교육정보 제142기 중개실무 핵심 솔루션 과정 [주간반 7월 3일(수) 개강]

[부동산중개]

                        <중개실무 핵심 솔루션 과정 안내>

 ■ 강의일시 : 7월 3일(수) 개강
 
■ 강의시간 : 매주 월/수/오후 2시~오후5시
                  직무교육 8강(24시간) + 실습 1강(3시간)
                  (총 27시간, 월/수/1개월 완성) 


■ 교수진    : 박성수, 박봉섭, 이성근, 윤여정
 
■ 수강료    : 55만원(교재포함)
 
■ 강의장소 : 서울시 강남구 강남대로 310  유니온센터빌딩 803호
                     (강남역 4번 출구 뱅뱅사거리 방향 직진 7분)
 
■ 상담문의 : 02 - 5555 - 440 (주)정상의공인중개사들 교육사업부

교육내용 및 강사강사

1강	차별화된 성공창업 전락과 중개사무소 경영마인드	중개사무소 운영 시 영업전략 수립, 물건별 매물확보 방법 매물관리 현장조사항목 현장안내 시기, 답사요령, 브리핑요령 가격조정 및 절충방법, 클로징기법, 계약체결 타이밍기법 중개보수 청구기법, 중개네트웍 활용법, 사후관리 및 토탈 고객관리 등	윤여정
2강	부동산중개 필수 공적장부 분석 및 활용법	등기부등본, 건축물대장, 토지(임야)대장, 지적(임야)도, 토지이용계획확인서 공시지가 확인서 보는 법, 공부와 현장의 비교분석법, 소유권의 진정성 판단법 대지권미등기, 토지별도등기 의미와 해석, 피담보채무범위 확인제도 공시지가 확인서를 통한 지가 변동률 조사방법, 권리취득 시 확인사항 공시된 권리분석 및 미 공시된 권리분석 요령 등	박봉섭
3강	중개대상물별 계약서작성 실습	중개대상물별 매매 및 임대차계약서 작성과 특약사항 중개대상물확인서 작성 및 작성 시 유의사항 분양권거래 및 이중계약 방지요령, 교환계약서 작성방법 수강자 전원 사무소입지선정 상담 등	윤여정
4강	인터넷마케팅과 유튜브 활용중개기법	한글, 엑셀, 파워포인트 중개양식 활용법 인터넷을 활용한 부동산마케팅 방법, SNS를 활용한 부동산마케팅 방법 유튜브를 활용 중개사례, 유튜브 활용 중개방법, 유튜브 만드는 방법 블로그와 카페,스마트폰를 활용한 중개기법블로그 상위노출 노하우 프롭테크의 이해, 선진국 프롭테크 활용 중개사례 빅 테이터 스토어 소개, 빅데이터를 활용한 상권분석 등	이성근
5강	상가중개의 특성과 상권분석 및 상가관련법규 실무	상가중개 특성과 개정 상가임대차보호법 유형별 상권분석, 입지분석 요령 상권과 입지에 따른 업종선별 요령 용도변경과 업종분류에 따른 인, 허가 대인 대물 행정처분 및 승계 상가중개에 대한 판례해설 등	박성수
6강	주택임대사업자 등록 및 임대주택 중개실무	임대주택과 주택임대사업 바르게 알기 주택임대사업 절차, 주택임대사업자의 의무 주택임대사업자에 대한 세제혜택 등 지원 등록임대주택 중개실무 주택임대사업자의 거주주택 중개실무 주택임대관리업과 부동산중개업의 상호작용 등	박봉섭
7강	상가매물작업 방법과 적정권리금 평가 및 광고마케팅 전략	상가 매물작업과 자료수집 방법, 상가매물 광고 및 마케팅전략 권리금의 정의와 권리금보호 법제화에 따른 임대인과 임차인 의무사항 적정 권리금의 평가방법과 권리금인하 조정방법 권리금계약서 작성법과 특약사항정리 및 권리보수 잘 받는 방법 프랜차이즈 회사 맞춤형 점포 중개와 공급 등	박성수
8강	부동산사무소 입지선정 및 중개사무소 운영실무	부동산창업 시 핵심 체크포인트, 입지선정방법 및 유의사항 부동산사무소 적정 권리금 및 임대료분석, 부동산사무소 인수인계방법 회원업소와 비회원업소의 차이점, 행정처분 대처방법 직원채용 및 관리요령, 인적구성 방법, 직원배치 및 업무분장 요령 세무신고 및 절세방법 등	윤여정
9강	현장에서 배우는 생생중개 비법	현장실습(OT 교육)	윤여정
10강	컨설팅 보고서 작성 실습 및 수료식	수익환원법, 복성식, 원가법의 가격분석 비교법 자산관리 맞춤컨설팅 보고서 작성요령 건물현황표, 권리분석표 작성요령 중개거래사고 유형 및 판례(판례중심) 중개네트웍 구성 및 강의 총평 수료식(수료증 수여)	박봉섭