주식담보 및 부동산 담보대출-외국자금

담보대출건(외국자금)   1)주식담보 대출(기업) - 금 액 : 100만불-1억불까지 - 대출기한 : 24개월 이상, 연장가능 - 화 폐 : 달러수령,달러 상환 - 서 류 : 가)대출자 성명,직책,회사명,회사코드,필요금액 - 위의 정보로 미국측과 협의 나)미국측에서 오케이가 되면 세부적 절차 통지와 계약서 작성과 대출 송금 - 간단한 서류 절차 - 이 자 율 : 4% + 수수료 5% 미국측비용 - 수 수 료 : 5%(한국측)연장 수수료 없음 - 자금출처 : 미국 크릴스닉 펀드 - 단 점 : 가)우리나라에서 처음 시행하는 금융상품이라 시행에 있어 매뉴얼이 없어 심사시 시간이 많이 걸리는 것이 단점 나)몇 건만 진행하면 원활히 진행될것으로 사료됨 다)환헷지의 위험과 큰 이익이 있음 2)담보대출 - 금 액 : 1000억이상 - 대출기한 : 약정 - 화 폐 : 달러 - 서 류 : 감정서 제출-오케이 떨어지면 우리나라 부동산 담보 대출 서류와 동일 - 이 자 율 : 3-5% + 수수료1%미국측 비용 - 수 수 료 : 3%한국측 - 자금출처 : 뉴욕 - 심사기간 : 1주-2주 - 기 타 : 대환가능,개인가능 3)주식담보대출 - 금 액 : 500억이상 - 대출기한 : 약정 - 화 폐 : 원화 - 서 류 : 회사명,대출자명,회사코드, 제출심사 - 한국 주식담보 대출과 서류 동일(간단함) - 이 자 율 : 5-9% + 수수료(자금주) - 수 수 료 : 3% - 자금출처 : 한국 - 심사기간 : 1일-5일 4)주식담보융자 - 계약서 작성 당일 송금 - 이자율 - 4% - 확정 이자율 - 월별, 분기별 이자지급 - 50%-85% 융자가능 - 융자기간 : 23개월,36개월 →계약연장가능 (대출후 23개월 동안 아무런 간섭없음) - 개인보증 필요없음 - 어떠한 용도로도 사용가능 - 간단한 서류 절차 - 외국 주식거래소에서 거래되는 주식도 가능함. - 100% 법규 준수 - 달러로 대출 달러로 상환 - 300만불~1억5천만불 이상의 포트폴리오 환영 - 융자 수수료는 협의 ◈ 절 차 - 신청자 신상정보 수집(주식보유자 성명, 코드번호,융자액수 등) - 확보된 정보를 바탕으로 융자조건서 제공 - 융자조건서에 대한 질의 답변후 100% 이해 하였는지 확인 - 융자조건서와 신청서 접수후 융자 담보계약서 준비 - 신청자가 융자 및 담보 계약서 확인후 서명하여 제출 - 신청자는 담보된 주식율 JP MORGAN 한국지사에 에스크루 - 대출금 송금 - 대출자는 담보주식을 받은후 거래 5일전 평균가격으로 가치 평가후 최종가와 융자 조건서를 신청자에게 보냄 - 신청자는 서명후 대출자에게 제출