창원시 고시 공고.

[이상무]

창원시 고시 제2015 - 72호

공유재산(토지) 매각 일반경쟁입찰 공고

창원시 공유재산을 일반경쟁입찰로 매각하고자 공유재산 및 물품관리법

제29조 및 같은법 시행령 제26조의 규정에 의거 다음과 같이 공고하며,

반드시 사전에 매각재산의 현장 및 도시계획저촉, 행정상 제한사항 확인

 등 각종 공부를 열람하신 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

2015년 4월 1일

창  원  시  장

1. 입찰에 부치는 사항

  가. 입 찰 명 : 공유재산(토지) 매각 일반경쟁입찰 공고

  나. 입찰물건의 표시(창원시 성산구 사파동 단독주택지 31필지)

연번	토지소재지	부동산의 표시			예정가격(원)	허용용도
		지번	지목	면적(㎡)
1	성산구 사파동	17-3	대	248.5	298,862,790	- 단독주택 -자동차 관련시설 중 주차장
2		26-5	대	244.9	300,418,920
3		31-3	대	260.2	321,271,820
4		31-4	대	260.4	321,518,750
5		31-5	대	260.2	321,271,820
6		31-6	대	260.4	321,518,750
7		31-7	대	260.3	321,395,300
8		31-8	대	260.6	321,765,700
9		31-9	대	260.2	321,271,820
10		31-10	대	260.3	321,395,300
11		32-2	대	267.8	332,398,660
12		32-3	대	267.8	332,398,660
13		32-4	대	267.8	329,046,540
14		32-5	대	267.9	329,169,410
15		32-6	대	267.9	329,169,410

연번	토지소재지	부동산의 표시			예정가격(원)	허용용도
		지번	지목	면적(㎡)
16	성산구 사파동	32-7	대	267.9	329,169,410	- 단독주택 -자동차 관련시설 중 주차장  유찰  유찰  유찰
17		32-8	대	268	329,292,270
18		32-9	대	267.9	329,169,410
19		43-9	대	236.1	329,816,510
20		48-2	대	257.8	324,762,420
121		48-4	대	257.9	324,888,400
22		48-13	대	254.5	330,289,650
23		60-4	대	245.5	310,742,670
24		60-5	대	245.5	310,742,670
25		60-6	대	245.4	310,616,110
26		60-7	대	245.3	310,489,520
27		61-3	대	246.9	312,514,710
28		61-4	대	246.8	312,388,160
29		61-7	대	246.8	312,388,160
30		62-15	대	231.3	322,068,960
31		63-2	대	288.6	358,071,370

2. 입찰 및 개찰

  가. 입찰기간 : 2015. 4. 1(수) 10:00 ～ 2015. 4. 20(월) 16:00

  나. 개찰일시 : 2015. 4. 21(화) 10:00

  다. 개찰장소 : 창원시 도시계획과 입찰집행관 PC

3. 입찰방법

  가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하 '온비드'라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

  나. 입찰참가자는 「온비드」회원으로 등록하여야 하고, 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다.

  다. 본 입찰은 2인 이상 공동입찰 참가가 불가능하고, 입찰자가 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일한 입찰자가 동일한 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 무효 처리 됩니다.

  라. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로시간을 정할 수 있습니다.

4. 입찰 참가 자격

  가. 온비드에 이용자(회원) 등록 후 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서로 온비드에 등록을 필하고 입찰마감시간까지 입찰보증금을 납부한 자(미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원) 등록을 하여야 합니다)

     ※ 온비드 이용자(회원) 등록 및 이용방법은 온비드 홈페이지(http://www.onbid.co.kr)를 참고하시거나 온비드 고객지원센터(1588-5321)로 문의하여 주시기 바랍니다.

  나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

  다. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 관련 규정에 의거 결격사유가 없는 자

  라. 토지이용계획 및 지구단위계획 용도에 적합한 시설물을 설치할 수 있는 자

     - 허용용도 : 단독주택(순수주거 단독주택·가정보육시설에 한하며, 다중주택은  제외한다)             자동차 관련시설 중 주차장

     - 건폐율 / 용적률 : 50%이하 / 100% 이하

     - 최저 및 최고층수 : 2층 이하

5. 입찰보증금

  가. 입찰 참가자는 입찰금액의 10/100이상의 입찰보증금을 입찰마감시간까지 온비드에서 지정하는 보증금 납부계좌에 전액을 한번에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

  나. 입찰 보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.

  다. 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환합니다.

  라. 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

  마. 입찰보증금의 납부와 처리 등에 대하여는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 및 온비드 이용약관에 정한 바에 따릅니다.

  바. 낙찰자가 계약기간 내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 그 낙찰은 무효로 하고, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조, 같은법 시행령 제38조 규정에 의거 입찰보증금은 창원시로 귀속됩니다.

  ※ 입찰보증금 납부시 유의사항 등에 대하여는 온비드의 이용약관 및 입찰참가자 준수규칙을 반드시 확인하시기 바랍니다.

6. 낙찰자 결정

  가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다

  나. 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 온비드시스템에 의한 무작위 추첨 방법으로 낙찰자를 결정합니다.

7. 입찰의 무효 및 취소

  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 같은법 시행규칙 제42조 관련 규정에 해당하는 경우

  나. 입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰, 동일 물건에 대하여 동일인이 2회이상의 유효한 입찰서를 제출한 입찰, 기타 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 입찰은 낙찰자 결정 이후라도 무효로 처리하며 계약체결 이후 위반사실이 발견될 경우에도 계약을 취소할 수 있습니다.

  다. 온비드 시스템상의 회원 약관 및 전자자산처분시스템 입찰 참가자 준수규칙에 위배한 입찰의 경우

8. 계약체결 및 매각대금 납부방법 

  가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하고 계약금액의 100분의 10이상을 계약보증금으로 납부하여야 합니다.(계약장소 : 창원시청 도시계획과)

  나. 매각대금은 계약체결일로부터 60일 이내에 전액을 한꺼번에 납부하여야 하며, 정당한 사유없이 매각대금 미납시 매매계약은 해제되고 계약보증금은 창원시에 귀속됩니다.

  다. 매각재산의 소유권 이전에 필요한 서류는 매각대금 완납 후 교부하며, 소유권 이전에 따른 모든 제반비용은 낙찰자가 부담합니다. 또한 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

9. 시설물의 용도․행위제한

  가. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 우리시 도시계획 조례 및 지구단위계획과 개별법에 의한 필지별 허용용도에 적합한 시설물에 한한다.

  나. 다른 규정에 따라 인 ž d 허가 등의 절차가 필요한 경우 그 규정에 따라 적법한 절차를 토지사용자가 이행하여야 한다

   ※ 필지별 허용용도 및 행위제한 등 세부사항은 관련법규 참조

10. 입찰 참가자 유의사항

  가. 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립합니다.

  나. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전 매각대상에서 제외시킬 수 있습니다.

  다. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하시고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

  라. 본 매각자산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으므로 입찰참가자는 사전에 매각자산의 현장확인 및 각종 공부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 열람한 것으로 간주합니다.

  마. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 재산 취득에 제한을 받거나 매각재산 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생한다 할지라도 우리시는 책임을 지지 아니합니다.

  바. 위 제시된 매각재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 매각재산은 현재 있는 그대로(현 상태대로) 매각하는 것으로 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 매각 토지상의 건물 등 지장물(쓰레기, 폐시설물등)과 수목, 경작물의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 이로 인한 토지활용 제약, 타인점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한사항 등에 대하여 우리시는 일체의 책임을 지지 않습니다. 따라서 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각 재산상의 지장물에 대한 처리비용은 낙찰자가 부담합니다.【재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음】

  사. 매각재산 지하에 생활쓰레기 등 폐기물이 매립되어 있을 수 있으며, 동 폐기물은 매수인이 적절한 절차에 의하여 처리하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 매수인이 부담하여야 한다.

  아. 건축물의 용도, 건축선, 건축물의 높이, 건폐율, 용적률, 건물의 외벽, 색채 등 공익상 필요하다고 인정될 경우 우리시의 권장 및 규제조건을 이행하여야 한다.

  자. 낙찰 통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 “온비드” 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.

  차. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 의하며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항의 용어해석은 우리시의 유권해석에 따른다.

  ※ 문의처

    1) 온비드 이용에 관한 사항 : 온비드 고객지원센터(1588-5321)

    2) 매각 및 계약에 관한 사항 : 창원시 도시계획과 (055-225-4113)

붙 임 : 허용용도분류표, 도시관리계획, 위치도

붙임1

지구단위계획상 허용용도 등

□ 허용용도 등(사파동 31필지)

구 분	내             용
허용용도	∙단독주택   (순수주거 단독주택·가정보육시설에 한하며, 다중주택은 제외한다.) ∙자동차 관련시설 중 주차장
건폐율	∙50%이하
용적률	∙100%이하
최저 및 최고층수	∙2층이하

위치도

구 분	위   치   도
사파동 (17-3) (26-5)
사파동 (31-3~10) (32-2~9)
사파동 43-9

구 분	위   치   도
사파동 (48-2) (48-4) (48-13)
사파동 (60-4~7) (61-3~4) (61-7) (62-15)
사파동 63-2