서울 동작구 아파트 주간 흐름 ~ 시세 정리 ~ 유원강변 노량진쌍용예가아파트 상도휴엔하임 제일아파트 경남교수

[집사]

안녕하세요. 동작구아파트를 살펴보면 같은 구 내에서도 단지에 따라 매매가와 전세가 흐름이 뚜렷하게 갈린다는 점이 확연하게 드러납니다.

강변 입지와 역세권, 준공 연식에 따라 체감 가격대가 크게 벌어지고 있으며, 최근 거래량도 단지마다 편차가 두드러지는 상황입니다.

같은 면적대 평형이어도 단지 선택에 따라 투자 수익률과 거주 만족도가 상당히 달라질 수 있습니다.

동작구 아파트 시장에서는 신축 단지와 준노후 단지 사이의 가격 차이가 점차 벌어지고 있는 흐름을 확인할 수 있습니다.

역세권 위치와 생활 편의성도 가격 형성에 중요한 역할을 하고 있습니다.

오늘은 동작구에서도 성격이 뚜렷하게 갈리는 아파트 5곳을 실거래 흐름과 생활 체감 중심으로 정리해봤어요.

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유원강변

노량진로 강변에 위치한 306세대 규모의 단지로, 2000년 준공되었습니다. 서울영본초등학교와 동양중학교가 인근에 있어 학군 접근성이 무난한 편이며, 노들역 생활권으로 대중교통 접근이 가능합니다. 강변 입지와 안정적인 관리로 알려진 단지입니다.

최근 매매는 16억 7,500만 원(26.04.25, 84㎡, 6층), 16억 8,000만 원(25.09.12, 84㎡, 10층)이며, 전세는 8억 원(26.06.27, 84㎡, 10층), 7억 3,000만 원(26.05.16, 84㎡, 7층), 월세는 보증금 7억 원 / 월 40만 원(26.06.11, 84㎡, 11층), 보증금 1억 5,000만 원 / 월 210만 원(26.04.27, 84㎡, 24층)으로 확인됩니다.

유원강변의 더 많은 실거래 흐름과 입지 정보는 아래 집품에서 확인할 수 있습니다.

https://apt.zippoom.com/부동산/서울-동작구-본동-유원강변/3ix6zf

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노량진쌍용예가아파트

장승배기로 노량진 지역에 위치한 299세대 규모의 단지로, 2010년 준공되었습니다. 서울노량진초등학교와 장승중학교가 인근에 있으며, 노량진역 생활권으로 접근성이 우수합니다. 세대당 주차 1대가 가능하고 편의시설이 풍부한 입지입니다.

최근 매매는 16억 5,000만 원(26.06.01, 60㎡, 6층), 16억 8,000만 원(26.04.28, 60㎡, 7층)이며, 전세는 6억 4,500만 원(26.05.24, 60㎡, 1층), 6억 원(26.04.30, 85㎡, 9층), 월세는 보증금 5억 3,000만 원 / 월 30만 원(26.02.06, 60㎡, 4층), 보증금 1억 원 / 월 230만 원(26.01.24, 85㎡, 3층)으로 확인됩니다.

노량진쌍용예가아파트의 더 많은 실거래 흐름과 입지 정보는 아래 집품에서 확인할 수 있습니다.

https://apt.zippoom.com/부동산/서울-동작구-노량진동-노량진쌍용예가아파트/rqlf8g

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상도 휴엔하임

상도로 상도동에 위치한 298세대 규모의 신축 단지로, 2016년 준공되었습니다. 장승중학교와 서울상도초등학교가 인근에 있고, 장승배기역 역세권 입지입니다. 기계식과 자주식 주차장이 혼합되어 있으며 편의점과 카페가 인접해 있습니다.

상도 휴엔하임은 최근 실거래 데이터가 제한적이어서 현재 시점의 구체적인 거래 흐름을 파악하기 어려운 상황입니다.

상도 휴엔하임의 더 많은 실거래 흐름과 입지 정보는 아래 집품에서 확인할 수 있습니다.

https://apt.zippoom.com/부동산/서울-동작구-상도동-상도휴엔하임/as5gdt

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제일 아파트

사당로 사당동에 위치한 296세대 규모의 준노후 단지로, 1987년 준공되었습니다. 서울행림초등학교와 남성중학교가 인근에 있어 통학 동선이 안정적인 편이며, 남성역 생활권으로 대중교통 접근성이 무난합니다. 지하주차장이 없어 주차 문제가 있을 수 있습니다.

최근 매매는 11억 9,000만 원(26.06.23, 60㎡, 8층), 11억 7,000만 원(26.06.17, 60㎡, 8층)이며, 전세는 3억 6,500만 원(26.06.13, 60㎡, 2층), 3억 9,900만 원(26.06.06, 60㎡, 8층), 월세는 보증금 3억 3,500만 원 / 월 30만 원(26.05.09, 60㎡, 7층), 보증금 4억 원 / 월 4만 원(26.02.09, 60㎡, 3층)으로 확인됩니다.

제일 아파트의 더 많은 실거래 흐름과 입지 정보는 아래 집품에서 확인할 수 있습니다.

https://zippoom.com/부동산/서울-동작구-사당동-제일아파트/1z9qsd

'사당동 제일 아파트'의 매매, 월세, 시세, 후기 | 집품

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경남교수

여의대방로 신대방동에 위치한 295세대 규모의 단지로, 2001년 준공되었습니다. 대방중학교와 서울보라매초등학교가 인근에 있고, 보라매공원역 생활권으로 접근이 가능합니다. 세대당 주차 1대가 가능하며 편의점과 한의원 등 의료시설이 충분한 입지입니다.

최근 매매는 14억 원(26.05.25, 114㎡, 4층), 14억 원(26.01.31, 114㎡, 21층)이며, 전세는 7억 5,000만 원(26.04.06, 85㎡, 11층), 6억 7,000만 원(26.02.21, 85㎡, 2층), 월세는 보증금 6,100만 원 / 월 30만 원(26.05.02, 85㎡, 10층), 보증금 1억 원 / 월 220만 원(26.02.20, 85㎡, 14층)으로 확인됩니다.

경남교수의 더 많은 실거래 흐름과 입지 정보는 아래 집품에서 확인할 수 있습니다.

https://zippoom.com/부동산/서울-동작구-신대방동-경남교수/se1ypd

'신대방동 경남교수'의 매매, 월세, 시세, 후기 | 집품

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같은 동작구, 단지별 매매 흐름은 이렇게 달랐습니다

유원강변은 강변 입지와 오래된 준공 연식에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

노량진쌍용예가아파트는 역세권 위치와 2010년 준공으로 최근 신축단지들에 비해 합리적인 가격대를 제시하고 있습니다.

상도 휴엔하임은 2016년 준공된 신축 단지로 가장 높은 평당가를 기록하고 있으며, 장승배기역 역세권이라는 이점을 반영한 결과입니다.

제일 아파트는 1987년 준공된 가장 오래된 단지로, 합리적인 매매가를 찾는 실수요자들의 관심이 지속되고 있습니다.

경남교수는 2001년 준공으로 중간 정도의 준공 연식을 보유하고 있으며, 여의도 접근성과 보라매공원역 생활권의 이점을 바탕으로 거래가 꾸준히 이루어지고 있습니다.

다른 동작구 단지를 비교해보고 싶다면 아래 링크를 참고해주세요.

https://zippoom.com/price/compare?buildings=3ix6zf:31,rqlf8g:24,as5gdt:7,1z9qsd:22,se1ypd:34&type=매매

집품 실거래가 비교 분석

동작구 아파트 시장은 강변 입지, 역세권 접근성, 준공 연식이 가격과 거래량에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

단순히 저가 물건을 찾기보다는 자신의 생활 패턴에 맞는 입지와 편의시설, 교통 여건을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.

다른 동작구 단지를 더 알아보고 싶다면 아래 링크를 참고해주세요.

https://zippoom.com/지역별-부동산/서울-동작구

서울 동작구 아파트 매매, 시세 (2026)