안녕하세요 시흥 지식산업센터 조대리입니다.
요즘 시흥시에서 핫한 장현지구의 지식산업센터
공급이 있어 알려드리려고 합니다.
바로 메타원 지식산업센터입니다.
22일 박합수 건국대 교수가 2023 부동산 트렌드쇼에서
교통접근성이 부동산 투자선택기준에서 1순위 즉 돈맥이자 돈줄입니다.
라고 얘기를 했으며 철도 개통으로 큰변화가 예상되는 경기권 지역으로
안산과 시흥을 짚었습니다. 시흥의 경우 시흥시청역에 신안산선과 월곶판교선이
지나가기 때문에 인근의 시흥장현지구와 능곡지구가 유망하다고 얘기했습니다.
제가 말씀드리는 현장이 바로 시흥 장현지구에
지어지고있는 지식산업센터 메타원 입니다.
시흥시 능곡동 886번지에 위치
대지면적 623,76평
건축면접 396,31평
연면적 4,953,11평
규모 지하4층~지상 10층
주차 149대
시흥 장현지구는 관공서,복합행정타운이 들어서고 있으며
현재 신안산선 지하철 개통 공사중입니다.
신 안산선 개통 예정(현재 공사 중)
2024년 말 신 안산선 개통을 앞두고 있고
전철이나 버스로 여의도까지 1시간 30분 걸리던 거리를
신안선선 개통 후에 30분이면 갈 수 있게 됩니다.
그렇게 되면 트리플 역세권의 교통호재
인천남동공단,반원국가 산업단지(시화, 안산)
매화 일반 산업단지
광명시흥 일반 산업단지(예정)
광명시흥 R&D 산업단지(예정)
조성 예정된 공단들까지 합하면 3만 8천 개의 기업들로 구성.
라이브 오피스:업무와 휴식을 같이 할 수 있는 공간과 옵션이 존재하고 있어 1~2인 스타트업이나 투자자들에게 특화되어있습니다.
섹션 오피스:다양한 면적으로 사용 가능하며 투자자들이 원하는
층, 구획별로 공간을 나무며 분양 가능하고
분양가가 우수하며 메리트가 그만큼 제공되고 소규모 투자가 가능합니다.
5.5m 높은 층
10층 : 커뮤니티 시설, 스튜디오컨셉
8~9층 : 기숙사컨셉(코인세탁실,커뮤니티시설)
2~7층 : 섹션 오피스(2층 스크린골프장 예정)
★무상옵션★
1.비스포크 냉장고
2.시스템에어컨
3.스텐바이미
4.싱크대, 신발장
기본적으로 생활에 도움이 되고 최적화된 상품으로 구성되어 있습니다.
★세재혜택★
취득세 감면
재산세 감면
법인세 면제
주택수 미포함★
중도금 무이자
대출 최대90%가능
청약통장이 필요 없어 계약 체결 이후 전매 가능
라이브 존(유튜브 스튜디오)
쉐어링 존(공유 미팅 존)
컬처존(루프탑 공연장 및 포토존)
라이프 존(코인세탁실, 1 대 1 창고 서비스)
시흥, 광명, 고양, 남양주 등의 공급물량이 분산돼서
지식산업센터의 실사용 및 임대수요가 이동해서
블루오션의 입지로 장현지구가 인식되고 있습니다.
이렇게 자료를 보고 아시는 것도 중요합니다만
직접 상담받아 보시는 게
정보와 가격 세부적인 내용과 궁금하신 점을
풀어드리는 게 중요하다고 생각합니다.
아시는분들만 아시기 때문에 많이 나오셔서 상담받고 계십니다.
모르시는 분들은 모르셔서 안하십니다.
모르셔서 고민하신다면 늦으실 겁니다.
제가 도와드리겠습니다.
메타원은 현재 계약 중에 있습니다.
더 궁금하신 점이 있으시거나
계약 관련해 알아보고 싶으시다면
연락 주신다면 자세히 친절하게
만족하실 만큼 상담 도와드리겠습니다.
아래 번호로 연락 주시면 됩니다.
문의 및 상담은 010-5294-3436으로 연락주시면 감사하겠습니다.