일산 대화동 킨텍스 바이 케이트리 호텔 분양

[배배뱁]

안녕하세요~ 발로 뛰는 박과장 입니다! 오늘은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 킨텍스 바이 케이트리 호텔 분양소식을 전달드리려 합니다~^^

킨텍스 바이 케이트리 호텔은 보시는 것처럼 이미 준공이 완료되어 있는 호텔입니다! 단 한번도 공개되지 않았던, 시행사 보유분 후분양 매물이지요^^ 

따라서 킨텍스역 케이트리 레지던스 호텔은 이미 준공이 되어 있는 건물로 높은 신뢰도와 즉시 임대수익이 발생 한다는 것이 특징이에요!

그중에서도 킨텍스 케이트리의 가장 큰 장점은 생활형숙박시설로 주택수의 포함되지 않는 다는 점입니다!

킨텍스 바이 케이트리 (KINTEX BY K-TREE)는 고양시 일산서구 대화동에 위치해 지하 4층부터 지상16층으로 구성되어 있습니다. 주차시설과 로비, 숙박시설로 구성되어 있는데, 이곳 킨텍스역 케이트리에 입지를 한번 살펴볼까요!?~^^

보시는 것처럼 킨텍스역 케이트리 호텔은 이름 그대로 킨테스 제1전시장 바로 앞에 위치해 있지요! 현재 이곳 호텔은 평일 기준으로도 이미 70~80%가 예약 운영중에 있다는 것이 특징이에요! 그렇다면 이곳에 주요 고객은 누구일까요!??

주변 입지를 살펴보면 더욱 설명이 쉽겠네요! 

일산 킨텍스 바이 케이트리 주변에는 일산 호수공원과 가로수길이 위치해 동물원 장미공원, 노래하는 분수대 그리고 봄에는 벚꽃길이 펼쳐지며, 일산에 명소로도 손 꼽힙니다!!

호수공원에 노래하는 분수대만해도 연간 64만명에 관광수요가 발생하며, 현대모터스 스튜디오, 이마트나 현대백화점, 홈플러스가 주변으로 위치해 풍부한 유동인구가 특징이에요!!

하지만 가장 중요한 수요는 이곳에 있습니다. 바로 일산 킨텍스 전시장이에요!^^

일산 킨텍스 바이 케이트리 호텔은 킨텍스 제1,2 전시장 바로 앞에 위치해 있어요. 현재 일산 킨텍스 제1,2 전시장에 연간 방문객만 약 500만명이 넘는 다는 것입니다.

일산 킨텍스는 연구 개발 성과 시연부터 디자인 페스티벌, 사물인터넷, 인공지능 등에 미래IT 기술을 시연하고, 배터리쇼와 같은 매달 매해 핫이슈 콘텐츠 기술전시 및 소개가 진행되고 있어요. 

이외에도 상당히 다양한 쇼케이스가 열리곤 하지요. 아웃도어 캠핑&레포츠 페스티벌, 인테리어 디자인 코리아, 국제건설기계전, 메가쇼 등에 콘텐츠 등에 다양한 행사가 열리고, 국내 최대 모빌리티쇼까지 이곳 킨텍스 전시장에서 진행되고 있어요.

모빌리티쇼는 자동차 모빌리티, 항공모빌리티, 로봇이나 드론 등으로 확대되어 다양한 콘텐츠를 제공하는데, 일산 킨텍스 전시장은 이 모든 페스티벌 및 성과 시연, 전시회 규모가 상당하지요!

행사를 개최하게 되면 짧게는 3일에서 보름정도 진행되고, 전세계 기업 및 기관들이 참여하다보니, 국내외 바이어 및 참관객, 담당 스태프들까지 접근성이 상당히 좋은 이곳 킨텍스 바이 케이트리를 숙소로 이용이 가능하여, 평일 기준으로도 70~80% 가량이 예약 운영중에 있다는 것입니다!^^

어플로 본 킨텍스 주변 호텔 공급현황입니다. 유동인구가 상당한 현대백화점과 홈플러스 이마트, 킨텍스에서 근접해 있는 호텔이 없다보니, 거의 독점 수요라고 보시면 됩니다. 주변 호수공원이나 가로수길, 킨텍스 행사 바이어 및 참관객, 행사담당 스태프처럼 직세권과 관광수요, 호캉스 수요까지 한번에 품어줄 수 있어, 상당한 수요가 특징이지요!^^

하지만 여기서 끝이 아닙니다.

고양 테크노밸리로 풍부한 유동성

NEWS1 이은현 디자이너

킨텍스 제1,2 전시장 바로 옆으로는 킨텍스 제3전시장이 약 2만 1천평 규모로 지어지고, 일산 테크노밸리가 약 26만평 규모로 지어지며, 고양 방송영상밸리가 약 21만평 부지, CJ라이브시티 아레나가 약 9만평 부지로 지어집니다.

고양 일산테크노밸리는 바이오, 메디컬, 콘텐츠, 미디어 핵심 사업 구축으로 일자리 창출 및 미래 자족도시를 구현하기 위함으로, 증강현실, 가상현실 기반의 콘텐츠 산업과 방송, 영상, 문화, 미디어 콘텐츠와 IP융복합 클러스터와 같은 지식기반에 다양한 콘텐츠 단지로 자리 잡을 예정으로 상주인원 및 유동인구 상당 수 증가할 수 밖에 없겠지요!

또한 한류월드 부지는 국내 최대 규모에 K-POP 공연장 CJ라이브시티 아레나가 건립되게 되면, 국내외 관광객 유치가 추가적으로 가능해지겠지요!^^

따라서 이곳 일산 킨텍스 바이 케이트리는 풍부한 유동인구와 상주인원, 관광수요 모두를 품어줄 수 있는 최상의 위치 독점 숙박시설이라는 점에서 높은 희소성이 특징이겠습니다!^^

킨텍스 교통호재로 편리한 접근성

첫번째 교통호재로는 인천 2호선 고양 연장노선입니다. 인천 2호선 고양연장선은 인천 독정역(인천2호선)~ 불로지구~ 걸포북변역(김포경전철)~ 킨텍스(GTX-A)~ 일산역(경의중앙선)~ 중산지구로 향하는 노선입니다.

두번째 교통호재로는 GTX-A 노선 호재입니다. GTX-A는 동탄~ 용인~성남~ 강남(수서,삼성)~ 서울역~ 킨텍스역 ~운정역을 거치는 노선입니다!

교통호재가 정말 중요한 이유는, 접근성이 좋아야 유동인구가 더 많아지고, 유동성이 좋아야 수요자가 많아지며, 수요자가 많다면, 당연히 상권 또한 활발해질 수 밖에 없기 때문이에요!

이러한 교통호재가 가능한 이유는 앞서 말씀드린 일산 테크노밸리와 킨텍스 제1,2,3전시장, 고양 방송밸리, CJ라이브시티 아레나 건립과 같은 개발호재로 인해 편리한 교통편을 우선적으로 구축하기 위함이에요!

따라서 이곳 킨텍스역 케이트리는 현재 가치와 더불어 앞으로 미래가치, 풍부한 유동인구와 상주수요, 관광수요를 품어 줄 수 있어 안정적인 수익창출이 가능하겠습니다!

KINTEX BY K-TREE 호텔 내부

킨텍스 바이 케이트리 호텔은 생활형숙박시설로 단기 투숙도 가능하지만, 해외 바이어들 및 국내 장기투숙을 위한 세탁기나 조리가능 시설도 존재합니다.

이곳에 가장 큰 장점은 위탁업체에서 직접 해당 호실을 관리해준다는 점이에요! 현재 이곳은 로비에서 룸안내, 룸클린 및 서비스, 광고 마케팅까지 진행하고 있어, 손이가는게 없습니다. 관리가 상당히 편리하다는 점이 특징이지요!

어떤식으로 운영되는지 한번 볼까요!?

킨텍스 바이 케이트리 숙박 광고부터 관리까지 편리하게 (야놀자 링크 참고)

일산 킨텍스 바이 케이트리 사진, 가격, 위치소개 | 야놀자

일산 킨텍스 바이 케이트리 호텔은 위탁운영이 가능합니다. 따라서 광고나 운영관리 등에 손이가지 않고, 안정적인 수익을 만들어낼 수 있다는 것이 특징이에요! 

주말에는 말할 필요도 없고, 평일 기준으로도 이미 70~80% 가령이 예약 운영중에 있다는 것입니다!

하지만 뭐니뭐니해도 가장 큰 장점은 주택수의 포함되지 않는 숙박시설이라는 점이며, 두번째로는 기본적으로 5년간 매달 80만원이라는 수익이 보장됩니다. 세번째로 3년전 분양가 그대로 시행사 보유분자리를 후분양중에 있습니다.

융자는 70%까지 활용이 가능하여 소액투자가 가능하고, 국내외 풍부한 유동, 관광수요 및 비즈니스 수요로 안정적인 임대수익이 가능하겠습니다^^

일산 킨텍스역 K-TREE 호텔 후분양 관심고객등록

일산 KINTEX BY K-TREE 호텔 분양은 코로나19 사회적 거리두기 지침에 따라 예약방문제로 진행되며, 관심고객등록 도와주시면 순차적으로 상담안내 도와드리도록 하겠습니다!^^

이상 발로 뛰는 박과장에 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 바이 케이트리 레지던스 호텔 분양 소식 마치도록하겠습니다!^^