구리 갈매 포스코 더 샵(입주 2016년 6월)-분양권 매매 상담합니다.

[한화부자]

포스코건설, 경기 구리 '갈매 더샵 나인힐스' 2016년 6월 입주 예정.

지하2층~지상25층 9개동, 총 857가구

분양권 매매 상담환영합니다.

상담 및 문의 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.

한화 부자 공인중개사

031-528-6666

'갈매 더샵 나인힐스'는 지하 2층~지상25층, 9개동, 총 857가구로, 전용면적 기준 ▲69㎡ 153가구 ▲82㎡ 25가구 ▲84㎡ 679가구 등 전 가구 중소형 주택형으로 구성된다.특히 이 단지는 구리갈매보금자리지구 내 최초의 민간 분양으로 '더샵'만의 차별화된 상품성은 물론 남향 위주의 배치와 판상형 4Bay 중심의 설계로 채광과 통풍도 극대화할 예정이다.교육환경으로는 사업지구 내 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소 신설이 예정돼 있고, 인근에 위치한 별내신도시와 신내지구의 생활 인프라까지 단지 가까이서 누릴 수 있다.교통환경으로는 북부간선 신내 IC와 외곽순환 별내 IC가 인접해 서울 도심과 강남권 등으로 이동하기 쉽고, 경춘선 갈매역을 이용하면 서울시 중랑구에 위치한 신내역까지 한 정거장으로 서울 접근성이 우수하다. 또한 서울지하철 8호선이 별내역까지 연장(2017년 예정)돼 교통 여건이 더욱 개선될 예정이다.

경기 구리시 구리갈매지구 C2블록에 조성되는 ‘갈매 더샵 나인힐스’는 지하 2층~지상25층, 9개 동, 총 857가구, 전용면적 69~84m² 규모의 중소형 평형으로 구성된다.

‘갈매 더샵 나인힐스’는 그린벨트 해제 지역에 조성돼 자연 환경이 우수하며, 인근에 위치한 별내신도시와 신내지구의 다양한 생활 인프라를 가까이서 누릴 수 있다는 장점을 갖고 있다.

남향 위주의 배치와 판상형 4Bay 중심의 설계로 공간의 효율성을 극대화한 ‘갈매 더샵 나인힐스’는 단지 내 다양한 커뮤니티 시설과 3S(Safe, Save, Smart) 시스템, 조경 특화까지 더해 ‘더샵’만의 브랜드 가치를 확인할 수 있다.

‘갈매 더샵 나인힐스’는 최근 수요자 트렌드를 반영한 다양한 설계를 선보인다.

레저를 즐기는 수요자가 증가하고 있는 점을 고려해, 레저용품과 아웃도어 의류 등을 따로 보관할 수 있는 별도 수납장을 현관 또는 복도에 제공한다.

전 평형에 가족간의 소통과 홈스쿨링이 가능하도록 주방에는 아일랜드 주방과 식사 테이블, 수납장 등을 연계 배치한 복합 공간을 조성하며, 안방에는 창문을 설치해 자연채광과 환기가 가능한 드레스룸이 설계된다.

 일부 평형에서는 드레스룸에 테이블과 수납공간 배치로 부부의 취미활동이 가능한 알파룸으로 활용할 수 있도록 했으며 넥타이, 벨트, 머플러 등 남성을 위한 전용 수납장도 설치된다.

자녀방에 구성되는 붙박이장은 자녀의 연령층에 맞게 수납 공간을 달리한 아동 특화형과 파우더형 중 소비자가 직접 선택 할 수 있다. 아이들의 안전을 위해 코너를 없앤 코너리스 가구를 적용한다.

다용도실에서는 입식 세탁볼과 보조 작업대, 분리수거함과 식료품 등을 수납할 수 있는 수납 공간이 설치돼, 다용도실에서 손빨래는 물론 기능별 수납과 보조 조리까지 가능한 공간으로 구성된다.

안전하고 절약하고 똑똑한 생활을 중시하는 수요자의 마음을 헤아려 단지 내 Safe, Save, Smart의 3S 특화 시스템도 갖출 예정이다.

놀이터, 분리수거시설, 어린이 버스정류장 등 단지 내 주요 보안 지역에 CCTV 카메라를 설치하고 주요 CCTV 영상을 스마트폰과 집안의 월패드를 통해 확인할 수 있도록 한다. 또 단지 내 범죄를 사전에 예방할 수 있도록 엘리베이터 내부를 탑승 전 미리 확인할 수 있는 통합 보안 솔루션 시스템(Safe)을 설치한다.

지하 주차장에는 차량 및 인체를 감지해 LED 밝기를 자동 제어하는 웰컴 라이팅 시스템이 적용되며, 태양광 발전을 통해 공용 시설의 전기 일부를 사용할 수 있도록 한 태양광 발전 시스템, 대기 전력 차단 시스템, 단위 세대 에너지 관리 시스템 등의 에너지 절약 시스템(Save)도 적용된다.

단지 내 네트워크를 통해 신용카드 크기의 패스 카드 하나로 주차 게이트와 아파트 현관 출입, 주차된 차량 위치 확인, 엘리베이터 자동 호출, 현관문 개방 등 다양한 시설을 이용할 수 있는 원패스 시스템(Smart)도 선보일 계획이다.

쾌적한 주거 환경 속에서 서울의 생활권을 그대로 누릴 수 있는 ‘갈매 더샵 나인힐스’는 브랜드 아파트가 갖는 우수한 상품성까지 갖추고 있음에도 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 평균 1,050만원대로 분양가를 책정했다.‘갈매 더샵 나인힐스’는 공공 분양 대비 분양가 비율이 115%로 타 수도권의 보금자리지구 대비 우수한 가격 경쟁력을 갖추고 있다. 강남보금자리지구 내 공공과 민간의 분양가 비율은 170%, 위례신도시 134%, 미사강변도시 133% 수준이다. 또 ‘갈매 더샵 나인힐스’는 대규모 택지지구, 중소형 평형 구성, 브랜드 등 아파트 선호 요소를 모두 갖추고 있다.■ 엄마가 행복한 ‘갈매 더샵 나인힐스’‘갈매 더샵 나인힐스’는 평소 주부들이 살림을 하면서 불편하다고 여겼던 부분들을 디테일하게 보완, 반영하여 주부들의 주거 만족도를 높일 계획이다.‘갈매 더샵 나인힐스’에는 부피가 커서 마땅히 보관할 장소를 찾기 어렵던 각종 스포츠 용품 및 아웃도어 의류 등을 따로 보관할 수 있는 별도 수납장을 현관 또는 복도에 제공한다. 청소기 등 청소도구를 깔끔하게 수납할 수 있는 수납장도 주부의 동선에 맞춰 구성한다.주방에는 아일랜드 주방과 식사 테이블, 수납장 등을 연계 배치한 복합 공간을 조성해 엄마와 자녀, 가족들이 함께 같이하는 시간이 길어질 수 있도록 배려했다. ‘갈매 더샵 나인힐스’의 주방에는 후드와 휀(Fan․팬)을 분리해 실내 소음과 유해가스 걱정은 줄이고 에너지 절감은 높인 ‘분리형 주방 휀’을 설치한다. 주방 하부 장에 도마와 쟁반 등 세로로 긴 조리 도구를 수납할 수 있는 세로 수납장까지 만든 디테일한 설계가 눈에 띈다.다용도실에서는 입식 세탁볼과 보조 작업대, 분리수거함과 식료품 등을 수납할 수 있는 별도 수납 공간이 설치돼, 다용도실에서 손빨래는 물론 기능별 수납과 보조 조리까지 가능한 공간으로 구성된다.

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