스크랩 청하파인힐스 전원주택 단지 소개

[주온아이빌]

자연의 숨결이 숨쉬는 곳

청/하/파/인/힐/스

1. 사업현황

◎ 사 업 명: 포항시 북구 청하면 신흥리 전원주택 조성사업

◎ 사 업 장: 포항시 북구 청하면 신흥리 산 10번지 일원

◎ 부지면적: 28,429㎡ (8,600평)

◎ 토지이용: 계획관리지역, 준보전임야

2. 단지조성계획

▶개발컨셉

최근 전원생활을 그리워하는 수요가 급증하는 시점에서 포항시 개발계획의 북구 권역의 중심으로 부상하고 있는 청하 지역의 지리적 투자 가치를 기반으로 전원단지 앞에 펼쳐진 골프장과 칠포, 월포 해수욕장, 오도 사방공원, 송라 보경사 그리고 내연산 수목원등 농어촌 생활 체험과 골프 및 레저생활을 마음껏 즐길 수 있는 최적의 입지를 살려 자연 친화적인 전원환경을 갖추도록 개발 방향을 잡는다.

▶건축개요 : 총 50 세대

- 단독주택 30-50평형 12세대

- 주말주택 17-25평형 18세대

- 타운하우스 25-35평형 14세대

- 펜션 한옥주택 4세대

- 생활편의 시설 2세대

▶필지분할 면적 (건폐율 40% 적용)

- 최소분할 면적 : 대지 100평

- 기본분할 면적 : 대지 150-200평

- 펜션 및 근생 : 대지 200-300평

▣ 1차 전원주택 분양

◉ 건축허가 사항

허가일자 : 2009. 9. 30.

허가내용 : 단독주택 12가구 신축 건축허가

허가사항 : 6m 사도개설

농지전용, 산지전용, 개발행위 허가

준공완료 : 2011년 8월 11일

◉ 분양조건

* 단지 내 6m 포장공사

* 상, 하수도 배관공사 필지까지

* 전기, 통신 공사 필지까지

* 오, 폐수 배관공사

◉ 분양면적 및 분양가

구분	대지	건물	분양가격	건축사항
1호	237평	45평	분양완료	근생시설 / 식당
2호	200평	30평	1억6천만원	* 건폐율 최대 40% 적용 최소 14% 적용 * 건축구조 목조주택 스틸하우스 * 건축비 별도 계약
3호	200평	34평	2억원
4호	200평	30평	1억8천만원
5호	200평	30평	2억2천만원
6호	150평	35평	1억8천만원
7호	150평	36평	2억4천만원
8호	100평	25평	분양완료
9호	165평	30평	분양완료
10호	200평	30평	분양완료
11호	175평	30평	분양완료
12호	230평	34평	1억8천만원
분양 특징	100평 이상 분할 분양 가능 공유면적 없이 전용면적 분양			설계변경 가능