여수세계박람회 사후활용 개발사업 제안 공모 공고

[문형수]

여수박람회 20만평 개발업자 공모...대기업 '기웃기웃'

여수세계박람회 조직위원회가 부지 사후활용을 위한 민간 사업자 공모에 들어간 가운데 몇몇 대기업에서 관심을 보이는 것으로 파악됐다.

여수박람회 조직위는 최근 공고를 내고 박람회 존치 부지 및 시설을 활용한 글로벌 해양레저관광단지 개발.운영에 대한 민간투자자 사업제안 공고를 냈다.

민간에 매각되는 부지는 여수박람회장 약 65만㎡(20만평)이며, 박람회장 존치시설 및 부지를 활용한 글로벌 해양레저관광단지 개발 사안이다.

매각 조건은 부지.시설 일괄매각 기준이며, 사업제안자의 매입이 곤란할 경우에는 30년 장기임차 제안도 가능하다고 명시했다.

여수박람회 조직위원회가 부지 사후활용을 위한 민간투자자 모집에 들어갔다. 박람회장에는 현재 대명콘도사가 운영하는 '엠블호텔'과 한화 아쿠아리움 등이 정상영업을 하고 있다.

사후활용 민간투자자 모집 공고가 나자 대기업 A사는 중국인 관광객 유치를 목적으로 하는 해양레저관광단지 개발을 염두에 두고 발빠르게 수익성 분석에 들어갔으며, B사 등도 요트 마리나 산업과 해양관광 거점지로 삼겠다는 의사를 우회적으로 밝힌 것으로 나타났다.

대기업들이 여수엑스포 부지에 관심을 갖는 것은 '여수세계박람회 지원 및 사후활용에 관한 특별법'에 근거하는데다 넓은 부지와 아쿠아리움, 특급호텔 등이 조성돼 있어 별도의 기반시설 비용이 들지 않기 때문으로 분석되고 있다.

현재 여수박람회장은 8월12일 폐막된 이후 대명레저그룹이 '엠블호텔'을 가동중이며, 인근에 한옥호텔 '오동재'가 숙박시설로 등록돼 있다. 엠블호텔 앞에는 국립공원 오동도가 한눈에 들어온다.

또 한화그룹이 아쿠아리움을 개장했으며, '빅오' 해상무대는 태풍으로 고장난 일부 시설이 보수되는대로 빅오쇼를 재개장 할 방침이다. 그러나 나머지 기업관.지자체관 등은 철거중이다.

여수박람회 조직위는 박람회 부지 사후활용 사업자 선정을 위한 설명회를 오는 5일 오후 2시 여수엑스포장내 컨퍼런스홀에서 열고, 사업제안서는 11월26일까지 제출받아 올 해 안으로 민간개발 사업자를 선정할 계획이다.

자세한 사업제안서 작성을 위한 세부지침은 2012여수박람회 조직위원회 홈페이지 고시/공고를 참조하거나, 조직위 기획총괄부 사후활용 개발사업 담당자(061-659-2420,2424)에 문의하면 된다.

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여수세계박람회 사후활용 개발사업 제안 공모 공고

여수세계박람회 개최지의 존치 부지 및 시설을 활용한 글로벌 해양레저관광단지 개발․운영에 대한 민간 투자자들의 사업제안을 공모하니 많은 관심과 참여를 바랍니다.

2012년 9월 26일
2012여수세계박람회조직위원회 위원장

1. 사업개요

1. 가. 사 업 명 : 여수세계박람회 사후활용 개발사업
2. 나. 사업위치 : 전라남도 여수시 덕충동 일대
3. 다. 사업면적 : 약 650,000㎡
4. 라. 사업내용 : 박람회장 존치시설 및 부지를 활용한 글로벌 해양레저관광단지 개발 및 관리․운영
5. 마. 사업기간 : 제한없음(부지․시설 일괄 매각 기준이며, 사업제안자가 일괄 매입이 곤란할 경우, 시설에 한하여 임차(30년 기준) 제안 가능)
6. 바. 투자비 : 사업신청자 제시

2. 사업참여조건 및 제안시 유의사항

1. 가. 사업제안자는 「여수세계박람회 지원 및 사후활용에 관한 특별법」제30조에서 규정한 박람회 사후활용 사업시행자로 지정 받을 수 있는 자격이 있는 자이어야 함(민간투자자는 외국인투자기업을 포함함)
2. 나. 사업제안자는 본 사업의 사업부지내에 있는 한국관, 엑스포홀은 존치하는 것으로 하여 해당 시설의 이용․운영에 지장이 없도록 제안하여야 함

3. 사업제안서 제출 및 평가

1. 가. 사업제안서 작성은 사업계획서 작성지침에 의거하여 작성하여야 함
2. 나. 사업제안서 제출
   　(1) 제출기한 : 2012.11.26 18:00 限
   　(2) 제출장소 : 2012여수세계박람회조직위원회 기획총괄부
3. 다. 사업제안서 평가 및 선정통보
   　(1) 자격심사 : 제출서류, 출자자의 자격 등을 평가
   (2) 내용평가 : 박람회 사후활용 목적 및 필요성, 공공성과 창의성, 국제해양레저관광단지 개발 및 관리·운영계획, 사업성 분석등으로 구분하여 총 1,000점 만점으로 함
   (3) 사업자후보자 선정통보 : 제안서 제출 마감일로부터 15일 이내

4. 기타사항

1. 가. 사업 제안서 작성을 위한 세부 지침은 2012여수세계박람회조직위원회 홈페이지(http://www.expo2012.kr) 고시/공고를 참고하시고, 기타 의문사항은 2012여수세계박람회조직위원회 기획총괄부(☎ 061-659-2420, 2424, 2425) 사후활용개발사업 담당자에게 문의하시기 바람
2. 나. 사업제안서 작성기준에 대하여 질의사항이 있을 경우, 공고일의 익일로부터 15일 이내에 서면으로 처리, 질의내용에 대한 답변은 공고일의 익일로부터 20일째 되는 날 회신
3. 다. 사업설명회는 제안 공모 공고일 이후 10일 이내에 실시 예정이며, 사업설명회에 참석하지 않은 업체도 사업신청자의 자격이 있음