부산명지 엘크루 분양대행업체 공고

[모지랭이]

분양대행업체 선정 모집공고

우리 회사가 승계시공완료한 부산시 강서구 명지동 3241∼3 『부산 명지 엘크루 블루오션』사업장의 미분양 물건 매각을 위하여 다음과 같이 분양대행업체를 공개모집 합니다.

1. 사업개요

가. 소 재 지 : 부산시 강서구 명지동 3241∼3

나. 규모 : 지하2층 지상3∼10층, 44개동 1,041세대

다. 사용검사일 : 2012년 6월 29일

라. 매각 예정세대 : 193세대 112,432백만원

(단위 : 원)

전용면적(㎡)	세대수	당초분양가	매각금액	비고
147.52	7	596,000,000~631,000,000	388,000,000~406,000,000
147.97	33	596,000,000~637,000,000	388,000,000~410,000,000
179.97	72	872,000,000~950,000,000	525,000,000~573,000,000
180.56	16	865,000,000~907,000,000	520,000,000~547,000,000
186.21	3	923,000,000~1,013,000,000	557,000,000~611,000,000
189.65	2	923,000,000~949,000,000	558,000,000~573,000,000
210.74	23	1,233,000,000~1,292,000,000	685,000,000~718,000,000
219.11	4	1,332,000,000~1,375,000,000	740,000,000~762,000,000
219.5	19	1,332,000,000~1,450,000,000	740,000,000~804,000,000
244.19	6	1,689,000,000~1,745,000,000	937,000,000~969,000,000
244.81	8	1,689,000,000~1,863,000,000	937,000,000~1,032,000,000
합계	193

《유의사항》

※ 상기 물건에 대한 동호수별 매각금액은 회사 홈페이지 게시

※ 상기 물건은 현재 수의계약 중에 있어 최종적인 매각 동호수 및 매각 예정금액은 2013.5.1일 이후 확정됨

※ 추가 매각대상 물건이 발생할 경우 별도의 업체선정 절차 없이 기계약한 업체에 위임할 수 있으며 매각가격, 위임수수료 등은 회사가 정하는 바에 따름

2. 응모자격

다음 각호의 1에 모두 해당하는 법인으로 한다.

가. 분양대행 업무를 2년이상 영위하고, 모집공고 월부터 2년 전까지 아파트 500세대 또는 상가 3,000㎡이상 분양(임대) 대행 실적이 있는 자

나. 회사와 분양대행실적이 있는 자로서 회사와 분양대행 계약을 해지한 사실이 없는자

다. 모집공고월로부터 2년이내 자본잠식 사실이 없는자

라. 모집공고 월 현재 조세체납, 회생철차, 부도, 파산, 신용불량 기타 정상적인 영업을 영위하기 곤란한 사실이 없는자

3. 참가신청 기간 및 장소

가. 기 간 : 2013년 04월 30일 ∼ 2013년 05월 9일, 18 : 00 시

나. 장 소 : 서울특별시 영등포구 의사당대로 21번지 2층 서울북부관리센터

다. 마감기한 내 회사 접수분에 한하며(우편접수 불가), 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

4. 분양대행용역의 범위

가. 미분양물건 매각 업무일체

5. 업체선정절차

가. 입찰공고에 따라 참여한 업체중 1차 서류심사를 통하여 5개업체 선정

※개별서면 통지

나. 선정된 5개업체로부터 P/T후 심사를 통하여 선정

6. 제출서류

가. 견적서

※ 견적서에 포함하여할 사항 : 매각위임수수료(부가세 포함), 분양초기 광고홍보비(부가세 포함)

※ 견적서 작성방법 : 매각위임수수료는 회사가 정한 범위내(별첨 참조)에서 세대별로 작성하여야 하며, 광고홍보비는 회사가 정한 범위내(별첨 참조)에서 세대별 매각위임수수료와는 구분하여 총액으로 작성하되 제출된 매각위임수수료의 10%이내

나. 분양대행 제안서(별첨 참조)

다. 업체현황서 : 회사의 자본금, 직원수, 분양실적 등 회사 전반 현황

라. 분양대행실적증명서.(발주처 확인서 및 계약서 사본 필히 첨부)

※ 실적산정 기간은 모집공고일로부터 2년 전까지이며, 분양주택에 대한 분양대행실적(임대주택의 공실세대 처분실적을 포함)과 임대주택에 대한 임대대행실적(분양전환 및 임대) 및 상가대행실적을 구분하여 제출하여야 함.

마. 사업장등록증 사본 1부

바. 법인 인감증명서 1부 : 모집공고일로부터 3개월 이내 발급분

사. 법인 등기부등본 1부 : 모집공고일로부터 3개월 이내 발급분

아. 재무제표 : 최근 2년간 외부감사보고서 또는 세무서 확인분(세무사 사업자등록증 사본 포함)

자. 지방세 납세증명서 등 조세체납 사실이 없음을 증명하는 서류

차. 기타 필요하다고 인정한 서류

7. 유의사항

가. 선정된 업체는 당사와 계약체결한 후 7일 이내에 계약 불이행에 의한 손해배상책임을 담보하기 위하여 100% 분양이 될 경우에 지급할 총 위임수수료의 10%를 현금 또는 이행(지급)보증보험증권을 제출하여야 함.

나. 처분가능액은 회사가 정한 매각예정금액 이상이 되어야 함.

다. 본 모집공고에서 정하지 않은 사항에 대하여는 당사 내부 규정에 따름

8. 모집공고 관련 문의사항

주소 : 서울특별시 영등포구 의사당대로 21번지 2층 서울북부관리센터

담당 : 성종환 차장(전화: 02-3771-6504)

첨부 1. 분양대행 제안서 포함사항 1부.

2. 세대별 매각위임 수수료 및 성과급 운영방안 등 1부. 끝.

대한주택보증주식회사 사장

대한주택보증은 계약업무가 투명하고 공정하게 진행 되도록 항상 최선의 노력을 다하고 있습니다.

계약업무시 불편했던 사항이나 개선해야할 사항 및 이의제기 사항 등이 있으시면 언제든지 연락하여 주시면 귀사의 고견이 반영될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.

○ 업무처리기준이나 절차 등이 공개되지 않아 불편한 사항

○ 계약업무 진행에 따른 이의제기 사항

○ 업무담당자의 불친절 행위에 관한 사항

○ 업무담당자의 일처리가 공정하지 못하거나 윤리경영에 역행하는 사항

【불편사항 이의제기 접수처】

접수처 바로가기 : [행복경영-윤리경영-참여마당-계약관련 이의신청]

이의제기 담당관 : 서울북부관리센터 보증이행1팀 팀장 김영철 (☏ 02-3771-6501)

대한주택보증공사 홈페이지에서 퍼왔습니다.

대상물건도 첨부파일에 올려져있네요.

관심있으신분 홈페이지 참고하세요.