대위의 전철을 밟지 않기 위해 어떤 단체 표방도 거부해왔습니다. 덕분에 그 소임을 어느 정도 유지할 수는 있었으나, 그로 인해 정보광장 활성화에 스스로 한계를 설정한 것도 분명한 사실입니다. 각 회원들의 입장에 따라 이해관계가 다를 수 밖에 없기에 적어도 1년간은 조합원들 위주의 논의 공간을 만들고자 합니다. </span></p><div><span style="font-size: 11pt;"><br></span></div><p><span style="font-size:11pt;">현재 이 곳의 회원은 총 1,163명이고 </span></p><p><span style="font-size:11pt;">조합원 611명, 일반회원 97명, 준회원 455명으로 구성되어 있습니다. </span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">위 조합원 611명에 대해서도 </span><span style="font-size: 11pt;">지난 관리처분인가 (2017.5.2) 이후 손바뀜이 많이 생겼을 것으로 봅니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">관리처분인가 이후에 둔촌주공의 거래는 총</span><span style="font-size: 14.666666984558105px;"> 436건이 있었습니다. 참고로 말씀드리자면, 그</span><span style="font-size: 11pt;"> 내용은 다음과 같습니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">1단지: 86세대</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">2단지: 63세대</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">3단지: 108세대</span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;">4단지: 179세대</span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;">조금 희망적인 것은 아직 이 곳 분위기에 매몰되지 않아 참신하고 활력이 넘치는 분들이 많이 오셨다는 것입니다. 옛 조합원들의 경험과 새 조합원들의 지혜를 모아 향후 1년간 사업성 제고에 집중할 수 있으리라 봅니다. </span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;">회원정보를 갱신하여 주십시오. 가입시 조합원 정보, 연락처 정보를 기입하지 않은 일반회원, 준회원들 뿐만 아니라 조합원들께서도 연락처 정보를 갱신하여 주시기 바랍니다. 앞으로는 조합원들에 국한된 정보나 논의는 외부에 노출시키지 않을 것입니다. 그리고, 연락처 정보는 둔촌 재건축 사업에 관련된 긴급 논의 사항을 알려야 할 때만을 대비한 것으로 일체 다른 목적으로는 사용되지 않을 것입니다. </span></p><p><span style="font-size: 14.666666984558105px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">정보갱신 방법은 간단합니다. 이 글의 왼쪽 상단부에 작성자 정보가 있습니다. 초지일관(조진호) 를 클릭하면다시 닉네임이 나타납니다. pc 에서는 닉네임을 클릭하여 쪽지 보내기를 하시고, 휴대폰에서는 닉네임 옆의 쪽지 모양을 클릭하면 쪽지를 보낼 수 있습니다. 쪽지로 (<b>조합원 이름. 동호수. 연락처.</b>) 정보를 보내시면 됩니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">다음 글에서는 조합원들을 대상으로 일반분양가 산정에 대해 논의하고자 합니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">초지일관 드림 </span></p><p><span style="font-size: 11pt;"> </span><br></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><br></p>
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첫댓글 조합원 정보에 관해 쪽지 보냈습니다.
수고에 감사드립니다!!
쪽지보냈읍니다.
쪽지 드렸습니다. 노고에 감사드립니다.
가입 인사합니다
318동 604호 구영보 입니다
쪽지 보냈습니다
귀중한 정보를 주신 것에 감사드립니다. 조합원 라운지에 출입할 수 있도록 등업해드렸습니다.
조합원 라운지는 조합원에 국한된 공간으로 그 곳에서 사업성 제고 방안에 대해 논의를 진행할까 합니다.
개인적으로 생각해오시던 문제나 의견을 개진해주시기 바랍니다.
조합원 라운지에 접근하려면 pc 에서는 왼쪽 메뉴 제일 상단부의, 그리고 휴대폰에서는 오른쪽 상단부 삼선 버튼을 눌러 나타나는, ‘조합원 라운지’ 로 들어가시면 됩니다. 조합원 라운지의 논의 내용은 정보광장의 다른 곳에서는 노출되지 않습니다.
조합원 라운지 접근 권한은 조합원 정보의 업데이트 내용을 쪽지로 보내 주신분에 대해 우선적으로 드리고 있습니다.
쪽지 보냈습니다. 항상 수고가 많습니다.
알겠습니다
수고많으십니다.