대둔산 전원주택(운주 전원주택)-운주면 장선리 두 부지 매매

[mkim]

1.소재지

전북 완주군 운주면 장선리 338,337 번지 일대(가척마을 언덕 위 끝집)

(운주 외곽 도로에서 남쪽 산 중턱에 전경이 쉽게 보임)

2.대상 매물 내용

전경 사진 상,중,하단 중 매물은 하단 574평(운동장 부분)과, 상단 487평(나대지) 두 부지임.

지목은 공히 '전'(언제든 지목 변경 가능,중간 부지도 대지 형질 변경 현재 거주함.)

1)하단 총 574평 - 447평(338-5번지로,원 부지,사진 중 운동장)+127평(338-3 & 338-4번지

로, 사진 운동장 아래 길로 보이는 진입로 해당)

- 지목은 공히 '전'으로, 이 중 운동장 부분은 그 가운데 990평방미터(299.5 평)가 운동장 용

지로 전용 허가(제 1999- 000088호) 되어 있어,집 지어도 일부를 운동장으로 사용할 수 있음.

현재 운동장으로 사용 중.

2)상단    487평 - 지목은 마찬가지로 '전'(주택 상부 나대지)

각각 부지는 진입로 완벽.

매물 가격은 상,하단 부지 공히 원부지-평당 30만원.

하단 부지 중 진입로 해당 338-3 & 338-4(합 127평) 는 이웃과 공동 지분 소유이며,평당 12만원

1)하단 부지 - 원부지 447평(운동장)와 진입로(운동장 아래) 해당(127평) 합해 1억 5천.

2)상단 부지 - 487평  1억 4천 600.

4.매물 인근 지역 부대 상황 소개

*주변 경관-바로 앞의 학강수 유원지,호꼬배기 유원지가 걸어서 3-4분 거리.

그 외 대둔산천으로 내려오는 골짜기 따라 수많은 유원지들이 이어짐. 

대둔산과 천등산을 조망하는 앞이 넓게 트인 배산임수의 명당지.

대둔산 골프장이 20분 거리.

*교통-고속도로 "양촌 톨게이트"에서 승용차 20분 거리.

국방대학 2015년 이내 이전과 관련하여 연산-양촌-운주 4차선 도로 곧 완공되면 10분 이내 거리.

대전 쪽 안영톨게이트-복수 대둔산으로 이어지는 4차선이 거의 뚤려진 상태로,

대둔산,운주의 교통은 아주 양호함.

전주 쪽 4차선 대둔산 연결 도로와 바로 앞 도로에서 교차 연결.

 
*방범-운주파출소에서 차량 2분 이내 거리.세콤 방범 시설 설치 되어 있음.

*이웃-동네 안으로 외롭지 않은 곳이고,주택 뒤로도 3 가구의 전원 주택 있음.

4.매물 관련 연락처
010-8818-5889

★참고로 중간 부지 주택과 주변 사진 소개

전면 보이는 산이 천등산입니다

전면에 보이는 산이 대둔산입니다.대둔산천이 흐르며 많은 유원지들이 가까운 주변에 있습니다.