종로오피스텔분양 종로한라비발디운종가 오피스텔 분양

[1초전]

종로오피스텔분양

종로상가분양
종로한라비발디 운종가 오피스텔 
회사보유분 선착순 분양안내

부동산시장이 침체와 고금리 현 상황에서
수익형 부동산의 투자에 좋은 소식이
들립니다.

그동안 오피스텔 투자시 1가구 2주택으로
되는 문제점으로 투자를 망설이는 분들이 
많았습니다.

정부가 1.10부동산 대책을 내놨습니다.
앞으로 2년 내 준공되는 60㎡이하의 소형신축주택을
사는 개인에게 취득세, 양도세, 종부세를 산정할 때 
주택수에서 제외 됩니다.

비아파트에 대한 규제를 완화 했으며 
오피스텔은 앞으로 발코니 설치를 할 수 있다.
수요를 늘리기 위해 세제 지원도 내놨다.
2020년 8월에 폐지된 단기임대는 부활한다,
10년으로 된 임대사업자는 6년으로 가능해진다.

종로구의 오피스텔의 특징은 노후화가 많이
진행 되었지만 임대수요가 풍부하다는게 
가장 큰 장점 입니다.
종로구는 서울시내 사업장 소재지
대비 직장인 연봉이 가장 높은 구입니다.

공급 부족과 수요 증가 도심권 직주근접
수요와 종로권역 동대문 쇼핑센터 종사자 
수요로 인해 종로의 귀한 신축 오피스텔은
안정적인 투자가치를 지니고 있습니다.

​종로 한라비발디운종가 오피스텔 

사람들이 구름같이 몰린다하여
운종가라 불렀다고 한다.
.

한라비발디운종가 오피스텔
서울특별시 종로구 난계로27길 15

​
종로의 진정한 가치를 완성하는
한라비발디운종가 오피스텔 입지는
단지 바로 앞으로 청계천, 종로의 대기업이
인접해 있으며 교통의 중심지인 만큼 
다수의 버스 노선이 있습니다.

​교통환경으로 지하철 1호선, 2호선 
우이신설선 트리플역세권으로 
다양한 편의시설이 인접해 있습니다.
1호선, 6호선이 지나는 동묘역 앞까지는
약 400M에 위치해 있습니다.

​종로 한라비발디 운종가 오피스텔은
지하 5층 지상 21층으로 구성되었습니다.
오피스텔 547세대 상업시설 47실입니다.
대지면적 899평이며 23년 2월 입주
오피스텔입니다.
시공사는 1군 건설사 주) 한라입니다.

​
종로 인근 오피스텔 주차현황 조사 결과
대부분 인근 오피스텔 주차장은
기계식 비율이 90% 이상 차지하고 
있습니다

한라비발디운종가가 자주식 주차
비율이 가장 높게 되어 있습니다. 
주차는 총 323대며 자주식 178대 
기계식 145대로 자주식입니다.

​​
서울 중심 대규모로 큰 오피스텔이며 많은 
타입으로 구성되어 선택의 폭이 다양해서 
좋은 장점이며 부가가치도 높은 오피스텔입니다.

주거, 쇼핑, 문화, 힐링까지 모든 가치를 한곳에서
누리는 원스톱 서비스로 생활 편의 시설로는 
롯데시네마, 동대문 쇼핑타운,
서울 풍물시장 우체국, 동대문도서관 이마트 등 있고
 종로 4대문 안 특성상
직장인들이 많아 임대수요뿐만 아니라 
미래가치로도 좋습니다.

​
대한민국을 대표하는 거장의 작품으로
설계의 차이가 곧 희소가치의 차이를 
만듭니다.
1층 중앙통로 공적인 순기능을 위해 만들어진
내부 고고 보행통로 스카이브리지, 루프탑정원,
개별테라스등 차별화된 공간 설계가 
눈에 뜁니다.

​
개별 테라스를 마련해 쉼의 공간으로 남다른 여유를 
만들어 드립니다.

​컨시어지 서비스부터 어메니티 시설까지
일상의 차이가 곧 프리미엄의 차이입니다.
호텔식 컨시어지 서비스로 수준 높은 
생활특권을 누리고 입주자들을 위한
 시스템으로 보안과 경비를 강화 세탁과 청소,
 우편물 보관, 택배 등 생활 서비스를 제공합니다.

​

에너지부터 안전까지 최첨단 디지털 시스템으로 
집안에서 집 밖에서 실속 있는 라이프를 즐길 수 있다.
신재생에너지 시스템, 세대 내 지하주차장
 LED 조명 설치, 세이프티 주차관제 시스템, 
비상 콜, 세대네 초미세먼지 차단 필터가 
장착 되어 있습니다. 

​

오피스텔 타입은 30개 타입으로 구성되어 있습니다.
구성으로는 원룸 393실, 1.5룸 142실, 2룸 12실
19~79㎡입니다. 
여러 개 타입이다 보니 평형, 가격, 구조 
등이 다양합니다.

​
내부 구성으로는 기존 오피스텔 2.4m와 대비
높은 천장고가 2.6m로 채광 환기 개방감이 
있습니다.
독일산 레놀릿 적용 고급 자재의 주방가구와 
호텔식으로 설계된 욕실, 마감재는 고급스러운 
픽 스판 넷과 광폭 강마루를 사용했습니다. 
이중창 슬라이딩 도어를 채택 소음 차단에 탁월합니다.

종로구 오피스텔 공급은 2003년~ 2005년 집중적으로
이루어 졌으며 2008년 이후 오피스텔 불황기를
겪으면서 공급 절벽이 되었다.
공급의 절벽은 현재까지도 지속되고 있으며
이로인한 오피스텔의 희소가치가 아주 좋은편이다.

​어려운 시기일수록 공실이 염려가 작고
미래가치가 있는 부동산에 투자하셔야
자산의 증가가 이루어집니다.

회사보유분 특별분양 중입니다.
분양상담은 담당자 지정제입니다