76세대 대단지 이천시 전원주택 루체빌리지 1차 분양시작.토지만 매매도 가능.

[정성웅부장]

순    서
1.이천전원주택 사업개요
2.루체빌리지 장점
3.루체빌리지 단점
4.모델하우스 1층 둘러보기
5.단지 영상

1. 이천전원주택 사업개요

이천타운하우스 루체빌리지 가분할도

이천전원주택 루체빌리지 가분할도입니다.
전체 76세대로 계획되어 1차분 21세대의 분양을 시작합니다.

이천시 전원주택 루체빌리지 1차분 21세대 가분할도

위 그림 1호가 이천시전원주택 루체빌리지의 모델하우스이고, 
12/16/20호는 건축 중이라 해당 세대 분양가는 문의 부탁 드립니다.
 

루체빌리지 토지만 매매시 분양가

호수	대지전용 (평)	도로지분 (평)	계약면적 (평)	토지대 (만원)
1	111.62	25.67	137.30	27,460
2	111.62	25.67	137.30	30,206
3	111.62	25.67	137.30	30,206
4	111.32	25.60	136.92	30,122
5	74.31	17.10	91.41	20,110
6	74.31	17.10	91.41	20,110
7	74.31	17.10	91.41	20,110
8	111.62	25.67	137.30	30,206
9	111.32	25.60	136.92	30,122
10	75.73	17.42	93.15	20,493
11	75.73	17.42	93.15	20,493
12	120.40	27.69	145.09	29,018
13	121.91	28.04	149.95	32,109
14	136.43	31.38	167.81	36,918
15	75.73	17.42	93.15	20,493
16	116.16	26.72	142.88	28,576
17	121.61	27.97	149.57	32,905
18	113.74	26.16	139.90	30,778
19	114.16	26.26	140.42	30,892
20	114.16	26.26	140.42	28,084
21	111.37	27.00	144.37	31,761

토지대(220만원)/건축비(철콘조 770만원)

5 / 6  / 7호가 1차분 21세대 중에서 대지 크기가 가장 작습니다.
이천전원주택 루체빌리지는 보전관리지역이라 건폐율이 20%입니다.
5 / 6 / 7 호의 경우 목조주택을 추천드리고,
여기에 33평 크기의 경목구조 주택을 지으실 경우 4억 초중반대로 전원주택 마련이 가능해집니다.

루체빌리지 전체 조감도. 붉은 선 안이 1차 분양분 단지 모습입니다.

루체빌리지 단지 항공사진과 지적도

이천시 마장면 전원주택 루체빌리지는 고객의 니즈를 담아 맞춤설계 / 맞춤시공을 진행합니다.
고객께서 도화지에 살고 싶은 집을 그려오시면 그림을 기초로 설계에 착수, 
함께 건축 설계를 해 나간 후 공사에 들어가게 됩니다.
고객께서 원하시는 나만의 집을 지으실 수 있게 됩니다.
 

2. 루체빌리지 장점

76세대의 대단지라 마을이 형성됩니다.
루체빌리지는 평지에 위치해 이동성이 탁월합니다.
마장신도시 상업지구까지 자차 3분 거리라 전원생활을 즐기시기에 불편함이 없습니다.
루체빌리지는 토지만 매매가 가능해 당장 집을 짓지 않아도 되기에 부담이 적습니다.

이천타운하우스 주변

루체빌리지 주변 인프라

루체빌리지 입지및 교통

3. 루체빌리지 단점

이천시 마장면 타운하우스 루체빌리지는 76세대의 대단지라 대체적으로 시원스레 트인 조망권을 기대하기 어렵다는 것이 단점입니다.
 

4. 모델하우스 1층 둘러보기

루체빌리지 단지 끝에서 본 모습입니다.

모델하우스 정면과 우측면 모습입니다.
모델하우스는
전용 110.17평+도로 25.34평  대지분양면적 135.51평
1층 22.2평+2층 22.2평+3층 6.9평 건평 51.3평에 방 4(다락방 포함) / 욕실 3개 / 테라스 3개 구조입니다.

이천타운하우스의 건물 후면부를 콘크리트가 아닌 창을 시공해서 개방감을 최대화 시키면서도 디자인도 살렸습니다.

현관

3 연동 자동 중문을 시공한 현관 양쪽으로 신발장을 설치했습니다.

2층 올라가는 계단 쪽에서 바라본 모습입니다.

거실

남향과 서향으로 통창을 시공해 채광을 극대화 한 거실

주방

주방에도 통창을 시공해 채광과 개방감을 높였습니다.

11자형의 주방이며 아일랜드 바로 앞쪽이 식탁 자리입니다.

거실

주방에서 바라본 거실 모습

1층 욕실과 다용도실

다용도실 겸 세탁실에서는 뒤쪽 정원으로 나갈 수 있는 문을 시공했습니다.

계단

마장면 타운하우스 루체빌리지 모델하우스의 핫플레이스 계단입니다.
개방감을 살려 오르내릴 때 시각을 즐겁게 해 줍니다.

5. 단지 영상

https://cafe.daum.net/24house/S3xi/2

4억초반부터 시작되는 이천시 대단지 타운하우스 루체빌리지. 맞춤설계/맞춤시공/토지만 매매도