양원지구 동원 베네스트 투자가치 알아보기!(서울 마지막 택지개발지구)

[코아루]

서울에서는 마지막 택지개발지구인 양원지구(약10만평)를 아시나요?

요즘 GTX역 부근이 핫해지고 있습니다

역세권을 투자로 누구나 선호하고 있지만,이미 오를대로 올라서 구입하기가 쉽지않죠~

양원지구는 신내IC,신내역,양원역,Sh공사역등 트리플 역세권에 위치해 있습니다

신내역을 중심으로 초대형 역세권 개발이 이루어지며,그동안 중랑구의 염원인 기업유치에 박차를 가하고 있습니다.이곳은 약 5만평으로 it업체등 2000여개의 기업들이 들어옵니다

양원 택지개발지구내의 동원베네스트 바로 앞에는 현재 개포동에 있는 sh공사가 이전 확정되어서 2024년 준공예정이며,sh공사는 연봉 수천대인 정직원들이 약1300여명이며

여기에 협력업체 직원등 약 10만여명에 이릅니다

서울의 미니 신도시 양원지구에 위치한 동원베네스트는 트리플 역세권(신내역,양원역,sh공사역)에 입지하여

투자가치 또한 뛰어납니다

동원베네스트와 sh공사가 위치한 능원사거리에는 면목역까지 운행되는 경전철이 들어오며,

GTX-B노선이 면목역을 거쳐 청량리 서울역 여의도 송도까지 이어집니다

동원베네스트는 총302세대 두개동인 주거용 오피스텔로 1.5룸과 2룸(방2개,거실)으로 구성되어있으며,

1가구2주택과는 무관합니다

오피스텔의 최대장점은 수익성이겠지요

계약금10%만 있으면 분양받을수 있구요~중도금60%는 전액 무이자 대출입니다

입주는 2022년2월로 월세를 줄경우 현재시세 보2000만/월80~90만이지만,

공급 자체가 부족하여, 입주시기에는 이보다 10만~20만은 더 받을것으로 예상합니다

동원베네스트는 2개동으로 되어있으며,총 302세대로 구성되어있습니다

27㎥,29㎡,33㎡A,B 타입으로 27㎡는 방1와 거실인 1.5룸으로 되어있으며

나머지 평형들은 방2,거실인 투룸인 아파트형 오피스텔입니다

계약금10%와 중도금60%무이자로 실거주겸 투자로 하시기에 적당할뿐더러,

입주후 시세차익도 겸할수 있습니다

현재 동원베네스트는 회사보유분 분양 중입니다

선착순 분양하며,담당 지정 예약제 이오니 자세한 상담은 본사 직원과 상담후 방문 바랍니다

대표번호: 1668-4116

(예약 방문시 사은품 증정)

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[출처] 양원지구 동원 베네스트 투자가치 알아보기!(서울 마지막 택지개발지구)|작성자 해뜨는집