경남고성토지매매...하일면 면소재지 인근 숲속 느낌의 편안한 보전관리지역 밭 매매

[미래공인]

물건 번호 : B - 15

하일면 소재 조용한 분위기의 토지 매매입니다.

바다가 보이는 곳은 아니지만 저수지조망에 바다도 가까운 토지입니다.

현재 밭으로 이용중이구요. 하우스 한동이 지어져 있습니다.

산으로 둘러싸인 아늑한 분위기의 토지입니다.

사진에 잘 안담겨서 그렇지 현장감이 좋은 땅입니다.

면적은...가능한한 원하시는 만큼 잘라서 분할 매도할 생각입니다.

진입로는 분할해서 지분등기 해주는 조건이구요.

가능하면 포장까지 해줄 생각입니다.

농지에 함부로 포장을 못하는지라 농로개설등의 방법을 생각중입니다.

일단 토지 면적은 최소 1000m²이상 되어야 하지 않을까 싶습니다.

최적의 면적은 1,500~2,000m²정도로 예상해봅니다.

그래야 집짓고 텃밭 가꾸고 좀 여유있게 활용 가능하리라 생각됩니다.

그래도 결론은 매수인이 원하는대로 최대한 맞춰주시겠단게 매도인의 생각입니다.

토지는 현재 보전관리지역입니다. 지목은 '답'이네요.

물은 지하수 하셔야 하구요. 전기는 문제 없습니다.

지하수는 주인분께서 파놓으신게 있는데 같이 사용하는것도 가능하시답니다.

그래도 각자 독립된 지하수를 쓰시는게 나중을 보면 맞지 않을까..하는 생각입니다.

편하신 대로 선택하시면 됩니다.

토지의 방향은 저수지를 바라보면 동북향입니다.

일조량은 양호한 위치입니다.

남쪽으로 높은 산이 없습니다. 나즈막한 언덕배기에 둘러싸인 지형입니다.

매매가는...3.3m²당 25만원 희망하십니다.

절충은 가능하시다고 하시네요.

도로도 내줘야되고 분할도 해주실거고...

주인분의 일이 많습니다.

그런걸 감안해서 책정한 금액입니다.

본건위 하우스 한동은 토지 매매가 되면 치워주실 계획입니다.

현재 물은 본 하우스까지는 인입되어 있는 상태입니다.

주인분의 지하수입니다.

토지의 폭이 좁은 쪽이 대략 17m정도 되는거 같습니다.

집 지으시는데는 전혀 지장없는 넓이입니다.

전체적인 분위기가 사진에 다 담기지를 않네요.

현장감이 더 좋은 땅입니다.

조용한 분위기의 땅, 편안한 느낌의 땅을 찾으신다면

본건에 관심한번 가져보시기 바랍니다.

바다까지는 차량으로 몇분만 가면 도착 가능합니다.

참고하시구요~~~

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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