출처 : 여성시대 (냥냥쿵더러러)
이제 몇일 안남았는데
11월 25일날 일반분양 공고하는 두개가있음
하나는 많은 화제를 일으킨
둔촌 주공(올림픽파크포레온)
장위4구역(장위 레디언트)
가있음
원래는 장위 레디언트는 좀더 앞전이었지만
(분양세대 1330세대)
위에 분양가를 보고
너무비싸다고 현재 부동산 커뮤니티
사람들이 입모아서 미분양을 이야기
하는 중이라 눈치보다 미룬거 아니냐는 말이 많음
굳이 왜 뒤로 밀어!!
라고한다면
비슷한 위치 가격의 중화(다르지만 그나마 비슷한
분양단지임)가 먼저 분양하는 걸 지켜보자
이런식으로 이야기된거 아니냐는 거 때문
아닐까 다들 궁예하는중
중화랑 장위 모두 분양가가 비싸다고 말이 많은상태..
근데 장위 레디언트가 분양을 미룬 날짜가
둔촌 주공(5056세대)를
분양하는 날이라 또 화제가 되고 있음.
알다싶이 요즘 여러모로 화제가 되고 있는
둔촌 주공 단군이래 최대 재개발단지가
여러가지 추문으로 핫해지고 공사중단의 위기를
겪었다가 지금은 분양을 앞두고 있는 중인데
아직 다른 분양단지랑 다르게 확실한 분양가가 정해지지
않았지만 지금 사람들이 예상하는 분양가격을 가져옴
(기자발 분양가 산정위원회가 훈훈했다고
예전에 2900천만원 분양가 받고
2년만에 1.7배됨
지금은 3950천만원정도 인정받았다고 함.
공사중단된거 비용 다 분양가에 산정됐다는 말이 많음)
누구는 현금부자가 많아서 완판될꺼라고 보고
누구는 구조나 가격등 금리인상의 이유로
미분양 미계약을 보고있는중으로
엇갈린 견해를 보이고있음.
그런 와중 장위 레디언트가 같은날 분양을 함.
두개합쳐서 6500세대임
과연 어떤 결과가 나올지 다들 눈여겨 보는중
사실 지금 중화 리버센이 미분양 혹은 미계약이 뜨면
나머지 두 단지도 성공을 못할수있다는
견해가 큰 상태.
물론 장위랑 둔촌이 더 좋은 입지라 이걸 기다리는
사람들때문에 미분양 날수있다고 이야기도 나오고
있지만 실제로 미분양나면 분양열기가 가라앉을
가능성이 큰거 같음
첫댓글 저 평수에 가격 개에바다 진짜
저쪽은 미분양 안날것같은데....
나도 10억 있었으면 샀다
강동구가 평당 분양가 4천...
중화는 7호선이랑 중랑천때문에 그래도 괜찮은 것 같은데 장위 어케될지 궁금..
미분양안나고 완판은 될거같은데 근데 계약포기 엄청 속출할듯...
아빠 저기에 넣는다고 그랬는데 말려야 하나..
최근 아파트 시세보다가 이거보니까 싼것같음…;
둔촌주공 걍 망해라… 이미 동네 수치다
비싸네... 근데 다 사겠지
둔촌주공은 진짜 저 가격 아니지....ㅎ 콘크리트해놓고 방치한게 몇달이야
장위 뉴타운은 백퍼 미분양뜰거라거 예상하던데
장위는... 미분양 뜰 수 밖에 없는 위치 조건 아닌가...
헐랭.. 장위동 진짜 동네 엄청 후지고 달동네인데
아니 장위는 동네 진짜 구린데 저 가격인게 말이 안돼