평창군 미탄면 전500평 (매매완료)

<div>물건 소재지: 강원도 평창군 미탄면 한탄리275-3 , 275-5일부(공용도로지분) 평 수: 토지 전500평. 공용도로지분28평 지 목: 전 매매가격: 평당7만원(3500만원),공용도로28평(190만원) 합계3,690만원 용도지역: 생산관리지역 용도지구: 토지 이용계획확인원 사본 : 진입도로: 본 땅까지 포장도로(폭3m) 되어있음.-비포장없음 주변상항: 혐오시설없는 천정지역으로 힐링의 최적지라 생각됨 토지의 간략한 소개: 1.전망이 좋습니다 -180도 조망이 동북방향이지만 8부 능선이 앞에 탁뜨여 있고 좌측 멀리 풍력발전 바람게비가 보입니다. '나는 자연인이다'라는 프로가 생각날 정도로 힐링의 최적지라 생각됩니다.2. 전원주택(농막,농가주택,주말주택,임대(카라반)주택등)지로 좋은 조건으로 생각됩니다. - 전기는 도로에서50m미만으로 비용이 안들고, 수도는 마을공동우물이 바로 밑에 있어서 적은 비용으로 해결가능합니다. (동의 구해뇠음), 도로도 땅지분까지 포장되어있고, 본땅도 경사가 완산하여 축대를 쌓을 필요도 없을 정도로 토목공사비 도 크게 부담없을듯 합니다., 낙엽송이 지름30cm이상되는 건축용으로 가능한 나무가10여그루 되니 혹시 귀농사모에서 황토방 건축강의 들으신 분들은 좋은 정보가 될 듯합니다. 저도 66기 황토방건축 수강자 입니다.3. 주변여건- 동강 본류가 가까워서 여름철 래프팅업체가 성행하고,송어낚시(특히 플라이 송어낚시)를 즐길수 있고, 42번 전용도로가 인접해서 (42번 도로에서 4km) 멀고도 가까운 지역이라 생각됩니다. 참고로 본땅옆에 붙어있는 지분은 국유림입니다 지적도 또는 위성사진 : 첨부 기타 매물 홍보사항: [매도자 정보] 1.판매자주소(거주지 동단위기재): 경기도 이천시 안흥동 2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): 3.각종 인허가 표기(해당자): 4.(대표자)성명: 5.판매자성명: 김종덕 6.자기소개: 첫눈에 반해서 계약한 땅이었지만,저의 욕심에 아내와 어린 자녀들의 반대에 부딪히고, 부모님을 모시고 같이 살려했지만 집보다 병원을 더자주 가야할 처지가 되어 부득히 내놓습니다. 7.연락처(사업장,손전화):010-5512-6847 8.성별/연령:남/51세 <img style="clear: none; float: none;" id="A_992C49425B2F09AC02FD96" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992C49425B2F09AC02" width="1024" data-filename="20180616_084814.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_992C49425B2F09AC02FD96"/>42번 국도 미탄교차로에서 1km 오면 본 땅으로 3.3km 거리입니다. <img style="clear: none; float: none;" id="A_99FA51425B2F09B0056318" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FA51425B2F09B005" width="1024" data-filename="20180616_093144.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99FA51425B2F09B0056318"/>한탄리 본 땅으로 진입직전 버스 정류장이 있습니다. 미탄면사무소까지3km한탄리 마을 입구 폭4m포장도로가 본땅 50m전까지 3.3km이어집니다.(네비참조) <img style="clear: none; float: none;" id="A_991A48445B2F0A9B35549F" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991A48445B2F0A9B35" width="1024" data-filename="20180616_085659.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_991A48445B2F0A9B35549F"/>여기까지 3km정도 올라온 지점이구요, 멀리 멋지게 지은 이장님댁이 보입니다.이제 오른쪽으로 50m 포장도로로 올라가면 본 땅이 나옵니다. <img style="clear: none; float: none;" id="A_99B378425B2F0C15138F75" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B378425B2F0C1513" width="1024" data-filename="20180616_085738.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99B378425B2F0C15138F75"/>본 땅으로 올라가는 포장도로 끝지점 우측옆으로 직사각형 500평부지 입니다.표지말뚝을 세워놨으니 쉽게 구분할 수 있을것입니다.경사가 있어보이나 윗쪽 부지로 길을 내면서 생긴 착시현상이며 숲이 우거져 있어 5m이상 본 땅으로 들어가면 완만한 ㄴ 자형 구조입니다. <img style="clear: none; float: none;" id="A_99702F415B2F0DC0215C90" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99702F415B2F0DC021" width="1024" data-filename="20180616_090709.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99702F415B2F0DC0215C90"/>본 땅에서 내려다본 전망입니다. 사진보다는 직접보시는게 뷰가 훨씬 시원스럽니다. <img style="clear: none; float: none;" id="A_995EC4375B2F13CF241E75" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995EC4375B2F13CF24" width="1024" data-filename="20180624_091043.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_995EC4375B2F13CF241E75"/> 한탄리275-2에서 분할하였습니다(네비안내는 이번지로 치셔야합니다) 그 중에 밭 바로 윗부분 현 토지가 제일 완만하여 토목공사비가 적게 들고 포장도로에 접해있고, 공동수도와 가까워서 분할 구입했습니다. 진입 50m포장농로는 3명 공동지분으로 190만원에 매입했습니다.처음에는 멀다고 느꼈지만 오면 올수록 가깝게 느껴지고 속이 확 뚫리는 쾌감이 모든 피로와 스트레스가 사라지는 힐링을 느꼈습니다. 가끔씩 구름이 산아래에 걸려 눈앞에 장관을 연출하는 알프스같은 분위기를 연출한다고 하니 있던 병도 낫게하는 치유의 장소일거라 생각됩니다. 부디 좋은 임자 만났으면 좋겠습니다. <img class="txc-image" border="0" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99965A345AE2B62D1B" id="A_99965A345AE2B62D1B935C"/></div>