화성 비봉 신축빌라 프라임빌 현장이 여러분을 기다리고 있습니다.

[빌라지기 조장상]

우연 그리고 만남..

건축주분과의 만남이 벌써

한달이 지나가고 있네요.

수 많은 On-Line 정보속에서

빌라정보통을 접하시게 되고,

많은 비교와 고민끝에 빌라정보통에

문을 두드리셨을거라 생각되네요.

외벽이 마무리 되고 내부 인테리어가

한창 중인 다소 어수선한 분위기에서

건축주분과 첫 만남을 가졌고,

현장에 대한 설명과 대화를 통해

올곧은 성품을 지니신 분이구나 하는

생각을 저도 모르게 가지게 되었네요.

그 이후 수차례 현장을 방문하였고,

항상 현장에서 공사 진행과정을

감독, 확인하시는 모습에서 집에 대한

애착과 진심을 느낄 수가 있었습니다.

또한, 점심식사 시간에도 늘 일하시는

분들과 함께 동석하여 그들의 애로사항을

들어주시고 격려해 주시는 인간다움에서

"인부들의 정성이 집에 고스란히 전해

지겠구나.." 하는 생각이 들더군요.

이런 우연으로 인한 만남이 필연이

되기를..그리고 회원님들에게 까지

이어지기를 바라면서 비봉 프라임빌 현장에

대한 소개를 시작하도록 하겠습니다.

 2가지 타입의 3룸

  화성 비봉 프라임빌 신축빌라 현장은

  5층 건물 2개동 16세대로 구성되어

  있으며, 전세대 방3 욕실2 타입으로

  1동씩 8세대가 동일 구조로 되어 있습니다.

  1개층에 2세대가 있어 세대간 복잡함도

  덜 하겠네요.

  실평수 25평, 27평의 중대형 평수로

  인근 현장 중 가장 큰 평수에요.

  소개드릴 타입은 실평수 25평이며,

  27평타입은 차후 링크를 걸어 드리도록

  하겠습니다. 

 작지만 알찬 곳!

  현장이 위치한 비봉면은 아담한 마을

  이라고 생각하시면 되는데요.

  가로길이가 1km 밖에 되지 않고

  그 안에 초,중,고등학교와 하나로마트,

  농협, 우체국, 면사무소, 보건소 등의

  생활편의시설이 있는 가운데,

  본 현장이 마을 중앙에 위치하고 있어

  어디든 도보로 이동이 가능합니다.

  자주 애용하시게 될 하나로마트가

  도보 4분 거리에 있고, 비봉초등학교가

  도보 5분거리로 가까이에 위치해 있을

  뿐 아니라 도로를 건너지 않는 직선

  코스로 통학의 안전성도 보장이 되어요. 

 교통편의

  비봉 IC와 2.5km로 서해안고속도로

  진출입이 매우 편리하고, 봉담 IC 및

  송산 IC와는 약 10km로 봉담동탄 및

  평택시흥 고속도로 이용도 그리

  불편하진 않습니다.

  버스정거장은 도보 2분거리에 있는데요.

  10개가 넘는 노선이 있어 버스이용에

  불편함이 없어요.

  수원역(1호선)까지 약 40분, 반월역(4호선)

  까지 약 30분 정도가 소요되고요.

  서울 사당역 직행버스도 운행이 되어

  사당까지 50여분 만에 진입이 가능해요.

  한편, 수인선 마지막 구간인 수원한대앞역이

  내년말에 개통예정으로 구간 중 야목역이

  현장 4km에 개설되어 향후 전철이용 편의도

  개선될 예정입니다. 

그리고, 직.간접적으로 영향을 미치게 될

인근 개발호재에 대해서는 리뷰하단의

"빌라전문가 분석"에서 자세히 다루도록

하겠습니다.

그럼 도면, 동영상, 사진을 통해

비봉 프라임빌 신축빌라 현장을

자세히 살펴보도록 할게요.

매물번호	비봉 프라임빌	리뷰구조	방3 욕실2
가격	1억 7800만원	실입주금	6000만원
실제면적	25 평	총세대수	16 세대
주차비율	100%	리뷰외구조	방3 욕실2
엘리베이터	있음	건물형태	주택

 비봉 프라인빌 현장 인근에 하나로마트가

  있는데요. 규모가 작지 않아요.

  대형마트나 백화점을 이용하시려면

  수원역 근처에 있는 롯데몰이나

  AK백화점을 이용하시면 되구요.

  도로변에 울창한 나무와 조경이

  일렬도 쭉~ 늘어서 있는데요.

  바로 비봉초등학교에요.

  이 길을 따라 가시면 학교 정문이

  나오는데 등하교 길이 꼭 비단길

  같네요. ^^

  버스정거장은 도보 2분 거리에 있는데요.

  버스정거장 게시판에 붙은 노선을

  보시면 굉장히 많죠? 많은 기다림 없이

  편하게 버스를 이용하실 수 있겠어요.

  버스의 도착 예정시간을 표시해 주는

  전자게시판이 오른쪽에 설치되어 있네요.

 변함 없는 외관!

  비봉 프라임빌 현장 외관인데요.

  2개동 모두 꺽임 없이 바르게 올라갔네요.

  외벽 마감은 천연석재인 대리석으로

  마감을 하여 외관상의 고급스러움은 물론,

  내구성이 반영구적이라 철근콘크리트 구조의

  내용년수 50년을 고려했을 때 집의 수명이

  도래할 때 까지도 그 역할을 다할 것으로 

  보입니다.

  그리고 그레이톤의 대리석으로

  시공을 하여 일반 외벽 마감재의 경우

  시간이 지남에 따라 생길 수 있는

  색의 바램이나 얼룩 또는 마모 등

  외관의 변색이나 손상이 덜 하다는

  장점도 있겠네요. 

 주차 공간은 1층 필로티 구조로

  되어 있구요. 1열 주차 100%로

  주차하시는데 어려움은 없어 보입니다.

 전반적인 분위기는 은은한

  브라운톤의 강화마루를 바탕색으로 하여

  화이트톤 인테리어를 입혀

  밝고 온화한 느낌을 자아내는

  모던스타일 이에요.

  실내에 사용된 모든 등은 LED 등으로

  커버를 씌여 놨어요. 커버가 없으면

  LED의 높은 조도로 인해 눈의 피로가

  금방 올 수가 있거든요.

  LED등은 반영구적으로 사용이 가능하고

  에너지효율면에서도 일반 등보다 훨씬

  뛰어나다는 점은 모두 아시죠? ^^

  단열과 층간소음에도 신경을 많이 썼는데요.

  단열효과 방음성능이 우수한 4중 로이창을

  사용하였고,

  층간슬라브 두께가 320mm로 이중

  층간완충제 20mm를 사용하여 층간소음도

  완화되도록 하였습니다. 

  거실창문 앞쪽으로 소방도로가 포장될

  예정이어서 막힘도 없고 숲 조망권도

  확보되어 집안에서의 아늑함이 한층 더

  좋아지겠네요.

 주방은 심플한 일자형 구조로

  되어 있어요. 주방 한쪽은 냉장고자리

  다른 한쪽은 식탁자리 인데요.

  아일랜드 식탁이 기본 셋팅이 되어 있지

  않아 조리 공간이 비좁을 수 있으니

  이동식 아일랜드 식탁을 준비하시어

  조리대 겸용으로 사용하시면 좋을 거 같네요.

  주방창문이 있어 환기에 도움이 되겠어요.

 안방은 12자로 큰 사이즈 구요.

  중간방 작은방도 성인 자녀가 사용

  하여도 좁지 않을 정도로 크게

  나왔습니다.

  방 도배지는 무난한 화이트 컬러

  벽지를 사용하였어요. 

 욕실의 세면대와 양변기는 대림바스

  브랜드 제품을 사용하였고, 바닥은

  미끄럼 방지 타일로 시공을 하였어요.

  공동욕실이 여유있게 크게 빠졌고

  욕실창문이 있어 환기도 잘 되겠네요.

  안방욕실 또한 좁지 않아 샤워하는데도

  문제가 없어 보이네요. 

 현관보안, 엘리베이터, 1등급보일러가

  설치되어 있어요.

  구조상 현관문을 들어와 주방 거실까지

  복도식으로 되어 있어 현관문을 열어

  놓아도 거실과 주방이 보이지 않는

  구조랍니다.

  중문이 없는 점은 좀 아쉽네요.

 안산과 수원등 타지역에서 화성으로

  이주를 하시고 또는 계획하고 계시는

  분들이 많이 계신데요.

  이러한 이유 중 저렴한 주택가격 외에

  화성의 다양한 개발호재가 한 몫을 하고

  있지 않나 싶네요.

  화성의 메인 호재로 송산그린시티가

  있는데요. 

  55,000,000㎡ 면적에 기본주거기능 이외에

  국제테마파크, 자동차테마파크,

  해양테마단지, 생태주거단지 등을 조성하여

  주거와 여가공간 공존을 컨셉으로 한

  대규모 개발사업 입니다.

  한편, 송산그린시티 조성과 관련하여

  교통 편의 증대를 위해 서해복선전철

  (향남역, 화성시청역,송산역)과

  신안산선(송산역, 국제테마파크역)이

  송산그린시티 개발과 더블어 동시에

  진행중에 있답니다. 

  위 개발호재들이 비봉면 일대에서 이루어

  지는 사업들은 아니지만 인근에서의

  이러한 드라마틱한 변신이 향후 

  비봉면에도 간접적인 영향을 미칠것으로

  보입니다.

 비봉면 삼화리 및 구포리 일대에서도

  공공주택지구 공사가 계획되어 있는데요.

  아파트 6천여 가구가 들어설 예정으로

  올해 4분기에 착공에 들어가 2018년 말

  목표로 진행될 계획에 있습니다.

  또한 수원-한대앞 수인선 연장 노선 중

  야목역 개통과 비봉매송간고속도로가

  2017년 말에 계획 되어 있는 등

  비봉면 자체내에서의 개발호재도

  눈여겨 볼 만한 사업들이라 할 수 있지요.

 소중한 내집마련을 위해 고려해야 할

  요소가 한 두가지가 아닐 텐데요.

  부동산은 "위치가격"이라 할 정도로 위치가

  부동산가격에 미치는 영향은 지대합니다.

  비봉면의 경우 현재로서는 생활인프라가

  부족한 면은 사실이나 향후 변화되는

  모습속에서 그 입지가 많이 바뀌어 질

  것으로 보이네요. 

  화성 내에서 또는 타지역에서 화성으로

  이주계획이 있으시다면

  비봉 프라임빌 현장을 꼭 보시길

  추천드립니다.

  빌라정보통을 통해 좋은 인연과

  만남이 이루어 지기를 바랍니다.

이상 신축빌라전문가 조장상 메이트의

검증현장 리뷰였습니다.

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[karizima]

모던한 스타일로 군더더기 없이 깔금합니다^^