세종부동산 세종시 다정동 상가부지 매매

[1초전]

세종부동산 상가부지 토지 단독주택지 
타운하우스 아파트 상가분양
매매전문 킹세종부동산

근생부지 194평

매매가 19억 4천만원 

오늘 소개할 매물은 가온마을 

중심 다정동 상업구역 
근린생활시설 부지 매매정보입니다

대상부지 주변으로 가온마을 대단지 아파트 

세대와 인근 학교 공공시설 상주인구

확보로 1, 2생활권 20만명의 배후수요가 
있으며 유동인구가 풍부합니다

특히 외부 유동인구보다 고정 배후주민 

소비중심이라 공실 리스크 
적고 장기 영업에 유리한 항아리 상권입니다

정부세종청사 2생활권 중심과 

가까워 공무원 직장인 수요도 두터운 
직주 근접입니다 

교통환경으로는 다정남로 다정중앙로와

 연결 차량 접근이 좋고 
BRT 시내버스 정류장도 가까습니다

주변 대부분 근생 건물에 전용주차장을

 갖추어 주차가 여유롭고
방문객 편의성이 우수합니다

사업 활용성으로 제1종 2종 근생으로 

편의점 카페 학원 병원 미용실 
음식점 등 대부분 생활밀착

 업종이 가능합니다

초, 중, 고등학교가 인접해 있어 학원 공부방 등 

학세권 업종에 유리합니다
다정동은 세종 내에서도 상가 공실률이 

낮은 축에 속해 임대 
공실 위험 낮아 투자성이 안정됩니다.

2생활권 개발 완성도 높아지면서
장기적으로 토지 건물 가치 

상승 기대되는 자리입니다.

대상부지는 1종 전용주거지역으로 

정방형 코너자리에 위치한 
194평이며 건폐율50% 용적률 80%입니다
매매가는 19억 4천만원 

평당 천만원입니다

킹세종부동산