비규제 지역 주택 취득세 내용 정리

[김팀장]

비규제 지역 주택 취득세 내용 정리

비규제 지역 주택 취득세

[비규제 지역 주택 취득세 정리]

규제지역과 비규제 지역 분리

2023년 1월 5일 부로 서울

* 규제지역: 강남3구, 용산구

* 비규제지역: 강남3구, 용산구를 제외 한 서울 전역

주택 취득세

[ 기본 적용 취득세율 ]

* 대상 1~2 주택자 (조정 , 비조정지역 상관 X)

6억 이하 : 1%

6~9억 : 1~3%

9억 초과 : 3%

◈ 규제 지역 해제 전 1주택, 일시적 2주택자까지만

일반 세율이 적용 되었으나 

규제 완화로 2주택까지는 일반 세율을 동일하게 적용

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[ 취득세 중과율 ]

* 3주택 취득시 부터 적용

비규제 지역 기준

3주택자 : 4%

4주택자 or 법인 : 6%

◈ 취득세 절세를 위해서는

2주택 취득까지는 비규제 지역에서는 일반 세율을 적용하기 때문에

3주택 취득의 경우 보유 2주택 중 1채를 매매 하고

취득을 하면

-> 9억 미만의 경우 1%~2% 취득세를 절감 할 수 있습니다

다음 정보는 양도세로 올려드려보겠습니다~^^