장위뉴타운 2구역 과 10구역, 재정비촉진지구 재정비촉진계획 (변경) 결정 (안) 공람공고

[성북구의원 김일영(장위1.2동 지역)]

서울특별시성북구공고 제2010 - 호

장위재정비촉진지구 재정비촉진계획 (변경)결정(안) 공람공고

1. 서울특별시 고시 제2008-111호(2008.04.03)로 재정비촉진계획 결정 고시되고, 서울특별시 고시 제2009-145호(2009.04.09)로 재정비촉진계획 변경결정 고시되고, 서울특별시 고시 제2010-142호(2010.04.22)로 재정비촉진계획 변경결정 고시되고, 서울특별시 고시 제2010-3 11호(2010.09.02)로 재정비촉진계획 변경결정 고시된 성북구 장위재정비촉진지구에 대하여,

2. 장위동 290-9 일대 장위2구역 및 장위동 68-37번지 일대 장위10구역의 소형주택 공급확대를 위한 용적률 상향 및 토지이용계획 변경, 건축계획 변경에 따라 재정비촉진계획을 변경하고자 「도시재정비촉진을 위한 특별법」 제9조제1항에 의거 재정비촉진계획 (변경)결정(안)을 수립하여 동법 제9조제2항 및 동법시행령 제9조제1항에 의거 일반인 및 이해관계인에게 알리고 관련도서를 공람합니다.

3. 본 재정비촉진계획 (변경)결정(안)에 대하여 의견이 있을 경우 공람기간내 공람장소에 서면으로 의견을 제출하실 수 있습니다.

2010. 12. 27

서울특별시 성북구청장

가. 공람기간 : 2010. 12. 27. ~ 2011. 1. 10. (공고일포함 15일간)

나. 공람장소 : 서울특별시 성북구 성북구청 뉴타운사업과(☏920-3772)

※ 2011.1.1일부터 성북구청 뉴타운사업과가 주거정비과로 부서이동이 있음

장위2구역 주택재개발정비사업조합(☏988-6680)

장위10구역 주택재개발정비사업조합(☏916-1233)

다. 공람사유 : 용적률 상향 및 토지이용계획 변경을 위하여 재정비촉진계획을 변경하고자 함.

라. 공람내용 : 장위재정비촉진지구 재정비촉진계획 (변경)결정(안)

1. 장위재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정목적 : 변경없음

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도 : 변경없음

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 : 변경없음

4. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지이용에 관한 계획

구 분	변 경	면 적(㎡)			비 율 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
총 계		1,874,164.6	-	1,874,164.6	100.00
주거	소 계	1,173,308.6	감) 45.1	1,173,263.5	62.60
	공동주택	1,064,450.4	-	1,064,450.4	56.80
	복합시설 (공동주택, 근린생활)	108,858.2	감) 45.1	108,813.1	5.80	월계로내 가속차로 추가 확보 및 샘터길 가각 추가 확보에 따른 면적 변경
공공 시설 용지	소 계	660,044.2	증) 45.1	660,089.3	35.22
	도 로	269,835.8	증) 77.3	269,913.1	14.40	월계로내 가속차로 추가 확보 및 샘터길 가각 추가 확보에 따른 면적 변경
	공 원	211,375.0	감) 32.2	211,342.8	11.28
	녹 지	57,927.7	-	57,927.7	3.09
	학 교	52,083.8	-	52,083.8	2.78
	공공공지	41,601.6	-	41,601.6	2.22
	공공청사	13,850.0	-	13,850.0	0.74
	문화시설	5,034.0	-	5,034.0	0.27
	사회복지시설	2,881.0	-	2,881.0	0.15
	연구시설	2,604.0	-	2,604.0	0.14
	청소년수련시설	2,851.3	-	2,851.3	0.15
기타	소 계	40,811.8	-	40,811.8	2.18
	종교시설	26,728.0	-	26,728.0	1.43
	근린생활시설	11,082.8	-	11,082.8	0.59
	의료시설	3,001.0	-	3,001.0	0.16

2) 인구·주택 수용계획 : 74,739인 / 24,337세대

구 분		주택수(호)			인구수(인)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		23,873	증) 464	24,337	74,739
촉진구역	소 계	23,873	증) 464	24,337	74,739
	전용면적 30㎡～40㎡	1,854	증) 32	1,886	5,792
	전용면적 40㎡～50㎡	1,717	증) 44	1,761	5,408
	전용면적 50㎡～60㎡	2,113	증) 415	2,528	7,763
	전용면적 60㎡～85㎡	9,692	증) 405	10,097	31,009
	전용면적 85㎡ 이상	8,497	감) 432	8,065	24,767
존 치 정비구역	소 계	-	-	-	-
	공동주택	-	-	-	-

3) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획

○ 교육시설 : 변경없음

○ 문화시설, 복지시설 등 기반시설 : 변경없음

4) 공원·녹지 및 환경보전계획

○ 생활권공원(주제공원, 근린공원, 어린이공원)

구분	시설번호		명 칭	면 적(㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경후
생 활 권 공 원			4개소	45,721.0	감) 32.2	45,688.8
	주 제 공 원	410	남령역사공원	15,726.0	-	15,726.0
		412	장시문화공원	21,910.0	-	21,910.0
		415	상길례문화공원	4,171.0	감) 32.2	4,138.8	월계로내 가속차로 추가 확보에 따른 면적 변경
		416	하길례문화공원	3,914.0	-	3,914.0
			4개소	144,942.0	-	144,942.0
	근 린 공 원	411	아랫말공원	23,538.0	-	23,538.0
		413	푸석공원	31,400.0	-	31,400.0
		414	명덕공원	18,041.0	-	18,041.0
		140	오동근린공원(편입지역)	71,963.0	-	71,963.0
			3개소	19,495.0	-	19,495.0
	어 린 이 공 원	417	석촌공원	8,321.0	-	8,321.0
		418	간대공원	5,384.0	-	5,384.0
		419	장석공원	5,790.0	-	5,790.0
			1개소	1,217.0	-	1,217.0
	소 공 원	420	마른대미공원	1,217.0	-	1,217.0

○ 녹지 : 변경없음

5) 교통계획 : 생략

6) 경관계획 : 생략

7) 도시․주거환경정비기본계획(변경) : 주택재개발사업 및 주택재건축사업 부문

○ 주택재개발사업 : 변경없음

○ 주택재건축사업 : 해당사항 없음.

8) 재정비촉진구역 지정에 관한 사항 : 변경없음

9) 재정비촉진사업별 용도지역 변경계획 : 변경없음

10) 재정비촉진사업별 용적률․건폐율 및 높이계획 등 건축계획

(1) 장위1구역(주택재개발사업) : 변경없음

(2) 장위2구역(주택재개발사업)

구 분	주용도	건폐율 (%)	용적률		높이계획		비고
			기준(%)	상한(%)	평균 / 최고층수	최고높이 (m)
기 정	복 합 용 도	30이하	177.9이하	250.0이하	- / 29이하	103이하
변 경			197.9이하	280.9이하	- / 30이하

(3) 장위3구역(주택재개발사업) ~ (9) 장위9구역(주택재개발사업) : 변경없음

(10) 장위10구역(주택재개발사업)

구 분	주용도	건폐율 (%)	용적률		높이계획		비고
			기준(%)	상한(%)	평균 / 최고층수	최고높이 (m)
기 정	공동주택 및 부대복리시설	30이하	190.0이하	236.0이하	22층이하 / 29이하	97이하
변 경			210.0이하	260.99이하	22.3층이하 / 32이하

(11) 장위11구역(주택재개발사업) ~ (15) 장위15구역(주택재개발사업) : 변경없음

11) 기반시설의 비용분담계획

(1) 촉진지구 기반시설

구 분		면 적(㎡)			비 율(%)
		기 정	변 경	변 경 후
계		660,044.2	증) 45.1	660,089.3	100.0
기반시설	도 로	269,835.8	증) 77.3	269,913.1	40.9
	공 원	211,375.0	감) 32.2	211,342.8	32.0
	녹 지	57,927.7	-	57,927.7	8.8
	학 교	52,083.8	-	52,083.8	7.9
	공 공 공 지	41,601.6	-	41,601.6	6.3
	공 공 청 사	13,850.0	-	13,850.0	2.1
	문 화 시 설	5,034.0	-	5,034.0	0.8
	사회복지시설	2,881.0	-	2,881.0	0.4
	연 구 시 설	2,604.0	-	2,604.0	0.4
	청소년수련시설	2,851.3	-	2,851.3	0.4

(2) 구역별 기반시설 분담

가) 장위1구역 : 변경없음

나) 장위2구역

구 분		면 적(㎡)			비 율(%)
		기 정	변 경	변 경 후
계		7,425.0	증) 45.1	7,470.1	100.0
기반시설	도 로	2,690.0	증) 77.3	2,767.3	37.0
	공 원	4,171.0	감) 32.2	4,138.8	55.4
	공 공 공 지	564.0	-	564.0	7.6

다) 장위3구역 ~ 갸) 장위15구역 : 변경없음

12) 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책

구 분	구역명	전용면적 40㎡ 이하	전용면적 40～50㎡ 이하	전용면적 50～60㎡ 이하	계
기 정	장위 1구역	52	51	22	125
기 정	장위 2구역	26	26	13	65
변 경		36	35	15	86
기 정	장위 3구역	84	79	21	184
	장위 4구역	172	156	52	380
	장위 5구역	82	84	28	194
	장위 6구역	104	88	24	216
	장위 7구역	93	84	24	201
	장위 8구역	138	121	30	289
	장위 9구역	102	92	24	218
기 정	장위10구역	114	104	32	250
변 경		136	139	44	319
기 정	장위11구역	168	154	42	364
	장위12구역	57	58	19	134
	장위13구역	333	290	80	703
	장위14구역	150	137	45	332
	장위15구역	179	193	48	420
기정	계	1,854	1,717	504	4,075
변경		1,886	1,761	518	4,165

13) 단계적 사업추진에 관한 사항 : 생략

14) 존치지역의 관리 및 정비계획 : 생략

15) 기타계획(에너지순환계획, 방재계획, 정보화계획, 특성화계획, 친환경건축물 가이드라인)

: 생략

16) 광고물 관리계획 : 생략

17) 폐기물처리에 관한 계획 : 생략

18) 친환경 건축물에 관한 계획 : 생략

19) 재정비촉진구역별 정비계획

(1) 장위1구역 : 변경없음

(2) 장위2구역

가) 정비구역의 위치 및 면적

구분	재정비촉진사업 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
기정	장위2구역	성북구 장위동 290-9 일대	25,356.0	-	25,356.0	-

나) 정비계획

(가) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 율 (%)	비 고
		기 정	증 감	변 경
합 계		25,356.0	-	25,356.0	100.0
정비 기반 시설 등	소 계	7,425.0	증) 45.1	7,470.1	29.5
	공 원	4,171.0	감) 32.2	4,138.8	16.3
	도 로	2,690.0	증) 77.3	2,767.3	10.9
	공공공지	564.0	-	564.0	2.3
택지 (획지)	소 계	17,931.0	감) 45.1	17,885.9	70.5
	2-1	17,931.0	감) 45.1	17,885.9	70.5

(나) 도시계획시설 설치계획

󰋪 도 로

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용형태

주요 경과지

최초 결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

대로

3

39

25 ~30

간선 도로

5,110 (1,120)

미아동 42-13

하계동 184-1

일반 도로

-

월계로

변경

대로

3

39

25 ~30

간선 도로

5,110 (1,120)

미아동 42-13

하계동 184-1

일반 도로

-

가속차로 추가확보

기정

대로

2

40

30

보조 간선

1,348

장위동 64-95

장위동 311-22

일반 도로

-

돌곶이길

기정

중로

1

517

20

집산 도로

570

장위동 165-3

장위동 291

일반 도로

-

기정

중로

2

510

15

집산 도로

251

장위동 293-9

장위동 186-28

-

변경

중로

2

510

15

집산 도로

251

장위동 293-9

장위동 186-28

-

가각추가 확보

주) 연장 항목의 괄호 내용은 장위2구역내 연장을 의미함.

󰋪 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로 3-39	중로 3-39	가속차로 추가 확보(70m→100m, 증 30m)	∙ 돌곶이길에서 월계로의 가속차로 구간에서 교통의 원활한 흐름을 위하여 가속차로를 추가 확보
중로 2-510	중로 2-510	가각 추가 확보 (5m→8m, 증 3m)	∙ 월계로에서 샘터길의 차량 통행시 시야 확보에 어려움이 있어 가각 추가 확보

󰋪 공 원

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	증 감	변 경
변경	415	상길례공원	문화공원	장위동 289-29일대	4,171.0	감) 32.2	4,138.8	서고시111 (08.04.03)

󰋪 변경사유서

도면표시 번호	공원명	변경내용	변경사유
415	상길례공원	∙ 면적변경 : 4,171.0㎡ → 4,138.8㎡ (감)32.2㎡)	∙ 월계로 가속차로 추가확보로 면적 변경

󰋪 공공공지 : 변경없음

(다) 건축물의 정비․개량 및 건축시설계획

󰋪 기존건축물의 정비․개량계획

결정구분	가구 또는 획지구분		위 치	정비개량계획(동)					비고
	명칭	면적 (㎡)		계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
기정	장위2구역	25,356.0	장위동 290-9 일대	83	-	-	83	-

󰋪 건축시설계획

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지구분		위 치	연면적 (㎡)	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (층)
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)						평균	최고
기정	장위2 구역	25,356.0	2-1	17,931.0	장위동 290-9일대	44,827.0	복합용지	30 이하	250.0 이하	-	29층 이하 (103m 이하)
변경	장위2 구역	25,356.0	2-1	17,885.9	장위동 290-9일대	50,220.2	복합용지	30 이하	280.9 이하	-	30층 이하 (103m 이하)
주택의 규모 및 규모별 건설비율		기정	∙ 건립예정세대수 : 380세대 (임대주택 : 65세대 ) - 전용면적 40㎡이하 : 26세대(6.84%) [임대 : 26세대] - 전용면적 40~50㎡ : 26세대(6.84%) [임대 : 26세대] - 전용면적 50~60㎡ : 30세대(7.90%) [임대 : 13세대] - 전용면적 60~85㎡ : 151세대(39.74%) - 전용면적 85㎡이상 : 147세대(38.68%)
		변경	∙ 건립예정세대수 : 484세대 (임대주택 : 86세대 ) - 전용면적 40㎡이하 : 36세대(7.44%) [임대 : 36세대] - 전용면적 40~50㎡ : 35세대(7.23%) [임대 : 35세대] - 전용면적 50~60㎡ : 89세대(18.39%) [임대 : 15세대] - 전용면적 60~85㎡ : 270세대(55.78%) - 전용면적 85㎡이상 : 54세대(11.16%)
건축물의 건축선에 관한 계획			∙ 한천로 : 8m, 화랑로 : 10m(단, 지하부는 6m로 완화 적용) ∙ 월계로, 장위동길, 장월로, 순환가로, 국지도로변 : 6m

(라) 정비사업 시행계획 : 변경없음

(마) 임대주택 건설에 관한 계획

구 분	건립위치	부지면적 (㎡)	동수	연면적 (㎡)	세대수	세대규모(전용)	비고
기정	장위 2구역	17,931.0	-	2,795.0	․ 26세대(6.84%)	․ 40㎡이하
					․ 26세대(6.84%)	․ 40~50㎡이하
					․ 13세대(3.42%)	․ 50~60㎡이하
					․ 전체 : 65세대(17.10%)	-
변경	장위 2구역	17,885.9	-	3,563.0	․ 36세대(7.44%)	․ 40㎡이하
					․ 35세대(7.23%)	․ 40~50㎡이하
					․ 15세대(3.10%)	․ 50~60㎡이하
					․ 전체 : 86세대(17.77%)	-

주) 세대수 항목의 괄호 내용은 전체 건립세대수에 대한 비율임.

(3) 장위3구역 ~ (9) 장위9구역 : 변경없음

(10) 장위10구역

가) 정비구역의 위치 및 면적 : 변경없음

나) 정비계획

(가) 토지이용계획 : 변경없음

(나) 도시계획시설 설치계획 : 변경없음

(다) 건축물의 정비․개량 및 건축시설계획

󰋪 기존건축물의 정비․개량계획 : 변경없음

󰋪 건축시설계획

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지구분		위 치	연면적 (㎡)	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (층)
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)						평균	최고
기정	장위	94,624	10-1	17,931.0	장위동 68-37일대	166,533	공동주택 및 부대복리시설	30.0 이하	236 이하	22층 이하	29층이하 (88m이하)
			10-2	2,686	장위동 68-65일대	관계법령에 의함	종교시설	관계법령에 의함
			10-3	650	장위동 238-241일대	관계법령에 의함	종교시설	관계법령에 의함
			공공청사	135	장위동 68-63일대	관계법령에 의함	공공청사	관계법령에 의함
			복지시설	767	장위동 238-249일대	1,500	복지시설
변경	장위	94,624	10-1	17,931.0	장위동 68-37일대	184,159	공동주택 및 부대복리시설	30.0 이하	260.99 이하	22.3층 이하	32층이하 (97m이하)
			10-2	2,686	장위동 68-65일대	관계법령에 의함	종교시설	관계법령에 의함
			10-3	650	장위동 238-241일대	관계법령에 의함	종교시설	관계법령에 의함
			공공청사	135	장위동 68-63일대	관계법령에 의함	공공청사	관계법령에 의함
			복지시설	767	장위동 238-249일대	1,500	복지시설
주택의 규모 및 규모별 건설비율		기정	∙ 건립예정세대수 : 1,462세대 (임대주택 : 250세대) - 전용면적 40㎡이하 : 114세대(7.80%) [임대 : 114세대] - 전용면적 40~50㎡ : 104세대(7.11%) [임대 : 104세대] - 전용면적 50~60㎡ : 72세대(4.92%) [임대 : 32세대] - 전용면적 60~85㎡ : 587세대(40.15%) - 전용면적 85㎡이상 : 585세대(40.01%)
		변경	∙ 건립예정세대수 : 1,822세대 (임대주택 : 319세대) - 전용면적 40㎡이하 : 136세대(7.46%) [임대 : 136세대] - 전용면적 40~50㎡ : 139세대(7.63%) [임대 : 139세대] - 전용면적 50~60㎡ : 428세대(23.49%) [임대 : 44세대] - 전용면적 60~85㎡ : 873세대(47.92%) - 전용면적 85㎡이상 : 246세대(13.50%)
건축물의 건축선에 관한 계획(건축한계선)			∙ 한천로 : 8m ∙ 화랑로 : 10m(단, 지하부는 6m로 완화 적용) ∙ 월계로, 장위동길, 장월로, 순환가로, 국지도로변 : 6m

(라) 정비사업 시행계획 : 변경없음

(마) 임대주택 건설에 관한 계획

구분	건립 위치	부지면적 (㎡)	동수	연면적 (㎡)	세대수	세대규모(전용)	비고
기정	장위 10구역	70,565	-	10,520.00	․ 114세대(7.80%)	․ 40㎡이하
					․ 104세대(7.11%)	․ 40~50㎡이하
					․ 32세대(2.19%)	․ 50~60㎡이하
					․ 전체 : 250세대(17.10%)	-
변경	장위 10구역	70,565	-	18,406.43	․ 136세대(7.46%)	․ 40㎡이하
					․ 139세대(7.63%)	․ 40~50㎡이하
					․ 44세대(2.41%)	․ 50~60㎡이하
					․ 전체 : 319세대(17.50%)	-

주) 세대수 항목의 괄호 내용은 전체 건립세대수에 대한 비율임.

(11) 장위11구역 ~ (15) 장위15구역 : 변경없음

20) 재정비촉진지구에 대한 도시관리계획 변경결정조서

(1) 용도지역 결정(변경)조서 : 변경없음

(2) 용도지구 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비고
기정	①	월계로	일반미관지구	하월곡동 180~ 장위동 294-4	21,775.0	1,800	12	서고시44 (2002.2.22)
변경	①	월계로	일반미관지구	하월곡동 180~ 장위동 294-4	21,772.0	1,800	12	서고시44 (2002.2.22)
기정	②	월계로	일반미관지구	미아동 42-5~ 번동 58-6	17,820.0	1,520	12	서고시289 (2002.7.5)
기정	③	돌곶이길	일반미관지구	석관동 332~ 장위동 289	58,436.0	2,027	양측 15	서고시289 (2002.7.5)
기정	④	화랑로	일반미관지구	종암동 7~ 노원구계	80,920.0	3,400	양측 12	서고시44 (2002.2.22)
기정	⑤	화랑로	일반미관지구	성북구계~ 화랑대역(6호선)	37,920.0	1,580	양측 12	서고시19 (2002.1.18)
기정	⑥	한천로	일반미관지구	장안동 413-1~ 장위동 308-44	169,340.0	7,510	양측 12	서고시427 (2002.12.7)

󰋪 변경사유서

도면표시번호	지구명	변경내용	변경사유
①	월계로	면적변경 : 21,775.0㎡ → 21,772.0㎡ (감) 3.0㎡)	∙ 월계로 가속차로 추가확보 및 샘터길 가각 추가 확보에 의한 면적 변경

(3) 도시계획시설 결정(변경)조서

가) 교통시설

󰋪 도 로

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용형태

주요 경과지

최초 결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

대로

1

13

35

간선 도로

9,500 (440)

종암동

장지리

일반 도로

건고시267 (71.06.10)

화랑로

기정

대로

3

39

25 ~30

간선 도로

5,110 (1,120)

미아동 42-13

하계동 184-1

일반 도로

-

월계로

변경

대로

3

39

25 ~30

간선 도로

5,110 (1,120)

미아동 42-13

하계동 184-1

일반 도로

-

가속차로 추가확보

기정

대로

3

40

25 ~30

간선 도로

11,530 (1,310)

군자동 (광로5호)

수유동

일반 도로

장위동

총고시722 (36.12.27)

한천로

기정

중로

1

9

20

1,332

휘경지서앞(중1-8)

장위동 64-95

일반도로

총고시722 (36.12.26)

이문로

기정

대로

2

40

30

보조 간선

1,348

장위동 64-95

장위동 311-22

일반 도로

총고시722 (36.12.26)

돌곶이길

기정

중로

1

510

20

집산 도로

489

장위동 153-9

장위동 237-90

-

장월로

기정

중로

1

511

20

집산 도로

1,045

장위동 237-268

상월곡동 23-95

-

장월로

기정

중로

1

513

20

집산 도로

356

장위동 74-140

장위동 119-1

일반 도로

서고시23 (74.03.02)

장위동길

기정

중로

1

517

20

집산 도로

570

장위동 165-3

장위동 291

일반 도로

건고시123 (73.04.04)

기정

중로

2

510

15

집산 도로

251

장위동 293-9

장위동 186-28

-

변경

중로

2

510

15

집산 도로

251

장위동 293-9

장위동 186-28

-

가각 추가확보

기정

중로

2

511

15

집산 도로

371

장위동 307-106

장위동 296-19

일반 도로

건고시123 (73.04.04)

기정

중로

2

a

17 ~19

집산 도로

183

상월곡동 28-530

상월곡동 35

일반 도로

-

(구)장월로

기정

중로

3

520

12

국지 도로

269

장위동 43-3

월계동 492-11

일반 도로

서고시3 (69.01.18)

기정

중로

3

521

12

국지 도로

365

장위동 63-75

장위동 43-6

일반 도로

-

기정

중로

3

526

13

집산 도로

183

상월곡동 28-530

상월곡동 35

일반 도로

-

(구)장월로

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용형태

주요 경과지

최초 결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

소로

1

520

10

국지 도로

92

장위동 231-298

장위동 산3-110

일반 도로

-

기정

소로

1

522

10

국지 도로

92

장위동 65-27

장위동 66-44

일반 도로

서고시3 (69.01.18)

기정

소로

1

S1

10

103

장위동 8-2

장위동 8-3

일반 도로

서고시212 (02.06.12)

석관지구단위계획구역

기정

소로

1

S6

10 ~11

227

장위동 50-17

장위동 63-61

일반 도로

서고시212 (02.06.12)

석관지구단위계획구역

기정

소로

3

239

6

25

장위동 63-59

장위동 63-60

일반 도로

서고시212 (02.06.12

석관지구단위계획구역

기정

중로

3

526

12

183

상월곡동 28-530

상월곡동 35

일반 도로

-

장월로

기정

중로

1

512

20

집산 도로

55

장위동 158-43

장위동 157-22

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

514

20

집산 도로

396

장위동 233-651

장위동 75-560

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

장위동길

기정

중로

1

515

20

집산 도로

840

장위동 231-614

장위동 233-438

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

장위동길

기정

중로

1

516

20

집산 도로

93

장위동 135-4

장위동 122-1

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

518

20

집산 도로

515

장위동 215-1

장위동 225-83

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

519

20

집산 도로

578

장위동 233-253

장위동 612

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

520

20

집산 도로

519

장위동 68-668

장위동 69-49

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

521

20

집산 도로

367

장위동 69-48

장위동 36-9

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

522

20

집산 도로

289

장위동 180

장위동 201-5

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

523

20

집산 도로

427

장위동 143-38

장위동 89-9

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

1

524

20

집산 도로

232

장위동 93-4

장위동 62-1

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

2

512

15

집산 도로

167

장위동 60-2

장위동 50-27

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

3

522

12

국지 도로

603

상월곡동 23-57

장위동 64-94

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

3

523

12

국지 도로

248

상월곡동 29-31

상월곡동 27-7

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

3

524

12

집산 도로

26

장위동 55-25

장위동 55-21

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

중로

3

525

12

국지 도로

67

장위동 219-267

장위동 230-37

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

소로

1

521

10

국지 도로

1,155 (793)

장위동 231-590

상월곡동 37-1

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

소로

1

523

10

국지 도로

65

장위동 237-231

장위동 237-261

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

소로

3

500

6

국지 도로

30

장위동 238-332

장위동 68-8

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

소로

3

501

6

국지 도로

67

장위동 270-58

장위동 270-58

일반 도로

서고시111 (08.04.03)

기정

소로

3

a

6

국지 도로

82

장위동 246-365

장위동 246-291

일반도로

서고시142 (10.04.22)

미담길

주) 연장 항목의 괄호 내용은 재정비촉진지구내 연장을 의미함.

󰋪 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로 3-39	중로 3-39	가속차로 추가 확보(70m→100m, 증 30m)	∙ 돌곶이길에서 월계로의 가속차로 구간에서 교통의 원활한 흐름을 위하여 가속차로를 추가 확보
중로 2-510	중로 2-510	가각 추가 확보 (5m→8m, 증 3m)	∙ 월계로에서 샘터길로 차량 통행시 시야 확보에 어려움이 있어 가각 추가 확보

나) 녹 지 : 변경없음

다) 공 원

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	증 감	변 경
기정	140	오동 근린공원	근린공원	미아,장위,번동 상하월곡동	1,518,198.0 (71,963.0)	-	1,518,198.0 (71,963.0)	건고시2181 (66.02.05)
기정	410	남령공원	역사공원	장위동 76-59일대	15,726.0	-	15,726.0	서고시111 (08.04.03)
기정	411	아랫말 공원	근린공원	월계동 479-4일대	23,538.0	-	23,538.0	서고시111 (08.04.03)
기정	412	장시공원	문화공원	장위동 66-150일대	21,910.0	-	21,910.0	서고시111 (08.04.03)	시설중복결정 -열공급시설 (지하조성) -폐기물처리시설 (지하조성)
기정	413	푸석공원	근린공원	장위동 246-371일대	31,400.0	-	31,400.0	서고시111 (08.04.03)
기정	414	명덕공원	근린공원	장위동 219-223일대	18,041.0	-	18,041.0	서고시111 (08.04.03)
변경	415	상길례 공원	문화공원	장위동 289-29일대	4,171.0	감) 32.2	4,138.8	서고시111 (08.04.03)
기정	416	하길례 공원	문화공원	장위동 217일대	3,914.0	-	3,914.0	서고시111 (08.04.03)
기정	418	간대공원	어린이공원	장위동 207-48일대	5,384.0	-	5,384.0	서고시111 (08.04.03)
기정	419	장석공원	어린이공원	장위동 110-53일대	5,788.0	-	5,788.0	서고시111 (08.04.03)
기정	417	석촌공원	어린이공원	장위동 180-1일대	8,321.0	-	8,321.0	서고시111 (08.04.03)
기정	420	마른대미공원	소공원	상월곡동 29-25일대	1,217.0	-	1,217.0	서고시111 (08.04.03)

주) 면적 항목의 괄호 내용은 재정비촉진지구내 면적을 의미함.

󰋪 변경사유서

도면표시 번호	공원명	변경내용	변경사유
415	상길례공원	∙ 면적변경 : 4,171.0㎡ → 4,138.8㎡ ( 감)32.2㎡)	∙ 월계로 가속차로 추가확보로 면적 변경

라) 공공공지 : 변경없음

마) 열공급설비 : 변경없음

바) 폐기물처리시설 : 변경없음

사) 공공청사 : 변경없음

아) 학 교 : 변경없음

자) 문화시설 : 변경없음

차) 사회복지시설 : 변경없음

카) 청소년수련시설 : 변경없음

마. 관련도서 : 기타 관계도서는 공람장소에 비치된 도서로 갈음.

※ 다만, 본 재정비촉진계획(안)은 주민공람, 구의회 의견청취 결과, 공청회, 관계행정(부서)기관 협의, 서울시 도시재정비위원회 심의 등을 거쳐 최종적으로 서울시에서 결정·고시되므로 제반 절차 이행과정에서 일부 변경될 수 있음.

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