올림픽파크포레온 조합원 입주권 & 일반분양 분양권 전월세 시세-둔촌주공아파트

[조폭마누라]

안녕하세요?

둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~입니다.

국내 최대 단지 올림픽파크포레온 12032세대가 금년 11월 중순 입주 예정입니다.

보류지 19새와 소형임대 1046세대를 제외한

조합원 6181세대, 일반분양 4786세대가 입주하게 됩니다.

모든 분양 세대가 신축 올림픽파크포레온에 입주를 꿈꾸지만

개인적인 사정으로 입주를 못하는 세대도 계실 겁니다.

입주권ㅡ조합원들은 실거주 의무가 없어 바로 전월세를 내놓으시면 됩니다.

분양권ㅡ일반분양 청약에 당첨되는 분들은

바로 입주하셔도 되고, 입주일로부터 3년까지는 전월세를 주셔도 됩니다.

실거주 의무가 3년 유예되어 잔금을 전세로 대체해도 됩니다. 3년 동안 전세로 들어가 있는 잔금을 마련할 시간적 여유가 생긴 것입니다.

전월세 물량은 예상보다 많아지겠습니다. 전월세 시세에 반영되어 시세가 내려가지 않을가 우려섞인 목소리도 많은데요 물량 앞에 장사 없다고 영향은 받겠죠? 분명한 것은 입주권(조합원)은 분양권(일반분양)보다 동호수가 좋아 시세 우위에 있다는 장점은 있습니다. 지하철, 학교, 상가 등 지리적 요인과 방향, 층에 따른 가격 차이도 있겠습니다.

매매, 전월세를 구하거나 내놓을실 임대인, 임차인분들,

그리고 원시취득세, 이주비 대출, 주택담보대출 전환 등 입주 관련해서 궁금하신 분들은 언제든지

드림공인 조폭마누라에게 연락주세요.

29㎡(14평형)ㅡ전세 3.4억~3.5억

39㎡(18평형)ㅡ전세 3.9억~5억

49㎡(22평형)ㅡ전세 4.7억~6억

59㎡(25평형)ㅡ전세 6.5억~8억

84㎡(34평형ㅡ전세 7.8억~10억

95㎡(37평형)ㅡ전세 10.5억~12억

109㎡(43평형)ㅡ전세 10.5억~13억

134㎡(50평형)ㅡ전세 12억~15억

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156㎡(64평) 펜트하우스

167㎡(66평) 펜트하우스ㅡ전세 29억~30억

월세(반전세)는 보증금을 제외한 금액은 월세로 환선해서 계산합니다.

둔촌주공 드림공인 조폭마누라

02-478-9800 010-9133-8705

▲올림픽파크포레온 총세대수

▲올림픽파크포레온 동호수 배치도

▲올림픽파크포레온 3단지에서 바라본 전경

▲▼올림픽파크포레온 5호선 상가