토지구매 의사결정...중

[에그짱]

시골의 공기좋은 동네입니다.
마을의 가장 위쪽에 위치하고 있습니다.

주변이 모두 사과 과수원인데요.
친환경 농장이라 오염이 덜할것 같네요.

경치는 참 좋습니다.
햇살 좋은 날엔, 햇볕이 온몸을
감싸안아주는 느낌 입니다.

주변에 경치 좋은 휴양림 입니다.
산책로도 참 좋습니다.

부동산에서는 제얼굴에
꼭 구매할사람!! 이라고 적힌걸 아나봅니다
가격흥정도 안되고, 오히려 다운을 해야한다고
하네요. ㅡ.ㅡ

어른들 요양 목적으로 구매해서
작게 집을 짓고싶은데...

고민됩니다.


밭 523평 (계획관리)
잡종지 75평 (잡종지)
총 598평이네요.

측량도 해야하고, 돌로 축대도 쌓고, 땅도 다듬어야하고,
집을 지으려면 농지전용 허가를 내야하나요?

에고 걱정이 앞섭니다 ㅎ

[뷰티 5억프]

멋진 곳이네요.~^^

[에그짱]

멋져 보인다니 좋네요.
주도권을 넘겨줬는데 끌려가면서 사야할 가치가 있는건지? 고민하고 있습니다.

[급경사]

건축물은 잡종지에 지으면 농지전용 허가를 안해도 될것 같은데요
하지만 전제 조건으로 잡종지가 도로에 접해 있어야 하지만요

[에그짱]

도로에 접해있긴하지만 모양이 길쭉해서 그림이 그려질런지 모르겠네요. 일단 잡종지포함 위쪽 200평 가량만 농지전용 생각해봐야겠습니다.

[마진가 5억프]

토지 공시지가가 쫌 되는 땅이면 전용부담금만 200평에 3300만원인데 괜찮으시겠어요??

[워니별]

토지는 아직 공부해본적이 없어서 도움이 못 되겠네요
경치가 넘 좋아보이네요
근데 주위에 지어진 집들은 많나요?
넘 외진곳이라면 무서울것같아요
슈퍼도 멀지않은 곳에 있어야하고
병원도...

오늘 시험일이네요 ㅜㅜ

[에그짱]

마을 위쪽이라 외롭진 않아요^^
주변에 40~50가구 정도 있어요.
촌이지만 시내가 차타고 10분이내거리에요.
저희집과도 15~20분정도 거리라^^
조건은 나쁘진 않은데 흥정이 어렵네요.
달라는대로 다주고도 다운을 요구하니

[새롭게]

뷰만 볼떄는 정말 멋있네요 누구나 전원을 꿈꾸는데 이렇게 멋있는곳을...가진다는것은
앞날에 좋은 일들만 있겠네요^^

[에그짱]

좋게 봐주셔서 고맙습니다. 새롭게님^^
한가지 진행상황만 확인한 후 결정하려 합니다~