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년도 | 동/달러 | 동/원 | 비고 |
2000 |
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2010 |
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2015 |
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2017.8 | 19,800동/달러 |
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2018.12 말 |
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주요도시 및 지방성 하노이(Hà Nội)시 호치민(TP. Hồ Chí Minh)시 소비수준이 높아 세계 유명 브랜드 매장이 중심지역에 즐비해 있으며, 동커이(Đồng Khởi) 거리는 명품쇼핑 거리로 유명함 * 유망지역 : 2군, 1군, 빈탄군, 7군 하이퐁(Hải Phòng)시 다낭(Đà Nẵng)시 최근 부동산 사업이 활발하게 이뤄지고 있으며, 친환경적 자연경관의 해양휴양도시로 거듭나 신혼여행지로 각광을 받고 있음 박닌(Bắc Ninh)성 동나이 (Đồng Nai)성 빈증 (Bình Dương)성 바리아 붕따우 (Bà Rịa-Vũng Tàu)성 국제항구가 있어 전통적으로 물류가 용이해 많은 수출기업이 입주하고 있으며, 한국기업은 POSCO 냉연공장이 가동중에 있음 베트남 부동산 시장은 한국의 80년대말~90년대초반과 유사한 도시화 팽창기 - 도시화 비율 지속 상승세 : 15년도 기준 도시화 비율 33.6% - 농촌에서 도시로 이주하는 도시화 현상으로 호치민, 하노이 토지가격 급등 및 인구 과밀화 - 호치민, 하노이 인구 과밀 억제 : 주변 신도시 개발 및 도시철도, 외곽순환도로 개발로 인구분산 계획 (한국의 서울 인구 과밀로 분당, 일산 등 1기신도시 공급 사례와 유사) - 국민소득 증가 및 단독주택에서 아파트로 주거 선호 변화 : 부동산 실수요 증가 - 외국인의 베트남 부동산 매입 허용(15년7월) : 부동산 거래량 증가 - 메트로1호선(20년개통) 호치민 중심지와 인프라가 확장될 주변 신도시 부동산 상승 예상 - 부동산 기업 빈그룹(Vin Group)은 베트남 신도시내 아파트 30만 세대 공급 계획 * 빈시티 건설 계획
베트남 1위 부동산 종합 그룹 : 빈그룹(Vin Group) ◇ 빈그룹 주요 사업부문
부동산 매매 및 임대 (매출 70%) - 호치민, 하노이, 칸호아 등 주요도시에 고급아파트 및 빌라 공급 - 고가 아파트 빈홈즈(VinHOMES) : 타임시티, 센트럴 파크, 골든리버, 그린베이, 메트로폴리스 - 중저가 아파트 브랜드 빈시티(VinCity) 출시로 중산층 고객 확보 - 하노이, 호치민시, 하이펑지역 외 7개 지역에 빈시티 30만 세대 공급 계획(ex. 한국 1기 신도시)
소매 유통 및 전자상거래 - 베트남 전국으로 백화점, 복합쇼핑몰, 마트, 편의점 운영 - 인터넷 쇼핑몰 Adayroi 운영 (가전, 의류, 도서, 화장품, 자동차 등 판매) - 물류 및 항구 회사 인수로 물류 경쟁력 제고
호텔 및 관광 - 9개의 호텔 및 리조트 운영, 6천객실 보유, 17년 8천객실 확장 - 빈펄 골프 랜드 리조트&빌라, 빈펄 시티 호텔 오픈으로 객실 확대 - 골프장, 놀이공원, 사파리 운영
병원 및 교육 - 빈멕(Vinmec) : 5개의 병원과 2개의 클리닉 운영, 의료진 340명, 1200개 침상 - 빈스쿨(VinSchool) : 유치원 및 중,고등학교 운영, 학생수 1만3천명(16년)
자동차 제조업 진출 (Made in Vietnam) - 베트남 국산차 '빈패스트(VINFAST)' 생산공장 착공 : 1조7천억투자 - 보쉬 및 지멘스와 기술 제휴 - 고급브랜드 차 디자인 업체 협업 (람보르기니, 페라리, BMW 등) - 자국산 자동차 제조에 정부의 전폭적인 지원 및 국민적 애국심 형성 - 19년 5인승 세단, 7인승 SUV 생산 / 20년 전기차 생산
빈그룹(VIC VN) 주가[단위:동] (17년 8월 11일)
※ 베트남 증시 투자 유의사항 1. 베트남 주식 매수시 이중 환전으로 3일 소요 대한민국(원,KRW) → 미국(달러,USD) → 베트남(동,VND) [1000원 = 19,800동] - 17년 8월 11일 기준 2. 거래시간(한국기준) 11:00~13:30, 15:00~16:45분 3. 거래단위(수량) 10주 4. 양도소득세 매매차익에 연간 250만원 공제한 금액의 22% [출처] 빈그룹(VIC VN) - 베트남 1위 부동산 그룹|작성자 파텍필 |
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