성남 아이파크 디어반 지식산업센터 분양홍보관

[khn노블레스]

성남 아이파크 디어반

지식산업센터 분양홍보관

임대 투자 문의 1666-2051

---

위 이미지 터치하시면

지식산업센터, 상가

임대 상담 연결됩니다

---

주변 상품 대비 파격적인

임대가 조건

---

안녕하세요! 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남 하이테크밸리 산업단지 내에 위치한 성남 아이파크 디어반 지식산업센터의 임대 및 투자와 관련한 상품정보를 살펴보는 시간입니다. (시공: 현대산업개발)

성남 지식산업센터 디어반 건물 구성

성남 아이파크 디어반은 판교와 분당이 이웃한 입지로 교통 접근성이 우수한 성남 하이테크밸리는내에 자리하고 있습니다. 세부 교통여건으로 8호선과 수인분당선을 근거리에서 현재 이용할 수 있는 환경이며,

향후, 10년 내에는 성남 1호선과 위례 삼동선에 트램 노선이 추가될 예정으로 가칭)성남산단역을 중심으로 안정된 교통여건이 근거리에 마련될 것으로 기대됩니다.

또한, 성남 아이파크 디어반 지식산업센터 복합건축물은 성남 하이테크밸리 내에 위치함에 따라 다양한 업종의 기업과 협력과 교류가 가능합니다. 특히, 상가 임대의 경우에는 성남시 근로자 복지관을 품은 건물 입점 구성으로 상가 활성화에 도움되는 특성을 지닌 점이 주목되고 있습니다.

이 산업단지 일원에는 이미 전통 제조업과 ICT업종이 공존하고 있으며 향후 고도화된 산업단지 구조와 유휴 자원 공유 서비스, 공유 경제 플랫폼 등의 개발을 추진하고 있습니다. 전반적으로 교통, 안전, 환경 인프라의 개선과 근로 및 주거 환경의 안정을 통해 더욱 발전할 수 있는 여건을 갖췄다고 평가받는 업무밀집지역입니다.

한편, 성남 하이테크밸리의 전체 사업면적은 46만여평의 대단위 부지이며 입주업체 3,931개사와 고용인원 43,000여명이 상주하는 성남권을 대표하는 업무지구로서 일반 제조공장 342개 업체와 지식산업센터 38개 빌딩이 이미 자리하고 있어 전체적인 토지이용 현황이 활성화된 모습을 보여주고 있습니다.

사업개요

준주거지역의 용도지역으로 토지가치가 높은 부지에 자리하는 성남 아이파크 디어반의 건축물 용도 구성은 지식산업센터, 판매시설, 근린생활시설, 노유자시설(근로자종합복지관) 등을 포함한 종합적인 복합시설 형태를 갖추고 있으며, 대지 면적은 11,088.00㎡, 연면적은 66,416.26㎡이며 노유자시설(복지관), 판매시설, 근린생활시설 포함시에는 총 연면적은 83,481.90㎡입니다.

그리고, 대지면적에 대한 건축면적의 비율인 건폐율은 69.74%, 대지면적에 대한 연면적의 비율인 용적률은 493.88%이며, 건물 규모는 지하 4층 ~ 지상 23층까지 구성되며 주차공간은 총509대를 설계하였습니다.

성남 아이파크 디어반 사업개요

실내평면 설계에서도 특화된 시설과 지원시설 기능을 제공하면서 인텔리젼트 디자인으로 구성되어 있으며, 세부적으로 지식산업센터, 노유자시설(복지관), 판매시설, 근린생활시설이 각각의 독립된 구역으로 구분 이용자들에게 편리한 동선을 제공합니다.

한편, 성남 하이테크밸리 일원에는 중대형 평형으로 이전하거나, 신축 건물로 이전을 원하는 수요가 상당하며 호실이 붙어있는 연접 호실의 대기수요도 풍부한 것으로 분석되고 있습니다. 따라서, 실수요 기업체 중에서 이전 계획을 구체화하려는 경우라면 적극적인 문의와 상담신청을 권유드립니다.

지식산업센터

임대계약 절차

신청기관: 성남산업단지공단

성남 아아파크 디어반 지식산업센터는 일반적인 소유권 이전 형식의 분양이 아닌 임대차 계약의 임대계약을 제시하는 특성으로 최초 5년 계약 후, 추가 5년 연장 갱신이 가능하며 그 후 10년이 지난 분양 우선권을 부여하고 있습니다. 그 시점은 2034년 5월로 2개의 감정평가법의 감정평가금액 산술 평균가로 제시될 예정입니다.

지식산업센터, 상가 임대문의 1599-4998

위 이미지 톡.톡 클릭하시면

상담 바로 연결해 드립니다

[거누거누]

궁금했는데
잘 보고 갑니다