목조주택 전공정 이해

[맨투맨]

집 짓는 공정 이해

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  집 짓는 공정은 총 몇 가지가 될까요? 정말 세세히 나눈다면 아마 100 공정도 넘을 것 같고 제가 생각할 때에는 한 40개 공정 정도로 정리를 할 수 있을 것 같습니다.
   말이 40개지 이 공정을 직접 하나하나 챙기다 보면 너무 힘이 든다.
하지만 내 집짓기를 준비중인 건축주님들을 위해 열심히 정리해드리도록 하겠습니다.
 
1. 기초 공사
1) 부지정리 : 땅만 있다고 바로 집을 지울 수 있는 것은 아니죠. 집을 지을 수 있게 주변 정리도 하고 땅을 평평하게 다듬어 주셔야 한답니다.
2) 경계 측량 : 집을 지을 수 있는 내 땅이 어디이며 그 땅에서 어느 곳에 집 을 지을 것인가 기준을 잡기 위한 것이며, 또한 착공 신고에 필수 항목입니 다.
3) 기준틀 작업 : 집 지을 땅에 선을 표시해 자리를 잡는 과정이에요.-경계선 에서 어느 정도 떨어진 상태로 기준틀을 잡아야 하는 규정이 있습니다. 그래서 경계 측량이 중요합니다.
4) 터파기 : 규준틀을 작업한 뒤 그 라인에 맞추어 기초를 놓을 터파기를 진행합니다.
5) 잡석 깔기 및 버림 콘크리트 타설 : 터파기 한 곳에 잡석을 깔고 버림 콘크리트를 타설합니다.
6) 거푸집 세우기 : 건물 끝단을 따라서 거푸집을 세워 콘크리트 타설을 용이 하게 합니다.
7) 방습 필름 및 단열재 설치 : 버림 잡석 깔기와 버림 콘크리트 타설을 하면 다음으로 방습 필름을 깔고 바닥 단열재를 설치합니다.
8) 철근 배근 : 촘촘하게 철근(복배근)을 하고 각 부위별로 철근으로 엮어줍니다.(철근 13mm)
9) 콘크리트 타설 ; 철근 배근한 위로 콘크리트 타설을 해줍니다. 잘 비벼서 기포층이 생기지 않도록 해줍니다.
10) 콘크리트를 타설한 뒤 거푸집을 제거하면 기초공사는 완료입니다.
 
2. 골조 작업
1) 먹매김 ; 콘크리트 위에 토대 공사를 하기 위해 먹매김을 진행합니다.
2) 토대 공사 ; 평평하게 수평을 잡기 위해 토대 공사를 먼저 시공합니다.
3) 골조공사 ; 토대 공사위에 골조공사를 진행합니다.
4) 합판 공사 ; 완성된 1층부터 합판 공사를 시작하며 바로 2층 공사를 시작 합니다.
5) 지붕 골조공사 ; 쭉쭉쭉 올리고 비가 오기 전 지붕 골조 공사를 마무리 짓 습니다.
6) 투습방수지 공사 ; 벽이 섰다면 외부에 투습 방수지를 시공하여 누수에 대한 위험을 막습니다.
7) 지붕 방수쉬트 시공 ; 지붕도 마찬가지로 방수시트를 꼼꼼히 시공하여 물이 들어올 틈이 없게 합니다.
8) 골조 완료 ; 골조가 완료되었습니다. 이제는 외장공사로 넘어갈 차례입니다.
 
3. 외장 공사(스타코플렉스)
1) 창호설치 ; 골조 공사가 완료되면 창호를 설치해줍니다. - 창호가 단열에 있어 매우 중요하므로 선택에 신중을 기해야 합니다.
2) 레인스크린 시공 : 벽체와 외부 단열재 사이를 띄워 공기 순환과 습기제거 역할을 합니다.
3) 외부 단열재 설치 ; 외부 단열재를 화스너로 촘촘히 압축하여 시공하여 줍 니다.
4) 외벽 미장 마감 ; 마감재를 시공하기 위해 외벽에 미장을 매끈하게 하여 줍 니다.
5) 스타코플렉스 시공 ; 최종 마감재인 스타코 플렉스를 전체적으로 2-3번에 걸쳐 시공해 줍니다.
6) 외부 포인트 시공(파벽돌시공) ; 집을 이쁘게 해줄 외부 포인트 파벽돌도 시공해 줍니다.
7) 지붕 마감 ; 이제 지붕도 덮어야겠죠. 지붕공사도 꼼꼼히 진행합니다.
8) 테크 설치; 집 앞에 데크를 시공하면 외부 공사는 거의 마무리가 되어 갑니 다.
9) 외장공사 완료 ; 외부 조명까지 설치하면 외장공사도 마무리가 됩니다.
10) 외장공사에는 스타코 플렉스외에 다양한 외장재가 있습니다.(시멘트 사이딩, 목재 마감, 세라믹 사이딩등) 
 
4. 내장 공사
1) 전기 설비, 배관 공사 ; 이제 내장 공사편이에요. 전기, 설비, 배관 공사를 시공합니다.
2) 기포 콘크리트 타설 ; 전기, 설비, 배관 광사가 완료되면 기포 콘크리트 타설을 진행합니다.
3) 방통 몰탈 및 미장 ; 방통 몰탈 및 미장을 하여 바닥면을 고르게 잡아줍니 다.
4. 내단열재 시공 : 집이 춥지 않게 골조 사이로 내단열재를 꼼꼼히 채워 넣습니다(인슐레이션,연질폼등).
5) 석고보드 설치 ; 이제 내부도 마감해야겠죠. 석고보드를 2장 겹쳐 시공합니다.
6) 방수공사 ; 화장실 등 물이 닿는 부분은 방수공사를 진행합니다. 특히 2층 화장실의 경우에는 방수를 철저히 해야 합니다.
7) 타일 공사 ; 화장실과 부엌, 다용도실, 현관은 타일 작업을 진행합니다.
8) 위생도기 및 타일공사 ; 위생도기도 이쁜 것으로 시공합니다.
9) 도배 ; 내부 공사의 마무리는 역시 도배죠. 도배도 들뜨지 않게 꼼꼼히 시공 합니다.
10. 바닥 마루 시공 ; 바닥도 마루를 시공하여 집의 분위기를 더해 줍니다.
11) 조명 설치 ; 집의 매력은 역시 조명이죠. 조명도 인테리어 미팅을 통해 건축주님께서 원하시는 조명을 시공합니다.
12) 인테리어 시공 ; 인테리어 공사하셔야죠. 계단 밑과 거실 부분에 인테리어 부분을 시공합니다.
13)가구 공사 ; 이제 비어 있는 공간에 가구를 넣을 차례에요. 원하시는 브랜드와 종류에 따라 시공을 하는 과정입니다.
 
5. 마무리
1) 입주 청소 ; 집이 이제 다 지어졌어요. 준공 청소를 통해 건축주님께 집을 넘겨드릴 차례에요.
2) 완공 및 준공 ; 집이 완공이 되었어요. 준공 절차를 밟아 정말 건축주께서 입주가 가능하시도록 해드려요.
3) 지속적인 사후관리 ; 준공 후에는 2년 동안 사소한 문제들도 AS를 받을 수 있게 사후관리를 진행하여 드립니다.
 
집을 짓는다는게 참 어려운 일이에요.  조금이나마 이 과정에 도움을 얻으셨다면 좋겠네요. 
감사합니다.