#제일풍경채센트럴 #대구테크노폴리스제일풍경채2차 현황

[김종기소장]

대구테크노폴리스 제일풍경채 센트럴에 대한 현재까지의 정보는 다음과 같습니다.

• 위치: 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로 165 (봉리 625, 대구테크노폴리스 A17블록)에 위치합니다.
• 규모: 지하 1층~지상 16~22층, 16개 동으로 총 1,029세대 규모의 대단지 아파트입니다.
• 시공사: 제일건설(주)
• 준공 및 입주: 2016년 12월 12일에 사용승인(준공)되어 입주가 시작되었습니다. 현재 약 9년 차 아파트입니다.
• 평형 구성: 주로 중소형 평형 위주로 구성되어 있습니다.
  • 63㎡ (구 26평형)
  • 84㎡A·B·C (구 33평형)
• 특징:
  • 대단지: 1,000세대가 넘는 대단지로, 단지 내 편의시설 및 관리의 이점이 있습니다.
  • 쾌적한 단지 환경: 전 가구 천정고를 2.4m로 높게 설계하여 개방감을 확보했으며, 안방과 거실의 통풍이 탁월하여 실내 공간이 쾌적합니다. 모든 평형이 4-Bay로 설계되어 일조권 및 조망권이 뛰어납니다.
  • 테마형 단지 공원: '나무그늘 마당', '해가득 쉼 정원', '물의 정원' 등 다양한 테마를 가진 단지 내 공원이 조성되어 입주민들이 여유로운 여가 생활을 누릴 수 있습니다.
  • 지하 주차장: 지하 주차장으로 바로 출입할 수 있는 정문 입구가 있으며, 대부분의 주차 공간을 지하화하여 지상을 차 없는 안전한 공원형 단지로 조성했습니다.
  • 우수한 교육 환경: 단지 내 보육 시설인 어린이집이 있어 아이들의 통학이 안전하며, 인근에 유치원 및 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접하여 교육 여건이 양호합니다. (풍경채어린이집, 제일풍경채센트럴어린이집 등이 단지 내 또는 인근에 위치)
  • 교통: 대구테크노폴리스 내에 위치하여 현풍IC를 통해 중부내륙고속도로 등 광역교통망 이용이 편리하며, 대구 시내로의 접근성도 양호합니다.
• 시세 및 거래:
  • 매매가:
    • 86㎡ (전용 63㎡, 구 26평형) 기준으로 2억 2,300만 원~2억 7,000만 원대에서 최근 실거래가 및 매물이 형성되어 있습니다.
    • 107㎡ (전용 84㎡, 구 33평형) 기준으로 2억 7,400만 원~3억 1,000만 원대의 실거래가 및 매물이 확인됩니다.
    • 평균 3.3㎡당 매매가는 약 841만 원 수준입니다.
  • 전세가:
    • 86㎡ (전용 63㎡)의 경우 1억 4,950만 원대의 전세 실거래가(2025년 4월)가 있습니다.
    • 109㎡ (전용 84㎡)의 경우 2억 5,000만 원대 전세 매물(2025년 5월)이 확인됩니다.
  • 월세가: 107㎡ 기준으로 7,000만 원 / 48만 원의 월세 매물(2025년 3월)이 확인됩니다.

제일풍경채 센트럴은 대단지라는 점과 쾌적한 단지 환경, 우수한 교육 여건 등으로 인해 대구테크노폴리스 내에서 꾸준히 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다.

아파트 전경입니다. 제일풍경채센트럴 총 16동 1029세대이며 넓은 대로변에 위치해있으며 주변이 아파트 단지로 둘러싸여 있으며 입주민들에게 교통과 생활의 편리함을 주고 있습니다.

▣ 중개사무소 정보

명칭 : 테크노부동산공인중개사사무소

소재지 : 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노공원로 17 밸류스퀘어 101호

등록번호 : 27710-2025-00005

연락처 : 053-616-8301

성명 : 김종기 010-2624-4589