금년부터 달라진 양도세 다주택자 중과제도 한시적 완화

[worldtrade]

1. 다주택자 중과제도 한시적 폐지

종전	개정
□ 다주택자 양도세 중과    ○ 1세대 2주택 : 50%    ○ 1세대 3주택 이상: 60%   ※ 다주택자는 장기보유특별공제 적용배제	□ '08.12.31 이전에 취득한 주택을      '09.1.1 - '10.12.31(2년)까지  양도    ○ 1세대 2주택: 일반세율 적용    ○ 1세대 3주택 이상: 일반세율 적용        단, 투기지역으로 지정된 강남3구(강남,서초,         송파)는 일반세율에 10%가산세 적용    ※ 다주택자는 장기보유특별공제 적용배제
적용시기	2009.1.1 이후 최초 양도하는 분부터 적용 ※ 단기 양도시 적용세율    ○ 1세대 2주택자 - 1년미만: 50%, 1년이상 2년        미만: 40%    ○ 1세대 3주택 이상자 - 1년 미만: 50%, 1년이        상 2년 미만: 45% --> 40%