용인 공장,식당,사무실 임대/용인반도체클러스터 인접/백암면 최고입지 (신축 건물)

[인생공장]

#원삼 #백암 #공장 #음식점 #사무실 #창고 #용인반도체클러스터
 
용인 백암면 최적입지 공장, 사무실, 음식점 임대
 
#SK용인반도체클러스터 개발로 분위기가 뜨거운 용인 처인구 백암면에 위치한 #공장(제조장) #사무실 #식당 #창고 임대물건(귀한 신축건물)입니다.
 
입지환경은 용인반도체 클러스터 8분,
17번국도 백봉교차로에서 백암방향 8분,
6미터 2차선 접한 1300평 부지 공장으로,
대형차 및 츄레라 출입이 가능한 조용하고 전망 훌륭한 입지입니다.
 
제2경부고속도로 원삼 IC와
용인반도체 고속도로 IC 예정되어있고
평택 부발선 철도 등 도로망 확충과
용인 테마파크(자작나무숲, 힐링아일랜드) 개장,
용인 CC, 캠핑장 등 방문객 많아지는 관심지역입니다
용인에 위치하지만
이천,안성,청주 등 기업도시들과 연결가능한
지역정점에 위치하여
수도권 물류중심지 역할 가능한 입지입니다

2024.1월 사용승인 예정이며,
주변환경 탁월하고 조용, 깨끗한
대로변 공장입니다.
 
건축구조는 일반철골구조로
공장의 층고는 처마고 9미터,
중간고(용마루) 11미터입니다.
(호이스트 설치가능)

공장이 입지한 지역은 #계획관리지역으로
제조장 150평 1개동(전기 50kw)과,
소매점 150평 1개동(70kw), 총 2개동과
(두 건물 연결할 경우 약 400평 규모 공장가능)
대로변에 접한 1층 음식점(45평),
2층 사무실 또는 카페(45평) 임대합니다.
 
총 대지면적은 1,250평, 건축 연면적 390평 입니다.
넓은 대지와 쾌적한 공장시설, 음식점과 사무실(또는 카페)까지 연계되고,
공장 앞, 뒤 약 900평의 넓은 마당있어
여유로운 자재보관과 야적장 공간 필요한 업종에
최적입니다.
 
24년 2월중 준공완료되어
24년 3월부터 사용가능합니다.
 
임대조건은 항목별로 별도계약가능하며
제조장과 소매점 (연결시 총 400평)은
보증금 1억에 월 800만원
1층 음식점은 보증금 5천에 월 250만원
2층 사무실(카페)은 보증금 5천에 월 200만원 입니다.
(용인8경인 조비산 최고 뷰)
협의가능, 부가세 별도
 
건축주 직접 올린 글이니
문의사항 있으시면 연락부탁드립니다.
 
건축주 010-4583-1359
nyman@hanmail.net

제조장(150평), 소매점 및 창고(150평), 대로변 2층 건물(1층 식당 45평, 2층 사무실 또는 카페 45평)

대로변 전면 음식점 및 사무실(각 45평)

공장 후면 야적장 약 800평

B동 제조장과 A동 소매점 연결시 약 400평 규모 공장 활용 가능

B동 제조장 (150평)

A동 소매점(창고, 150평) 및 2층 건물(1층 음식점 45평, 2층 사무실 또는 카페 45평)

제조장 및 소매점 실내(처마고 9M, 중간고 11M), 호이스트 설치 가능

2층 사무실 전망(용인8경 조비산 전망, 북향)

대로변 전면 

2층 공장 전경