<![CDATA[
<p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 544px;" border="1" data-ke-style="style13"><tbody><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;"></td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;"></td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">1</td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">마곡 개발역사 / 시장님 <br>------------------------<br>도생 <br>--------------------------<br>대기업과 부동산 <br>------------------------<br><br>-----------------------<br>미래산업 <br>----------------------- <br>공사비 `<br>----------------------- <br>디자인가치 <br><br>-----------------------------------<br><br>오르는 아파트 / 경희귱자이 .마포, 송파구 ,   영등포구 <br>종로구 중구 용선구 <br>내리는 아파트 /  이문동 힐스테이트 . 개포동 <br><br></td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">2 미래투자처 </td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">임대수익이 확실시 되는 주택 . 도시 부동산 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">3 이대병원 외 </td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">1014개 병상 이대서울병원 과 이화여대 의과대학  </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">4 lg </td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">lg 직원만 2만여명 근무하는 LG 마을 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">5 마곡 발산의 상권의 분석 / <br>나이스지니데이타 /빅데이터기업 </td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">공원 전시장 복합 쇼핑몰 등 마곡지구 내 개발호재 풍부 <br>2024년 현재 199개 기업이 산업단지를 사들였고<br>현재보다<br>2025년까지 150개 기업 더  입주할 계획 <br><br>발산역 ; 20만 직장인 관광객 대단지 아파트 오피스텔 최고급상권 <br>발산역 유동인구 11만9천명명  /마곡나류ㅜ 6만 5천명 / 마곡역 5만 8천명 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">6</td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">제 2의 판교 - 경제적인 면 <br>lg 84조 / 현재 마곡 매출 40존 / 미래 lg 100조 계획 <br><br></td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.0917%; height: 18px;">7</td><td style="width: 71.9083%; height: 18px;">제 2의 판교 - 배드 타운으로선의 부동산 가치 <br><br>판교. 제2강남<br>성수 마곡 .......</td></tr><tr style="height: 291px;"><td style="width: 28.0917%; height: 291px;">8  마곡동 호재 </td><td style="width: 71.9083%; height: 291px;">1. 가양 CJ 개발  // 스타필드 . // <br>2. 마곡에 제2의 코엑스 완공 (mice 산업)<br><br>롯데 컨소시엄이 사업 <br>면세점 / K POP <br><br><br>공항로 지구단위 개발 .....<br><br>3. 행정 중심지로서의 프리미엄 <br><br>마곡동 강서구청 이전 강서세무서 이전 .....출입국 사무소 ....<br>방화 재정비<br>등촌 모아타운 재개발<br>가양 재건축 <br><br>4. 집중적인 강남선 관역선의 신설역 <br>5. 병세권 공세권 몰세권 (이마트 트레이더스 <br><br>-------------------------------------------------------------<br>                                                                      <br>6. 20340 문화의 중심 직주락 -개발  // 마곡 문화의 거리 / LG아트센터 공연장/ K....전시장 / 문화의 거리 카페거리  / 강서한강공원 <br><br>7 서울 식물원 <br><br><br><br>8 . 마곡의 문화 의미하는 점  : 잠실과 마포와 성수와 여의도 목동과 맞먹을 수준의 <br>지구단위 개발의 큰그림의 완성으로 앞으로 이 지구지역 전게의 가치는 향후 수십년 이상 <br>동일하게 유지될 것이다 <br><br>주택의 가치는 그 일대의 문화의 혜택이 큰 그림이 될 수 있따. <br><br><br><br></td></tr><tr style="height: 109px;"><td style="width: 28.0917%; height: 109px;">9  더마곡과 장책 혜택 <br> - 대지가격 상승 <br>10 // 현재가격 대비 <br>얼마 오를지 정밀히 분석하고 가격을 낼 것 <br>// 견적서 비교할 것 </td><td style="width: 71.9083%; height: 109px;">1. 윤석렬정부의 역세권개발 용적률 상향/ 상업시설에 대한 용적율 % / 본건물 800% 가능 <br>2. 오세훈 시장의 직주락 / 미곡 겨냥한 계발 정책 함께 콜라보 <br>.3 고도제한 해지 <br>4. </td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 99.2453%; height: 188px;" border="1" data-ke-style="style13"><tbody><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;"></td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;"></td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">21.  초 양극화 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;">지역별 주택열 선호 격차 커진다. ......아파트 초고가 대 일반화 심화 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">22.  제2코엑스 두개나 들어선다<br>/ 잠실마이스와 비교 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;">가양동 스타필드 규모 / 마곡동 르웨서트 마이스 ./ <br>잠실 마이스규모 / 경제효과 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">23. 블로그 풀세트 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;"></td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">24 농수산물도매시장 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;"></td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">25 스타필드 경제효과 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;">수원 84만명 <br>광주 경제 22조 효과 ............외부 유입인구 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">26 구조물 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;">빛과 건축  /<br>펜트하우스에 꽃히는 이유 /<br>우물천정 /<br>높은 천정 /</td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">27 학군 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;">가곡초 명덕중 명덕고등학교 명덕여중 명덕외고 </td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 28.9937%; height: 18px;">28 </td><td style="width: 71.0063%; height: 18px;"></td></tr><tr style="height: 26px;"><td style="width: 28.9937%; height: 26px;">29  가격경쟁력 수준 </td><td style="width: 71.0063%; height: 26px;">월세 <br>강남 타워팰리스 34평형 /보증금 1억 월 / 450만원 <br><br>전세 <br>강남 타워팰리스 34평형 / 전세 50% <br><br><br><br><br><br><br></td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1" data-ke-style="style13"><tbody><tr><td style="width: 30.0743%;"></td><td style="width: 69.9257%;"></td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">11 </td><td style="width: 69.9257%;"></td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">12 도심주상복합 <br>해외 / 한국 </td><td style="width: 69.9257%;">도심 주요 주상복합이 성공하는 이유 <br>일본의 도쿄타워  해외부동산<br><span style="color: #333333; background-color: #efefef;" data-ke-size="size16">한국의 주상복합 </span> / 서울주상복합 베슼트 5  </td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">13  교통호재 </td><td style="width: 69.9257%;">대장 홍대선 외 <br><br><br></td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">14  법인 투자의 장점 </td><td style="width: 69.9257%;">새금 <br>투자한 사례 <br>실제 법인의 구입한 등기부등본 </td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">15  아파트 환경 </td><td style="width: 69.9257%;">학군 <br>공원 <br>식물원 <br><br>// 병원 추가하기 </td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">16  건물의 장점 / 층간소음 없음 </td><td style="width: 69.9257%;"></td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">17  슈퍼리치 / 커뮤니티 </td><td style="width: 69.9257%;"></td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">18  오르는 집  떨어지는 집 <br><br></td><td style="width: 69.9257%;"></td></tr><tr><td style="width: 30.0743%;">19  가격표 / 견적서 /수익률 <br><br>20  </td><td style="width: 69.9257%;"></td></tr></tbody></table></div><p> </p>
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24.04.02 18:05
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