경기 평택시 지제동 368-4 수익성 역세권 토지 경매 임야303평 계획관리지역 2차선도로접 현황나대지 주변개발지 지제역 무료법원경매

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	평택2계 2020 타경 44726	용 도	임야
소 재 지	경기 평택시 지제동
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 05월 03일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	미정
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 06월 16일(신화감정)	배당종기	2020년 08월 26일
감 정 가	740,740,000원 (토지:740,740,000원)
최 저 가	740,740,000원(100%)	보 증 금	10% (74,074,000)
토지총면적	1001 ㎡ (302.8평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	평택2계 전화 : (031)650-3109	관할 주민센터

참고사항

입찰외
ㆍ 지목은 `임야`이나 현황 `전`, `도로`, `제시외건부지` 등으로 이용중임. 본건 지상에 타인소유의 제시외 가건물 등(인접필지, 타인소유의 가건물등이 침범하여 소재함)이 소재하므로 경매입찰시 유의(감정평가서 참조).

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 평택시 지제동  *지제역북서측근거리,구대마을내위치 *주위중소규모공장및신구옥의단독주택,다가구주택,근린생활시설등소재,북서측근거리일대고덕지구아파트단지조성중에있음 *차량출입가능 *인근시내버스(정)소재 *대중교통사정보통 *부정형평지 *본건토지상으로약3-4m도로조성됨 *소로1류(폭10-12m)저촉 *계획관리지역 *자연취락지구 *가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) *표준지가 : 268,000 *개별지가 : 348,300 *감정지가 : 740,000

임야   1001(302.8평)    740,740,000원    현:전,나지,도로,제시외건부지등    입찰외타인소유제시외가건물등(인접필지,타인소유가건물등침범하여소재)소재    *등기부상고미희지분경매임-확인바랍니다

법원임차조사
*점유자를 만나지 못하여 조사불능. 공부 상 임야이나 현황은 일부는 임야이나 일부는 일반인의 통행로로 이용중이며 일부 토지는 제시외 지제교회건물(지제1길 7)과 제시외 다른 건물(지제1길 11)의 일부분이 맞물려 있으므로 정확한 경계측량 필요함

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	348,300.00 ▲18%	295,200.00 ▲24.2%	237,700.00 ▲26.6%	187,700.00  - 0.0%

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숙박	ㆍ울성낚시캠핑장 B구역(616m)ㆍ울성낚시캠핑장 C구역(617m)ㆍ울성캠핑낚시터(620m)ㆍ울성낚시캠핑장 A구역(628m)
의료	ㆍ삼성중앙약국(230m)
환경	ㆍ울성저수지(578m)ㆍ봉골저수지(590m)