아현3구역 24평형 평면도와 핵심내용

[청풍김해수]

아현3구역 24평형 평면도와 핵심내용

※ 발코니 확정여부에 따른 분류

① 기본형: 발코니 비확장 (일반분양 유료옵션)

② 확장형: 발코니 확장형 (조합원은 무료옵션 중 하나에 해당)

[TiP] 아현3구역 조합원 매물은 확장형입니다.[조합원 무료옵션9S중 하나)

※ 타입별 분류

① A타입 ② B타입 ③ C타입 ④ B1타입 ⑤ C1타입

※ 총건립세대수와 24평형은 몇세대?

① 총건립세대수: 3885세대

② 24평형세대수: 1241세대 (조합원 물량 933세대, 일반분양295세대)

■ 아현3구역 24평형 평면도

    - 기본형과 확장형

    - 타입별 세대수

    - 타입별 위치표시

    - 면적 등 확인

1. 아현3구역 24평형 A타입 평면도

2. 아현3구역 24평형B타입 평면도와 면적

3. 아현3구역 24평형 C타입 평면도와 면적

4. 아현3구역 24평형 B1타입 평면도와 위치

5. 아현3구역 24평형 C1타입 평면도와 면적, 위치

 (아현3구역) 조합원 무료옵션 품목

조합원에게 주는 특별 무료 옵션, 혜택으로 조합원 매물을 취득하시면

승계조합원으로서, 조합원 옵션 함목을 무료로 승계 받게 됩니다.

1. 천정형 시스템 에어컨 (거실1개소)

2. 조합원 발코니 확장: 24평형의 확장부위는 안방만 제외하고 전부 확장입니다.

   위 24평형의 평면도상의 확장형이조합원물량이고, 일반분양분은 기본형입니다.

3. 조합원 외부창호? 확장부위는 이중창으로, 비확장부위는 단창으로 설치됩니다.

4. 주방액정 TV

5. LED TV : 24평형은 40"

                34평형은: 40"

                45평형은 46"

                57평형은 46"

6. 자녀 붙박이장 (침실1개소)

7. 식기세척기

8. 거실아트월

9. 가스오븐 : 60L

[TiP]↑ 아현3구역으로 내집마련을 계획을 가지고 계시는 분은

조합원 무료 옵션 부분도 간과 할 수 부분입니다. 이부분을 머니로

환산해 보시 길 바랍니다.

 아현3구역 인근지역 (지리적 위치)

  서울 중심에 위치하고 있기에 설명이 필요 없는 아현3구역 ↑

  지하철역의 중심 (서울역↑과 아현3구역 등)

● 아현3구역 배치도

● 아현3구역의 단지별 로얄동을 찾아서...

● 단지 설계관련하여...

● 눈 앞에 펼쳐진 마포의 BIG PRIDE

● 아현3구역 테마파크

●아현3구역 대형 커뮤니티 센터

1. 휘트니센터: 다양한 운동시설을 갖춘 휘트니센터로 설치

2. 골프연습장; 품격높은 여가생활을 갖춘 즐길 수 있도록 설치된 골프연습장

3. 게스트룸: 손님이 오셧을때 유용하게 사용할 수 있는 게스트룸

4. 사우나: 운동 후 피로를 말끔히 풀어주는 사우나 시설로 생활이 더욱 상쾌해 집니다.

5, 보육시설: 마음놓고 자녀들을 맡길 수 있는 안전하고 유익한 보육시설입니다.

6. 독서실: 단지내 독서실이 자녀들에게 보다 좋은 면학 환경을 제공합니다.

7. 주민회의실

8. 연회장

● 아현3구역의 야경

● 아현3구역 항공주경

● 아현3구역 24평형 모델하우스 내부

 24평형 거실↑

24평형 주방↑

24평형 침실1

24평형 침실2↑

24평형 침실 3↑

24평형 부부욕실↑

● 모델하우스 모형도 (아현3구역 아현래미안푸르지오)

● 동영상 (아현3구역 아현래미안푸르지오)

※ 아현3구역 기본적인 내용 (아현래미안푸르지오)

1. 서울 중심에 위치 (마포의 랜드마크)

2. 대단지 3885세대 (매머드급으로 가장 큰 규모)

3. 더블역세권 (간접적으로는 쿼 트리플 역세권)

※ 아현3구역 조합원 분양가와 일반분양가?

1. 24평형: 조합원 분양가 38000만원, 일반분양가 53000만원

2. 33평형: 조합원 분양가 55400만원, 일반분양가 73000만원

3. 45평형: 조합원 분양가 77500만원, 일반분양가 93000만원

※ 아현3구역 시세와 관련하여...

 조합원 분양가 + 재개발 P를 합친 금액이 총투자금이 됩니다.

 보통 현장에서는 조합원 권리가 + 재개발 P를 언급하고, 추가분담금을 더하여 총

투자금을 뽑아냅니다. 아~그리고, 이 총투자금이 재개발 조합원 물량의 시세이고,

조합원 물건의 가격이 일반분양가보다 현재 저렴하게 나와있습니다. 구체적인 시

세는 좌측게시판에 올려드리도록 하겠습니다.

※ 아현3구역 평형별 층수 배정현황 (조합원 물량과 일반분양분)

1. 24평형: 조합원은 5층이상 배정, 일반분양은 4층이하 배정 (14층일부있슴)

2. 33평형: 조합원은 4층이상 배정, 일반분양은 3층이하 배정(14층 일부 있슴)

3. 45평형: 조합원은 15층이상 배정, 일반분양은 14층이하 배정

4. 57평형: 조합원은 9층이상 배정, 일반분양은 8층이하 배정.

[TiP]조합원 물건은 대부분 로얄층 물건이라 할 수 있고,

       반면에  일반분양은 저층물건입니다.

기타, 아현3구역의 모든 궁금증을 풀어드립니다. 그것도 속~쉬원하게요.

질문 하실 때에 기본적인 예의만 지켜 주시면, 그에 걸맞는 현장의 살아있는 정보

를 취득 하 실수 있을 것입니다요.

※ 아현3구역 입주는 언제?        2014년 9월입니다.

§ 아현3구역 뉴타운 재개뱔 관련하여 유용한 사이트 등

1. 재개발 재건축 클린업시스템

2. 주택본부 뉴타운 소식지

3. 도시계획포털

4. 재개발 추진절차

5. 아현3구역 명의변경 방법

            6. 아현3구역 자필증서

7. 법제처

회원가입하시고 아현3구역 아현래미안푸르지오의 직접 현장의 살아있는 소식을

지속적으로 받아보셔요.

현장에 오실 때에는 미리 예약방문 신청 하시고, 꼬~옥 Vip대접도 받으셔요. ^^* 시간은 소중합니다.

정말 좋은 물건은 아현3구역 현장에서 "바로바로" 거래되는 경우가 많습니다. 가장

좋은 물건(추천물건이나 급매물건)을 잡고 싶으시면, 전문 상담도 받으시고 미리

기본정보(평형대, 초기투자금, 연락처 등)를 알려주시면 고맙겠습니다.

                                                                                           김해수

                           아현3구역 재개발 10년지기 직접 현장에서 청풍 김해수 <올림>

[김성태]

스,포,츠,토,토 프~로~토 온ㄹㅏ인ㅂㅔ팅
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