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<p style="text-align: center;"><b>성수동공장,성수동사무실,성수동아파트형공장 임대 매매 입주안내 499-7447</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>성수동공장 임대 시세현황(2021년 5월 현재)</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>파크랜드 부동산(02-499-7447) 대표 신용분석사 고영주</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">본 자료는 2021년 5월 1일 이후 입주예정 가능한 물건들에 대해</p><p style="text-align: center;">동일한 평형대에 대한 금액비교가 가능하도록 하였습니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">- 성수동지역의 4월 업무용건물 임대차시장 현황을 보면</p><p style="text-align: center;">임차수요가 꾸준히 진입하면서 매물이 점차 소진되고 있으며</p><p style="text-align: center;">전반적으로 거래가 다양하게 체결되고 있는 상태입니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">- 5월은 전월과 같은 추세를 유지할 것으로 추정되며</p><p style="text-align: center;">임대차 시장은 본격적인 성수기에 진입함에 따라</p><p style="text-align: center;">업종에 따른 매물부족 현상이 일부 수반될 것으로 사료됩니다</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">- 각각의 건물임대료는 입지조건과 건축년도 및 지하철과의 접근성 등에 따라</p><p style="text-align: center;">다르게 책정되는 것임을 감안하시어 본 자료를 활용하시기 바랍니다.</p><p style="text-align: center;">{성수동사무실, 성수동공장 임대료 현황분석(붙임 자료)</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">- 사용하시고자 하는 업종에 적합한 임대차 매물문의 및 성수동이외의</p><p style="text-align: center;">타지역 물건 문의 기타 공장,창고, 사무실등 다른 물건자료를</p><p style="text-align: center;">원하시는 분은 전화(499-7447)주시기 바랍니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>(</b><b>단위:평,만원)</b></p><p style="text-align: center;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구 분</td><td>건물현황</td><td>평수</td><td>임대보증금</td><td>임대료</td><td>관리비</td><td>물 건 특 징</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>지층10평</td><td>10</td><td>300</td><td>30</td><td>0</td><td>도로변</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>지층 17평</td><td>17</td><td>1,000</td><td>50</td><td>0</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 20평</td><td>20</td><td>1,000</td><td>60</td><td>10</td><td>주차장 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 25평</td><td>25</td><td>1,000</td><td>80</td><td>0</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 28평</td><td>28</td><td>1,000</td><td>90</td><td>8</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 30평</td><td>30</td><td>1,300</td><td>109</td><td>20</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 35평</td><td>35</td><td>1,500</td><td>110</td><td>20</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 40평</td><td>40</td><td>1,500</td><td>150</td><td>0</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 45평</td><td>45</td><td>1,500</td><td>150</td><td>20</td><td>주차장O</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 50평</td><td>50</td><td>2,000</td><td>160</td><td>10</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 55평</td><td>55</td><td>2,000</td><td>220</td><td>0</td><td>주차장 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 57평</td><td>57</td><td>2,500</td><td>230</td><td>30</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 60평</td><td>60</td><td>2,000</td><td>200</td><td>30</td><td>주차장 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>5층 68평</td><td>68</td><td>2,720</td><td>252</td><td>54</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 71평</td><td>71</td><td>3,840</td><td>263</td><td>57</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>4층 75평</td><td>75</td><td>4,100</td><td>350</td><td>60</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 80평</td><td>80</td><td>3,500</td><td>330</td><td>0</td><td>주차장,리프트O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 83평</td><td>83</td><td>3,500</td><td>350</td><td>37</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>5층 85평</td><td>85</td><td>4,500</td><td>450</td><td>38</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 90평</td><td>90</td><td>3,000</td><td>300</td><td>40</td><td>주차장,리프트 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 97평</td><td>97</td><td>3,400</td><td>340</td><td>29</td><td>주차장,리프트O</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 100평</td><td>100</td><td>3,000</td><td>300</td><td>40</td><td>주차장,리프트 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>8층 104평</td><td>104</td><td>4,200</td><td>385</td><td>80</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 110평</td><td>110</td><td>4,000</td><td>400</td><td>40</td><td>주차장 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 120평</td><td>120</td><td>3,500</td><td>350</td><td>30</td><td>주차장 0</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 121평</td><td>121</td><td>5,000</td><td>480</td><td>60</td><td>주차장,엘리베이터 0</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 130평</td><td>130</td><td>4,000</td><td>450</td><td>68</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 140평</td><td>140</td><td>5,000</td><td>500</td><td>50</td><td>주차장,리프트O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>지층 144평</td><td>144</td><td>6,200</td><td>505</td><td>115</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>임대공장</td><td>1층 150평</td><td>150</td><td>7,000</td><td>650</td><td>0</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 160평</td><td>160</td><td>5,000</td><td>550</td><td>50</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 169평</td><td>169</td><td>7,500</td><td>750</td><td>80</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>2층 172평</td><td>172</td><td>7,000</td><td>660</td><td>120</td><td>주차장,엘리베이터 O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>3층 200평</td><td>180</td><td>10,000</td><td>1,000</td><td>160</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>지층 218평</td><td>218</td><td>7,500</td><td>750</td><td>76</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>1층 220평</td><td>220</td><td>12,500</td><td>1,000</td><td>0</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>1층 352평</td><td>352</td><td>35,000</td><td>3,500</td><td>85</td><td>주차장O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>지층 378평</td><td>378</td><td>15,000</td><td>1,500</td><td>160</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>4층 390평</td><td>390</td><td>20,000</td><td>1,700</td><td>0</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>0층 430평</td><td>430</td><td>44,000</td><td>4,400</td><td>0</td><td>주차장,리프트O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>0층 580평</td><td>580</td><td>54,000</td><td>3,900</td><td>0</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr><tr><td>임대공장</td><td>0층 700평</td><td>700</td><td>64,000</td><td>4,720</td><td>0</td><td>주차장,엘리베이터O</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">성수동 사무실, 공장 임대료 현황 분석</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>파크랜드 부동산(499-7447) 대표 신용분석사 고영주</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">1. 사무실 임대료 현황</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">사무실의 경우에는 신축건물, 아파트형공장, 일반상가건물, 공장내사무실 순으로 임대료가 책정되는 상황이고,</p><p style="text-align: center;">전용면적의 비율에 따라 금액이 상이하며 또한 지하철과의 인접거리가 가까울수록, 대로변과의 접근성에 따라</p><p style="text-align: center;">각각의 임대료가 책정되는 상황임.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">현재 성수동에 나와 있는 사무실의 경우 임대평당임대료는 최저 22,000원부터 최고 51,000원 이고</p><p style="text-align: center;">임대평당 평균임대료는 35,809원 수준임.</p><p style="text-align: center;">사무실 전용면적기준 평당임대료는 최저 평당 30,000원부터 최고 평당78,000원이고</p><p style="text-align: center;">현재 임대로 나와있는 물건들의 실사용면적 평균임대료는 평당 49,842원 수준임.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">2. 공장,창고 임대료 현황</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">공장,창고 아파트형공장등의 임대면적의 단순비교가 곤란한바, 실사용면적을 보면</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">지하1층 임대료는 최저 평당 22,000원부터 최고 평당30,000원이고 현재 임대로 나와있는 물건들의 평균임대료는</p><p style="text-align: center;">실사용면적 평당 25,888원 수준임.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">지상1층 임대료는 최저 평당37,000원부터 최고 평당85,000원이고 현재 임대로 나와있는 물건들의 평균임대료는</p><p style="text-align: center;">실사용면적 평당 57,514원 수준임.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">지상2층 이상의 임대료는 공장(창고)의 경우와 아파트형 공장으로 구분하여 볼 수 있는 바,</p><p style="text-align: center;">지상2층 공장(창고) 임대료는 최저 평당22,000원부터 최고 평당54,000원이고</p><p style="text-align: center;">현재 임대로 나와있는 물건들의 평균임대료는 실사용면적 평당 31,706원 수준임.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">지상2층 아파트형공장 임대료는 최저 평당30,000원부터 최고 평당54,000원이고</p><p style="text-align: center;">현재 임대로 나와있는 물건들의 평균임대료는 실사용면적 평당 34,720원 수준임.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>연관검색어 : 성수동공장 임대, 성수동공장 매매, 성수동창고 임대, 성수동창고 매매</b></p>
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임대차 시장
성수동공장 임대 시세현황(2021년 5월 현재)
성수동원주민
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21.05.01 11:09
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