충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 수익성 생수 공장 경매 대지10546평 2층공장2068평 먹는샘물제조공장 찬바위생수 무료법원경매

<div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rv3s3s54nj7fooclnhpip5hr6@my?service=daum_cafe" data-video-host="kakaotv" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="712" data-video-height="400" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://img1.daumcdn.net/thumb/S712x400/?fname=https%3A%2F%2Fthumb.kakaocdn.net%2Fdna%2Fkamp%2Fsource%2Frv3s3s54nj7fooclnhpip5hr6%2Fthumbs%2F4.jpg%3Fcredential%3DTuMuFGKUIcirOSjFzOpncbomGFEIdZWK%26expires%3D33164836370%26signature%3DUSRySgZEJpVD15PPZtV%252BRPaSv8I%253D" data-ke-mobile-mobileStyle="widthFull" data-video-origin-width="712" data-video-origin-height="400"><iframe src="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rv3s3s54nj7fooclnhpip5hr6@my?service=daum_cafe&ptoken=v2_0dab6d05064e296498a1da482a68dcc9f6fe32d1844cc1735df393cf2eabd210c132802c45b79c70ed49c6fec15b4e82b495f9377a75a24f6f076dc217" width="712" height="400" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen="" allow="encrypted-media"></iframe><div class="figcaption"></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/c4e30800102aa9ba189023cc08d64fb4ac0af0e4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/c4e30800102aa9ba189023cc08d64fb4ac0af0e4" data-orgin-width="1200" data-origin-height="600"></div>본건은 법원경매 매물로"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 바탕으로 경매전문 공인중개사사무장 김 홍 진 이"추천드리는 물건" 입니다. <div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 242px;" border="1"><tbody><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">관련사건</td><td style="height: 16px;" colspan="3"></td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">병합/중복</td><td style="height: 16px;" colspan="3">중복:2016-105((주)카테크)</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">사건번호</td><td style="height: 16px;">공주2계 2015 타경 3879[1]</td><td style="height: 16px;">용 도</td><td style="height: 16px;">공장</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">소 재 지</td><td style="height: 16px;" colspan="3">충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 [일괄]2동호, 3동호, 279-9, 279-10, 외16 [은학동길 44-23]</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">경매구분</td><td style="height: 16px;">임의(기일)</td><td style="height: 16px;">입찰일자</td><td style="height: 16px;">2021년 01월 18일 (10:00) / 진행</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">청 구 액</td><td style="height: 16px;"></td><td style="height: 16px;">다음예정</td><td style="height: 16px;">미정</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">채 권 자</td><td style="height: 16px;" colspan="3"></td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">채 무 자</td><td style="height: 16px;"></td><td style="height: 16px;">소 유 자</td><td style="height: 16px;"></td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">감 정 일</td><td style="height: 16px;">2015년 12월 08일(프라임감정)</td><td style="height: 16px;">배당종기</td><td style="height: 16px;">2016년 02월 03일</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">감 정 가</td><td style="height: 16px;" colspan="3">5,724,469,890원 (건물:1,801,425,890원/토지:2,155,989,000원/제시외:110,555,000원/기계:1,656,500,000원)</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">최 저 가</td><td style="height: 16px;">1,963,493,000원(34%)</td><td style="height: 16px;">보 증 금</td><td style="height: 16px;">10% (196,349,300)</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">토지총면적</td><td style="height: 16px;">34862 ㎡ (10545.76평)</td><td style="height: 16px;">건물총면적</td><td style="height: 16px;">5980.68 ㎡ (1809.16평)</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="height: 16px;">이해관계</td><td style="height: 16px;">등기 28건, 임차0명</td><td style="height: 16px;">진행횟수</td><td style="height: 16px;">8회(유찰:7)</td></tr><tr style="height: 34px;"><td style="height: 34px;">관할법원</td><td style="height: 34px;">공주2계 전화 : (041)840-5741</td><td style="height: 34px;">관할 주민센터</td><td style="height: 34px;">정안면사무소 (대표:041-840-2790 )</td></tr></tbody></table></div>참고사항 유치권ㆍ법정지상권ㆍ일부맹지ㆍ입찰외ㆍ농지취득자격증명 ㆍ 일괄매각 ㆍ제시외 건물, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구 매각 포함. 기계.기구 중 기호(3)은 소재불명 ㆍ현황조사서 기재 제시외 건물 ㉬(기부체납된 관정 보관실)은 매각 제외 ㆍ현황조사서에 의하면 공장기계기구목록 중 원수저장탱크(550톤) 및 배관1식은 목록이 2개 첨부되어 있으나 동일 목록으로서실제 1식만 소재함 ㆍ감정평가서에 의하면 목록1,21번은 일단의 개발행위를 득하여 건축신고 필한 상태에서 제시외 건물 ㉫(미사용승인된 기숙사등)이 소재한다고 하며, 제시외 건물 ㉦은 가설건축물허가를 득한 건물이라고 함 ㆍ목록17번 분묘 소재 ㆍ목록21번 공부상`답`이나 현황상`기숙사 등`으로 이용중임 ㆍ목록22번 공부상`답`이나 현황상`도로`임 ㆍ주식회사 나래소방(공사대금 17,900,000원), 양기모(공사대금 9,200,000원), 강승호(공사대금 27,920,000원), 주식회사 신일기계(공사대금 317,000,000)로부터 각 유치권신고서가 제출되었으나 유치권 성립 여부 불분명 ㆍ매각제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명 ㆍ목록17번 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명 ㆍ 2016.01.21 유치권자 (주) 나래소방 유치권신고서 제출 ㆍ2016.01.25 유치권자 양기모 유치권신고서 제출 ㆍ2016.01.29 유치권자 강승호 유치권신고서 제출 경매전문 공인중개사Promise ＆ Faithfulness사무장 김 홍 진.HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트 ♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 1금융 장기저리 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   1,440,855,000원 건물    ㆍ1층공장2057.65(622.44평)    704,055,000원 ㆍ2층사무실563.4(170.43평)    27,869,300원 ㆍ지하층기계실158.4(47.92평)    34,848,000원 ㆍ물탱크실98.01(29.65평)    23,032,350원 - 총2층 - 승인:1997.08.27 - 보존:1998.02.17 제시외    ㆍ물탱크실66(19.96평)    6,600,000원 ㆍ취수정9(2.72평)    900,000원 ㆍ감시정4(1.21평)    400,000원 ㆍ창고305(92.26평)    15,250,000원 ㆍ취수정16.5(4.99평)    1,650,000원 ㆍ취수정10.5(3.18평)    1,050,000원 ㆍ창고136(41.14평)    27,200,000원    283-3외지상    가설건축물허가득함    허가번호:2012-허가과가설-제62호 ㆍ창고32(9.68평)    3,840,000원 ㆍ창고100(30.25평)    12,000,000원 ㆍ기계    1,656,500,000원    기계기구8식(1식소재불명)소재    자연생잡목,메타쉐콰이어,소나무등포함</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 2동호 감정평가액    건물:682,660,440 *일반철골구조조립식판넬지붕</td><td>1)건물    ㆍ1층공장1320(399.3평)    682,660,440원 ㆍ2층공장157.62(47.68평) - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 3동호 감정평가액    건물:328,960,800 *일반철골구조샌드위치판넬지붕</td><td>1)건물    ㆍ창고770.4(233.05평)    328,960,800원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 279-9 감정평가액    토지:49,995,000 *일단의개발행위득해건축신고필한상태 *부정형평지 *서측7m내외도로소재 *접도구역 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 67,000 *개별지가 : 40,100 *감정지가 : 101,000</td><td>1)대지   495(149.74평)    49,995,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 279-10 감정평가액    토지:6,630,000 *부정형평지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 105,000 *개별지가 : 9,730 *감정지가 : 39,000</td><td>도로   170(51.42평)    6,630,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 279-13 감정평가액    토지:9,261,000 *부정형완경사지 *남측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 20,600 *감정지가 : 27,000</td><td>임야   343(103.76평)    9,261,000원    현:잡종지 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 280-1 감정평가액    토지:5,628,000 *부정형평지 *서측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 12,300 *감정지가 : 28,000</td><td>임야   201(60.8평)    5,628,000원    현:잡종지 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 280-3 감정평가액    토지:58,929,000 *부정형완경사지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 105,000 *개별지가 : 9,730 *감정지가 : 39,000</td><td>도로   1511(457.08평)    58,929,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 282-1 감정평가액    토지:41,952,000    제시:390,000 *부정형평지,자연림 *동측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 7,650 *감정지가 : 32,000</td><td>임야   1311(396.58평)    41,952,000원    현:일부잡종지 제시외    ㆍ감시정3.9(1.18평)    390,000원 입찰외제시외    ㆍ마을지하수관정보관실4(1.21평)    기부채납 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 282-3 감정평가액    토지:33,750,000 *부정형평지,자연림 *지적도상맹지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 21,500 *감정지가 : 27,000</td><td>임야   1250(378.12평)    33,750,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 282-4 감정평가액    토지:11,421,000 *부정형평지,자연림 *지적도상맹지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 7,150 *감정지가 : 27,000</td><td>임야   423(127.96평)    11,421,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 282-6 감정평가액    토지:11,865,000 *부정형평지 *서측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 6,880 *감정지가 : 35,000</td><td>임야   339(102.55평)    11,865,000원    현:잡종지 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283 감정평가액    토지:39,866,000 *부정형평지,자연림 *동측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 7,720 *감정지가 : 31,000</td><td>임야   1286(389.02평)    39,866,000원    현:일부잡종지 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283-1 감정평가액    토지:52,049,000 *서측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 6,880 *감정지가 : 31,000</td><td>임야   1679(507.9평)    52,049,000원    현:일부잡종지 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283-7 감정평가액    토지:97,864,000 *지적도상맹지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 6,180 *감정지가 : 26,000</td><td>임야   3764(1138.61평)    97,864,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283-8 감정평가액    토지:57,600,000    제시:1,200,000 *서측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 6,880 *감정지가 : 24,000</td><td>임야   2400(726평)    57,600,000원 제시외    ㆍ취수정12(3.63평)    1,200,000원    입찰외분묘소재 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 283-11 감정평가액    토지:28,014,000 *지적도상맹지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 7,220 *감정지가 : 29,000</td><td>임야   966(292.21평)    28,014,000원    현:일부잡종지 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 284 감정평가액    토지:45,252,000 *부정형평지,자연림 *지적도상맹지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 7,220 *감정지가 : 27,000</td><td>임야   1676(506.99평)    45,252,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 284-1 감정평가액    토지:124,787,000 *부정형평지,자연림 *동측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 6,950 *개별지가 : 7,080 *감정지가 : 29,000</td><td>임야   4303(1301.66평)    124,787,000원 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 277 감정평가액    토지:39,491,000    제시:40,075,000 *일단의개발행위득해건축신고필한상태 *부정형평지 *남측및서측7m내외도로소재 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *도로구역 *접도구역 *표준지가 : 67,000 *개별지가 : 28,100 *감정지가 : 101,000</td><td>답   391(118.28평)    39,491,000원    현:기숙사부지 제시외    ㆍ기숙사등160.3(48.49평)    40,075,000원    277외지상    미사용승인    농취증필요 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr><tr><td>충남 공주시 정안면 운궁리 277-1 감정평가액    토지:780,000 *부정형평지 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *도로구역 *접도구역 *표준지가 : 36,500 *감정지가 : 20,000</td><td>1)답   39(11.8평)    780,000원    현:도로    농취증필요    *2018.3월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정    *2020.5월부터 최저가 1,963,493,172원으로 진행 - 승인:1997.08.27</td><td></td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/bee81c2501266f925b0fb1dd228469f9ec0601e1" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/bee81c2501266f925b0fb1dd228469f9ec0601e1" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/3691f42f869426108334e5e49ed9f0880e568060" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/3691f42f869426108334e5e49ed9f0880e568060" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/74d755254807970a14502b4a8056518465626c67" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/74d755254807970a14502b4a8056518465626c67" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/bfb1689c08b591b2a947788ca0aae785c8eeb163" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/bfb1689c08b591b2a947788ca0aae785c8eeb163" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/e55f8924f0f00e1c0b50c3538ae70c2ae11a757b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/e55f8924f0f00e1c0b50c3538ae70c2ae11a757b" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/e03c812f9e7c75bbc8fc266d12d055af16abfbfd" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/e03c812f9e7c75bbc8fc266d12d055af16abfbfd" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/83f392394d087b52b0bc27dfb5aeb2cfd3f2f56e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/83f392394d087b52b0bc27dfb5aeb2cfd3f2f56e" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/0f1b8e06d48ec9794a59fcc42f8db8a73bff4053" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/0f1b8e06d48ec9794a59fcc42f8db8a73bff4053" data-orgin-width="700" data-origin-height="524"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/92e8fba800ef6168b633f298c6a11567f422c26c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/92e8fba800ef6168b633f298c6a11567f422c26c" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/0dbca5c6b0bd2e9e7611ca7bb3667d99ef37e893" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/0dbca5c6b0bd2e9e7611ca7bb3667d99ef37e893" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/23147a3a024c4e482710fa5d521981e17ca6fde4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/23147a3a024c4e482710fa5d521981e17ca6fde4" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/07eb2d22fd86168dce2a5c3c73622870c8b83ac8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/07eb2d22fd86168dce2a5c3c73622870c8b83ac8" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/a10861326f87a2d223fcf7601411b2d96c7386bf" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/a10861326f87a2d223fcf7601411b2d96c7386bf" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/7fda217237d1333f9e2273abf795231a2abe2013" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/7fda217237d1333f9e2273abf795231a2abe2013" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/3892bb5a23fe99abb506b1140c55c81bffa0ac92" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/3892bb5a23fe99abb506b1140c55c81bffa0ac92" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/c1789c612d0ca2c271b51c33db53adb46d63764f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/c1789c612d0ca2c271b51c33db53adb46d63764f" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/d0f3c3acde3ce091faf5db9db9b486df1839c66f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/d0f3c3acde3ce091faf5db9db9b486df1839c66f" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/6e6a60d10aa184e12a8425777b30d5c79415bb8c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/6e6a60d10aa184e12a8425777b30d5c79415bb8c" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/9ee5691e3d3422fa525d591dccbd9251dab9ff50" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/9ee5691e3d3422fa525d591dccbd9251dab9ff50" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/48677d16763d6a8161d66f6f39bc66ea2a54274f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/48677d16763d6a8161d66f6f39bc66ea2a54274f" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div> 부동산현황 <ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li>1)목록1번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 대지이나 현황은 나대지상태의 토지로 이용.</li><li>2)목록2번-공유지분의 토지로서 도로로 이용.</li><li>3)목록3번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>4)목록4번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>5)목록5번-공유지분의 토지로서 도로로 이용.</li><li>6)목록6번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>7)목록7번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>8)목록8번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>9)목록9번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>10)목록10번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>11)목록11번-공유지분의 토지로서 임야로 이용.</li><li>12)목록12번-공유지분의 공장용지로써 공업용 건부지로 이용.</li><li>13)목록13번-기호(가)건물은 공유지분의 건물로써 공장(생수),사무실,물탱크실로 이용.</li><li>14)목록14번-기호(나)건물은 공유지분의 건물로써 공장으로 이용하고 있으며 2층 일부는 사무실로 이용.</li><li>15)목록15번-기호(다)건물은 공유지분의 건물로써 창고로 이용.</li><li>16)목록16번-공유지분의 토지로서 임야로 이용.</li><li>17)목록17번-공유지분의 토지로서 임야로 이용하고 있으며, 일부는 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>18)목록18번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용.</li><li>19)목록19번-공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.</li><li>20)목록20번-공유지분의 토지로서 임야로 이용.</li><li>21)목록21번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 기숙사의 건부지로 이용.</li><li>22)목록22번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 도로로 이용.</li><li>23)목록23번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 휴경지로 이용.</li><li>3. 기타현황</li><li>1)목록12번(283-3번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외</li><li>㉠판넬조판넬지붕 물탱크실(기호 ㉮ 옥상소재)</li><li>㉡판넬조 판넬지붕 취수정</li><li>㉢판넬조 판넬지붕 감시정</li><li>㉣철파이프조 천막지붕 창고</li><li>㉤판넬조 판넬지붕 취수정</li><li>㉥판넬조 판넬지붕 취수정</li><li>㉦경량철골조 판넬지붕 창고</li><li>㉧판넬조 판넬지붕 창고</li><li>㉨판넬조 판넬지붕 창고 건물있음.</li><li>2)목록 17번(283-8번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉩판넬조 판넬지붕 취수정 건물있음.</li><li>3)목록 6번(282-1번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉪판넬조 판넬지붕 감시정 건물있음.</li><li>4)목록21번(277번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉫벽돌조 슬라브지붕 기숙사 건물있음.</li><li>5)목록7번(282-3번지)지상에 사건외 공주시청 운궁리마을회 소유의 제시외 ㉬판넬조 판넬지붕 취수장 건물있음.</li><li>6)제시외건물 ㉬은 (주)금도음료가 공주시청에 기부체납하였다고 진술함.</li><li>7)목록17번(283-3번지)지상에 분묘가 소재함.</li><li>8)공장저당법 및 광업권 저당목록에 의한 기계기구명세표중 기호 ① ② ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧은 모두 소재하고 기호 ③번은 소재불명임.</li><li>9)공장기계기구목록 중 원수저장탱크(550톤) 및 배관1식은 목록이 2개 첨부되어 있으나 동일 목록으로서 실제 1식만 소재함.</li><li>10)기호(가)(나)건물에 소방설비 공사를 시행한 나래소방 대표 한상민은 공사대금으로 약 20,000,000원을 받지 못하여 유치권이 있다고 진술함. (나래소방 한상민전화 010-2414-0725)</li><li>11)목록1번~23번은 실제 일단지의 토지 및 공장으로 이용하고 있음.</li></ul><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/e4c79bd15ec6f82936228ba66bc6eef73707b892" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/e4c79bd15ec6f82936228ba66bc6eef73707b892" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/8c86e577a12890d22943f97ba59ee76e0e605c6d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/8c86e577a12890d22943f97ba59ee76e0e605c6d" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/6ad8890ddc3550ab803f3d6b182fe68ed0bff881" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/6ad8890ddc3550ab803f3d6b182fe68ed0bff881" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/91556d3f7e2304354116e25e0f3c38058d0d62c5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/91556d3f7e2304354116e25e0f3c38058d0d62c5" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/d9100d09055d52dd9249d27de7428cb47b8d69db" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/d9100d09055d52dd9249d27de7428cb47b8d69db" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/ff5f285ef159d19df6190a9e9d59fd4cedbf8299" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/ff5f285ef159d19df6190a9e9d59fd4cedbf8299" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/62710e40c7288523f7c1470374f04e720720f20f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/62710e40c7288523f7c1470374f04e720720f20f" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/37200c41b6856fffe61ce8c17484a9fdc0cfd9e3" class="txc-image" 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src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/f46c0669c7aa2f67c3563afcb132cfcf35881f44" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/f46c0669c7aa2f67c3563afcb132cfcf35881f44" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/5ad21c01dfa4866a1b83665aa9f38b355ce68e22" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/5ad21c01dfa4866a1b83665aa9f38b355ce68e22" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/b02e7abffb591d8da45ee017a653414e5dd4a1b5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/b02e7abffb591d8da45ee017a653414e5dd4a1b5" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/5b95864089121f7981aae5da6d55b5ca57090d15" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/5b95864089121f7981aae5da6d55b5ca57090d15" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/75f880b74a7316adcb1e06a0c3522b5f421c98d4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/75f880b74a7316adcb1e06a0c3522b5f421c98d4" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/cc5f1ce56ee7672648663014d1c3d94b26fa0500" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/cc5f1ce56ee7672648663014d1c3d94b26fa0500" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/0f74b399a893e7ebe3ba000c2adc3edff1d112e7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/0f74b399a893e7ebe3ba000c2adc3edff1d112e7" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/c402793d0216abf51dc06c70f2e0569845b48ab8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/c402793d0216abf51dc06c70f2e0569845b48ab8" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/6c069545f2d486f22f063e6ab788681899886fb5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/6c069545f2d486f22f063e6ab788681899886fb5" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/fceeb1d0669f821ffe9ec7566cd3508ec8c40c35" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/fceeb1d0669f821ffe9ec7566cd3508ec8c40c35" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/8f1b34d89bc8e73ed8599d96bb0330d835ec8d26" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/8f1b34d89bc8e73ed8599d96bb0330d835ec8d26" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/657f84654b162a053c794f5b7b5c2618f5fef4a5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/657f84654b162a053c794f5b7b5c2618f5fef4a5" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/83f8110b81625ad01f725807d802b477f8050d3e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/83f8110b81625ad01f725807d802b477f8050d3e" data-orgin-width="700" data-origin-height="524"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/848735ee6d4b4fc6204b46b8d4fddd130a4651de" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/848735ee6d4b4fc6204b46b8d4fddd130a4651de" data-orgin-width="522" data-origin-height="599"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/5fe343e34018bbbbba759f836759c77dbc0c7986" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/5fe343e34018bbbbba759f836759c77dbc0c7986" data-orgin-width="578" data-origin-height="678"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/a6dcbc6da842a3a5143a309e81e7764f6bc96e63" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/a6dcbc6da842a3a5143a309e81e7764f6bc96e63" data-orgin-width="591" data-origin-height="674"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/40f7314e165e6f1a9c0a26b3cef9247ed1d5ab89" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/40f7314e165e6f1a9c0a26b3cef9247ed1d5ab89" data-orgin-width="700" data-origin-height="697"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/346ea470b1e9ed4681e6f7ff20c18daf83944927" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/346ea470b1e9ed4681e6f7ff20c18daf83944927" data-orgin-width="700" data-origin-height="697"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/731d59a19532bf1cb3f3c310c7e8f52f684f8b6c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/731d59a19532bf1cb3f3c310c7e8f52f684f8b6c" data-orgin-width="644" data-origin-height="700"></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>이 사건에 `(주)나래소방 외 2인`이 유치권을 신고했는데, 법원 현황조사내역에 따르면, `건물에 소방설비 공사를 시행한 나래소방(대표 한상민)은 공사대금을 받지 못하여 유치권이 있다고 진술한다`는 조사내용이 있습니다. 이 조사내용을 감안했을 때, 유치권존부(存否) 문제로 인한 분쟁발생을 예상해볼 수도 있겠습니다. 그 외에 이 공장이 2013년 증축이 있었고, 증축공사로 인하여 발생된 공사채권으로 볼수도 있겠으나, 공사대금 소멸시효기간 3년이 경과하도록 본건에 (가)압류를 하는 등 채권회수 노력도 없었다는 점을 감안하면, 유치권이 성립할 수 있을지는 의문입니다. 다만, 안전을 기하는 의미에서 신고인과 신청채권자 등 이해관계인을 만나 신고인의 적법한 점유여부 등 유치권과 관련하여 심층적인 탐문조사를 해본 후에 입찰하시기 바랍니다. ㆍ법정지상권 (분석일자:17.11.27) - 분석 : 토지와 건물(공장)을 일괄매각하는 임의경매사건인데, 일부 지상(운궁리 282-1)에 매각에서 제외된 `마늘 지하수 관정 보관실(4㎡)`이 소재하여 법정지상권 성립여부가 불분명합니다.</td><td> 그런데 법정지상권이 인정되기 위하여 독립하여 거래의 대상이 될 수 있는 경제적인 가치가 있어야 한다는 판례(서울 중앙지법 2011 가단198720호, 대법원 68다1029호)를 감안하면, 법정지상권이 성립하기는 어려울 것으로 예상됩니다. 다만, 입찰외 관정은 마을 시설물로이고, 소규모(4㎡)라는 점에서 소유권을 행사하는 데 특별히 어려움이 없을 것으로 판단되며, `공주시에 기부채납된 것으로 조사되었다`는 평가의견이 있으므로 감안하시기 바랍니다. ▶ 분묘기지권과 관련하여 마을 이장과 주민, 소유자 등을 만나 언제 설치된 분묘인지, 연고자가 누구인지 탐문조사를 해보는 것이 선행되어야 합니다. 그 결과 분묘기지권 성립여부를 판단(①토지 소유자 승낙을 얻어 설치한 분묘 ②분묘를 설치한 후 20년 경과 ③자기 토지에 분묘를 설치한 후 양도한 경우중 어느 하나에 해당하면 성립)해본 후에 이장(移葬)이나 개장(改葬)을 요구하는 등 장사 등에 관한 법률 27조와 28조에 따라 대응책을 강구하시기 바랍니다.<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>ㆍ농취증      매각결정기일까지 공주지원에 농취증을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 유의 바랍니다. 본 물건은 면적이 430㎡로 주말.체험영농 목적으로 농지소유가 가능하며, (단 본 건을 포함해 세대원 합산 1,000㎡ 미만인 경우) 농업경영계획서를 작성하지 않고 <a href="http://place.map.daum.net/8059582" target="_blank" class="ke-link">정안면사무소(☎ 041-840-2790)</a>에 발급 신청 할 수 있습니다.</td><td>농취증 발급 소요 기간은 법적으로 4일 이내이므로 사전에 방문(전화) 조사가 필수 입니다. 다만 지목과 현황이 다를 수 있어 농취증 발급이 반려될 수 있고, 이로 인해 입찰보증금이 몰수될 수도 있으니, 사전에 농취증 발급유무를 확인 후 입찰하시기 바랍니다.</td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div> 경매전문 공인중개사Promise ＆ Faithfulness사무장 김 홍 진.HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트 ♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 1금융 장기저리 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추이</td><td>구분</td><td>2019</td><td>2018</td><td>2017</td><td>2016</td></tr><tr><td>지가(㎡)</td><td>84,600.00 ▲1.7%</td><td>83,200.00 ▲20.1%</td><td>69,300.00 ▲1%</td><td>68,600.00  - 0.0%</td></tr></tbody></table></div> 지역분석 <div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>교통</td><td>ㆍ정안농협주유소(410m)ㆍ반석주유소(894m)</td></tr><tr><td>생활</td><td>ㆍ서일식당(400m)ㆍ서일기사식당(404m)ㆍ해남기사식당(830m)</td></tr><tr><td>환경</td><td>ㆍ용수매기골(444m)ㆍ황새말골(448m)ㆍ중덕골(657m)ㆍ정안저수지(889m)ㆍ차돌맹이골(927m)ㆍ천리골(930m)</td></tr></tbody></table></div>