부동산투자 원칙

[키움공인 고기호 010-4261-0832]

위기 상황을 극복하고 나아가는 지혜를 발휘해야 하고, 그렇게 되면 전화위복이 될 것

금리인상으로 시작된 부동산 경기 침체 장기화, 원자재가격 인상에 따른 건자재가격 급등, 고물가로 인한 각종 비용 상승 등 불확실한 경제 요인ㅡ 자재난, 금리 인상, 경기 침체 등으로 올해 인허가, 착공, 분양 등 모든 공급 지표가 급감하고 있다. 통상 인허가 이후 3~4년 뒤 공급이 이뤄지는 상황을 감안하면 추후 심각한 공급난이 나타날 수 있다,

정보기술(IT)업종의 경기 회복이 늦어지는 가운데, 반도체 업체의 과반수는 2024년 하반기 이후에도 수출이 중국의 봉쇄 조치 이전 수준으로 회복되기 어렵다고 전망이 됩니다. 세계경제 성장률 둔화, 러시아·우크라이나 전쟁 장기화, 중국발 불확실성 확대 및 글로벌 통화긴축 기조 등이 지속되고 있습니다.

지금은 복합위기, 다중위기입니다. 담대한 변화, 시스템 전반의 대대적 정비와 대범함과 적극성이 필요한 때입니다!

정작 큰 돈을 벌기 위해서는 남들이 울때 매수 해야하고 남들이 웃을때 매도 해야합니다!

가난한 자 일수록 판단력이 없고 목소리 큰 사람에게 의존하는 경향이 있습니다.

목소리 큰 사람은 이런 약자들을 이용하는 세상인 것입니다.

'돈' 잃지 마라! '돈'을 지켜라! 그리고 '돈'을 불려라!

집이 부족하다는 얘기가 계속해서 나오는. 가장 큰 이유는 '집=아파트' 인식이 강하기 때문으로 분석됩니다. 시장에서 원하는 아파트만 따로 떼서 보면 한참 부족하다. 결국 아파트를 기준으로 삼다 보니 공급 부족 심각성이 더 커지는듯 한데. 소비자들은 왜 아파트에 열광하고, 그토록 원하는 아파트는 왜 충분히 공급되지 못하는 걸까?

아파트 수요가 높은 대표적 이유는 주거의 질 때문, '환금성'도 아파트를 선택하는 이유

IMF외환위기·글로벌금융위기 땐 금리 내리자 ‘집값’↑

금리 인상 후 하락시 어김없이 집값 상승 반도체 업황이 활황되어 수출이 증가될 경우 집값은 상승하게 되는 것입니다. 이 때를 위해 저가 급매물 위주로 매수를 시작하면 됩니다.!

부동산이란 자산의 특성상 레버리지를 기반으로 하기 때문에 원하는 자산이 있으면 '어떻게 취득해야 하나'를 먼저 생각하는 게 중요하다" "돈을 모아서 산다는 생각보다 어떻게 취득할 수 있을까 생각해야 그 자산이 실제로 취득된다.

하지만 우리는 남들 뒤꽁무니만 따라가고 있습니다! 그리고 손해를 보죠!

인간에겐 세 개의 눈이 있다고 합니다..

두 개의 눈만으로 살아가는 것은 짐승도 한다.

좌우의 두 눈에 마음이라는 눈 하나가 더 있어야 비로소 사람이 된다는 것입니다.

한 가지 분명한 것은 어떤 눈이든 자신만의 눈을 가지고 있어야 한다.

굳이 남의 눈과 보조를 맞출 필요도 없고, 애써 눈높이를 맞출 이유도 없다.

자신만의 방식, 자신만의 방향으로 묵묵히 갈 수 있는 눈이 있어야 한다.

부동산은 규모가 큰 자산인 만큼 전문적인 관리가 필요하고 보유하신 부동산을 보유 및 승계, 양도, 개발시 전략적 측면에서 전문가의 관리가 필요합니다.

부동산투자는 공개된 정보로는 큰 수익을 기대할 수 없습니다.

철저한 입지,이슈(호재),가격,권리,세무분석을 통해 미래 확실한 수익을 보장해드립니다.

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