안성시 중심권 수익형 부동산 매도(매매가격 75억원)

[용인]

(안성시 부동산물건설명.ppt

18.82MB

📍 **위치**: 안성시 영동 27번지 외 3필지 (토지 506.3평 + 건물 1,400.5평)

🏙 **지역/지구**: 일반상업지역 (건폐율 80%, 용적률 1,300%)

🏗 **건물현황**: 지하1층 ~ 지상6층 철근콘크리트 / 1990년 건축

💰 **임대 수익률**:

   - 기준 임대 시 월 6,000만원대 수익 가능

   - 현재 공실 포함 월 약 2,100만원 수준 (1층, 4층 공실)

🧱 **특징**:

   - 총 7억원 인테리어 완료

   - 안성맞춤IC 인근, 동신산업단지 인접

   - 3면 도로 접한 입지로 가시성과 접근성 우수

🔑 **활용 방안**: 공실 공간 임대 시 수익 극대화 가능 / 프랜차이즈 임대 문의 다수

📈 **투자포인트**: 동신일반산업단지 본격 추진에 따른 부동산 가치 상승 기대

문의 : 010-9750-4989

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