투자전략-GTX초역세권 개통 서울 내 집 마련 타이밍

[혜진]

여러분들께 매일매일 좋은 정보 알려드리려 개설 한 방입니다:)

[광고x]

다음 달 12월!

연신내에 GTX-A 노선 개통되는 것 다들 아시죠♥

아시다시피 이미 동탄역 롯데캐슬 아파트로 보시게 되면

지하에 GTX랑 SRT가

지하로 직결되면서

​집값이 서울도 아닌데

20억 가까이 오른 거 실화냐구요....

..

그만큼 여기서 ★중요 포인트는

= 역 하나만 개통돼도 너도 나도 투자를 해서

점점 자리가 없어진다는 점이에요!!

오늘 알려드릴 그 현장이

바로!

이미 '평당 2억 이상' 넘어간,

전국 누구나 지원하실 수 있고

현재 80% 이상 분양 완료된 현장인

연신내역 사거리 초역세권

신세계 건설 빌리브 에이센트입니다:)

여기서 가장 중요한 핵심은!

'2~3천만 원만 있으면

청약통장 없이! 내 집 마련'이 된다는 점이에요:)

서울에 돈 쥐고 내 집 마련이 가능한

중요한 시점이라고 보실 수 있습니다!

또한,

'부동산 투자에서의 가장 큰 장점'

▶▶

GTX-A 노선의 개통으로

강남과 두 정거장으로 9분 이내 접근이 가능하다는 점,

건물 단지 내부에 지하철 직결 연결이라는 점이

(*입주민들은 엘리베이터만 타고 내려가면 gtx 이용 가능하다는 것!)

사업개요

위치:연신내역 도보 3분 출구 바로 앞

건축규모:지하 6층~지상 24층, 415실

주차 대수:743대

세대수:492세대

입주시기:2027. 06월~

주택수 포함 X

중도금 무이자

전매 제한 X

아래 보이시는 건축법을 자세히 살펴보면

투자의 있어서 장점들만 모아놓은 격입니다:)

또한,

아래 사진을 보시면 ' GTX-A 노선 ' 관련해서

부동산 유명 전문가분들로 부터도 많은 언급이 되고 있습니다:)

그만큼 연신내가

기존 3호선 + 6호선에서 추가로 GTX-A 노선 개통 효과로

가장 확실하게 볼 수 있는 지역이라는 것을 알 수 있죠!

지금보다 더 가격이 올라갈게 눈에 보여

빠르게 분양되고 있어요ㅠ!!

연신내는 아직 개발이 덜 된 지역이기도 하고

재개발 재건축이 들어간 현장인데

이런 것들을 다 조합해 보았을 때

'어떤 투자 포인트'가 떠오르시나요?

아무것도 들어서지 않은 저점일 때 보아야 하며,

건물이 다 들어서고 개발이 다 된 후에 보시면

땅값은 당연히 비싸져 있을 것임을 알 수 있습니다!

그 외에도 여러 가지 투자 포인트가 뭐가 있을지 같이 한번 알아볼까요:)

[투자 POINT!]

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쿼트리플 역세권 3,6호선

GTX-A 2024년 12월 개통 예정

GTX-E 노선 추가 확정, H 노선 추가 발표

혁신파크 확정(삼성동 코엑스보다 큰 규모)

서울에서 유일한 건물 단지 GTX 직결 연결

계약금 5%

분양률 90% 달성으로 잔여호실 4천만 원 현금 지원

전매 제한 X 실거주 의무 X 분양권 상태에서 주택수 X

건물 내 메가박스 및 서울시 직영 최대 규모 키움센터 확정

놓치지 않은 중요 Point !

다들 삼성역 코엑스 아실 거예요:)

평일, 주말할 거 없이 사람으로 바글바글한데

이런 코엑스보다 훨씬 큰

'혁신파크'​가 은평구에 들어선다고 합니다!

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이루지 못한 '집현전 부활'…변신 직면한 서울혁신파크 :: 공감언론 뉴시스 ::

이루지 못한 '집현전 부활'…변신 직면한 서울혁신파크

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 조선 세종 때 설치한 학문 연구기관인 '집현전'을 현대 서울에 되살리겠다는 취지로 만들어진 서울혁신파크가 역사 속으로 사라지게 됐다. 희망을 놓지 못한 이들이 아직 현장에 일부 남아 있지만 변하는 정세와 지역 주민들의 개발 욕구를 극복하기에는 어려움이 커 보인다.27일 서울시 등에 따르면, 은평구 녹번동에 있는 서울혁신파크는..

www.newsis.com

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지금이 왜 타이밍?

부동산은 과거와 달라지는 지역에 달라지기 전에!

투자하셔야 가장 큰 수익을 보실 수 있는데요:)

그만큼

부동산을 보실 때에는

교통호재가 있는 현장인지를 보셔야 합니다!

빌리브 에이센트 상품설명

빌리브 에이센트는 주상복합이라고봐주시면 되는데

아파텔이라는 네임이 붙는 이유가

아파트처럼 지어져 용도는 오피스텔!

아파텔이라고 합니다:)

→' 세금적으로 감면, 대출 규제 X'

+방 3개 욕실 2개로 국민 평수 메인입니다.

평형대가 크다 보니 아파트와 동일선상이라는 점이 장점입니다.

가격은 당연히 많이 오를 수밖에 없는 매물이죠:)

스트리트 몰 형식의 판매시설,

거주 편의성,

녹지 공간도 마련 예정,

보조주방, 펜트리 등 설치 생활 소품 정리가 용이,

각종 프리미엄 가전이 풀옵션,

하이엔드 급의 주거 서비스스

여기도 아파트처럼 똑같이

시세차익 보실 수 있고,

오히려 이런 아파트 대체제를

많이 선호하시는 이유!

= 보통 아파트들은 역 앞! 중심 상업 부지에 지을 수 없잖아요:(

하지만 오피스텔은 이런 것들이

허용이 된다는 점입니다!

준공까지 (27.06) 3년이 남았다 보니,

전매(*프리미엄 붙여서 파는) 쪽으로 많이 보시는데

가장 중요한 것은 '납부조건'이 좋다는 점!

이미 주변 같은 은평구인데

역 가려면 대중교통을 이용해 10분은 가야 하는 자리

대조동이라는 역도

15~16억입니다.

→이것만 보았을 때도

벌써 안전마진 2억은 그냥 깔고 가는 것입니다!!

+ GTX-A 노선에 끝인 동탄 다들 아시죠!

현재 서울도 아닌데

20억을 뛰어넘고 있는 상황입니다:)

→(분양가 대비 10억 이상 상승)

이미 많은 지역들이 수혜를 보고 있지만,

그중 가장 높은 상승률을 보이는 것은 바로

'연신내'라고 말씀드릴 수 있습니다:)

그리고 또 중요한 포인트가 하나 더 있습니다!

부동산은 공급 대비 수요인 거 아실 거예요:)

빌리브 에이센트는

은평구에서 가장 인구 수요가 많은 [연신내역]에서

'유일한' 신축 공급'이라는 점입니다.

서울에서 트리플 역세권 만해도

부동산 불패인 거 아실 겁니다:)

부동산 투자는 이제는 선택이 아닌, 필수인 시대가 왔습니다:)

더욱 효율적이고 미래 지향성이고

안정적인 투자를 진행하는 것이 가장 좋겠죠!

무작정 투자를 하는 것보단,

GTX 개통 효과로 오를 수밖에 없는 매물을 선택하고,

여러 가지 투자 장점들이 통합되어 있는 매물을 골라

남다른 차익을 실현하는 것이 가장 효과적일 것이라고 생각합니다!

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지금까지

GTX 개통으로 인한 부동산 시장에 영향 및

GTX-A 노선 개통 효과로 현재 가장 핫한

#연신내 빌리브 에이센트 현장에 대해 소개해 드렸습니다!

플러스로 설문조사(설문조사 이벤트 진행 중)와

오픈채팅을 통해서

여러분들의 성공적인 투자가 될 수 있도록

항상 도와드리겠습니다:)

추가적으로 궁금하신 부분이 있으시다면

언제든지 물어봐 주세요:)♥

오늘도 내 집 마련 파이팅!! ♥♥

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☎010-7562-1178☎

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서울 내 집 마련하기 N년차

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부동산 설문조사 이벤트

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